无权处分合同的法律效力是什么-法师兄

无权处分合同的法律效力是什么

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:30:35 426 人看过

无权处分合同的法律效力是，如果合同是依法订立的，该合同有效。但是只有受让人是善意的相对人，才可以取得被处分的不动产或者动产的所有权，否则所有权人有权予以追回。

一、善意取得的合同效力如何

善意取得订立的合同是有效的。无权处分人将其财物（动产或者不动产）转让给第三人，如受让人在取得该财物时出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

二、不动产可以适用善意取得吗

不动产可以适用善意取得，但是有且只有五个情况可以适用善意取得：

(1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。

(2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。

(3)受让人受让时为善意。

(4)受让人以合理的价格受让。

(5)已经为受让人办理房屋的过户登记。

三、股东可以通过名义转让股权吗

名义股东并不享有真实的股东权利，只是替代隐名股东持股，公司所得的受益都是归隐名股东的，所以名义股东擅自转让股权的行为属于无权处分。

根据相关的法律规定，无权处分订立的合同，如果没有违反法律、法规的规定，是有效的。如果受让人是善意的第三人(不知道对方是名义股东无权处分股权)，并且以合理的对价购买了股权，那么受让人就能善意取得该股权。隐名股东就不能追回。

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