婚内有小孩离婚房子如何分配-法师兄

婚内有小孩离婚房子如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 17:41:33 403 人看过

离婚房产分割可以由双方自行协商，无法达成协议的，可以向法院起诉，法院判决的分割方式非常多。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》

第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

一、离婚房产分割纠纷的管辖法院怎么确定？

离婚房产分割纠纷的管辖法院是房屋所在地的法院，房产分割纠纷适用专属管辖，民事诉讼适用专属管辖的情形包括：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、离婚房产过户需要准备哪些材料？

(一)房产证；

(二)申请人身份证明及复印件；

(三)协议离婚的还得提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

(四)法院判决离婚的还得提交：生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

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