履行建筑工程合同签订的原则有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-21 11:00:52 174 人看过

(一)主体平等

合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的,享有独立的人格,不受他人的支配、干涉和控制。

(二)合同自由

当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。

(三)权利义务公平对等

在经济活动中,合同的任何一方当事人既享有权利,也承担相应义务,权利义务相对等。对于显失公平的合同,当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更。

(四)诚实信用

诚实信用,是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时,应该诚实守信,以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务,不得有任何欺诈行为。

(五)守法和维护社会公益

当事人订立合同、履行合同,应当遵守法律法规,遵守社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。

一、合同的成立需要的条件有哪些?

1﹑订约主体存在双方或多方当事人?。所谓订约主体是指实际订立合同的人?,?他们既可以是未来的合同当事人?,?也可以是合同当事人的代理人?,?订约主体与合同主体是不同的?,?合同主体是合同关系的当事人?,?他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人?。

2﹑双方当事人订立合同必须是“依法”进行的?。所谓“依法”签订合同?,?是指订立合同要符合法律﹑行政法规的要求?,?由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系?,?而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的?,?所以订立合同必须符合法律﹑行政法规的规定?。如果当事人订立的合同违反法律﹑行政法规的要求?,?法律就不予承认和保护?,?这样?,?当事人达成协议的目的就不能实现?,?订立合同也有失去了意义?。

3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致?。即合同必须是经过双方当事人协商一致的?。所谓协商一致?,?就是指经过谈判﹑讨价还价后达成的相同的﹑没有分歧的看法?。

4﹑合同的成立应具备要约和承诺阶段?。要约承诺是合同成立的基本规则?,?也是合同成立必须经过的两个阶段?。如果合同没有经过承诺?,?而只是停留在要约阶段?,?则合同未成立?。合同是从合同当事人之间的交涉开始?,?由合同要约和对此的承诺达成一致而成立?。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月10日 21:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 签订建设工程合同必须遵循的原则
    一、签订建设工程合同必须遵循的原则签订建设工程合同必须遵循的原则有:1.主体平等。合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的,享有独立的人格,不受他人的支配、干涉和控制。2.合同自由。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。3.权利义务公平对等。在经济活动中,合同的任何一方当事人既享有权利,也承担相应义务,权利义务相对等。对于显失公平的合同,当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更。4.诚实信用。诚实信用,是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时,应该诚实守信,以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务,不得有任何欺诈行为。5.守法和维护社会公益。当事人订立合同、履行合同,应当遵守法律法规,遵守社会公德,不得扰乱社会经济
    2023-04-25
    487人看过
  • 签订劳动合同的履行原则是什么
    一、签订劳动合同的履行原则是什么劳动合同履行应遵循的原则是:1.亲自履行原则,是由劳动本身的特点决定的;2.实际履行原则,当事人要按照劳动的规定完成义务,不能用完成别的义务来代替劳动合同约定的义务;3.全面履行原则,要按照劳动合同规定的时间、地点等履行全部义务;4.协作履行原则,劳动合同双方当事人有互相协作、共同完成劳动合同规定的义务。【法律依据】根据《劳动合同法》第二十九条,用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定,全面履行各自的义务。二、法律上代签劳动合同是不是合法法律上代签劳动合同如果授权代理人代签,那么是属于合法的。劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。按《劳动合同法》第十六条规定:“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效”。一般而言,劳动合同应当经本人确认签字才有效。但具有下列情形之一,由别人代签的,
    2023-04-16
    101人看过
  •  劳动合同签订与履行的原则要求
    “亲自履行原则”是指劳动合同双方当事人必须亲自到劳动部门办理劳动合同的签订手续,以保证劳动合同的严肃性和稳定性。同时,双方当事人必须全面履行劳动合同规定的义务,包括按质、按量地完成任务,按期、按地点完成任务,以及互相协作、共同完成任务。这些原则是保证劳动关系稳定和严肃性的重要依据。根据题目要求,我们需要将“亲自履行原则”改写成其他形式,同时保持其意义不变。经过分析,我们可以将“亲自”改为“亲自履行”,将“原则”改为“要求”,这样改写后的内容为“履行劳动合同的要求有:亲自履行”。这是由劳动本身的特点决定的,也是保证劳动关系严肃性和稳定性的需要;2、实际履行原则。即除了法律和劳动合同另有规定或者客观上已不能履行的以外,当事人要按照劳动的规定完成义务;3、全面履行原则。是实际履行原则的补充和发展,即劳动合同生效后,当事人双方除按照劳动合同规定的义务履行外,还要按照劳动合同规定的时间、地点、方式,
    2023-10-01
    152人看过
  • 建设工程合同履行原则是如何规定的
    一、建设工程合同履行原则(1)实际履行原则。是指当事人必须按照合同规定的标的来履行。合同的标的是什么,义务人就应给付什么,既不能用其它标的来代替,也不能用金钱来代偿。义务人在违反合同的情况下,即使支付了违约金或赔偿金,也不能免除其合同责任,只要对方需要并坚持,还必须按合同规定的标的继续履行。(2)适当履行原则。是指切实、准确地按合同约定的各项条款去履行,即为适当履行(“适当”二字在这里指履约行为和结果同约定条款的要求相符合)。(3)协作履行原则。是指双方当事人应本着团结、协作、互相帮助的精神,去共同完成合同规定的权利义务,履行各自应尽的责任。二、建设工程合同的种类建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上,建设工程合同属承揽合同之一种,德国、日本、法国及中国台湾地区民法均将对建设工程合同的规定纳入承揽合同中。按照《民法典》的规
    2023-06-12
    88人看过
  • 签订工程建筑合同的关键点
    1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格(1)对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目,必须通过招投标。(2)《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》:将五种合同依法认定为无效:承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;承包人非法转包建设工程的;承包人违法分包建设工程的。因此,对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中,律师修改施工合同时,合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段,但仍需要从具体合同特点角度予以分析。2、注意工程承包范围的审查整体比较简洁;注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。包括:土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程(包括智能化系统预埋管、盒、箱壳
    2023-06-08
    446人看过
  • 出口合同履行原则有哪些?又有哪些程序?
    出口合同的履行可以主要概括为四大程序。1、货。根据外贸订单的要求备货。包括产品的质量、数量、质量、包装等。2、证。订单签订后,催客户开立信用证。信用证开出后,审查信用证中是否有不合理条款,有的,及时跟客户联系要求对方改证。3、船。货物备齐,信用证审核无误的情况下,租船订舱,安排发货。注意发货期要在信用证规定的发货期内。4、款。货物发出后,按照信用证要求准备交单单据:发票,箱单,提单,保单,产地证和其他客户要求的文件。在信用证规定的交单日期内交单办理收汇。一、合同履行的原则有哪些合同生效后,合同的双方当事人应当正确、适当、全面地完成合同中规定的各项义务。在合同的履行中,当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习
    2023-06-20
    186人看过
  • 建筑施工部署原则有哪些
    一、建筑施工部署原则有哪些(1)确定施工程序一个单位工程的施工程序一般为:接受任务阶段开工前的准备阶段全面施工阶段交工验收阶段,每一阶段都必须完成规定的工作内容,并为下阶段工作创造条件。单位工程施工中应遵循的程序一般是:①先地下、后地上;②先主体后围护;③先结构后装饰;④先土建后设备。(2)确定施工起点流向确定施工起点流向,就是确定单位工程在平面或竖向上施工开始的部位和进展的方向。对单层建筑,如厂房按其车间、工段或跨间,分区分段地确定出在平面上的施工流向。对于多层建筑物,除了确定每层平面上的流向外,还需确定其各层或单元在竖向上的施工流向。确定单位工程施工起点流向时,应考虑如下因素:①车间的生产工艺流程,是确定施工流向的关键因素。因此,从生产工艺上考虑影响其他工段试运投产的工段应先施工。②建设单位对生产和使用的需要。一般应考虑建设单位对生产或使用急切的工段或部位先施工。③工程的繁简程度和施工
    2023-06-10
    272人看过
  • 建筑工程施工合同无效的处理原则
    一、当事人各方都未主张合同无效,法律也无禁止性规定的,一般不认定合同无效;承包人的内部分支企业机构在承包人营业范围内对外签订施工合同的,应视为承包人的授权签约,不宜以合同主体不适格认定合同无效;承包人为外省市施工企业的,即使该施工企业未在工程所在地办理外来施工许可证,一般也不以此为由认定合同无效。二、工程已经竣工验收合格的,发包人应参照无效施工合同的约定支付工程款。三、工程已经完工,虽然竣工验收不合格,但经发包人或承包人修复后竣工验收合格的,修复费用由承包人承担;发包人还应参照施工合同的约定向承包人支付工程款。四、工程尚未完工,合同解除的,对于承包人已完成的工程,经合同双方确认或有资质的鉴定机构鉴定合格的,发包人应按施工合同的约定向承包人支付已完成工程量部分的工程款;鉴定不合格,但经修复合格的,承包人承担修复费用,发包人支付质量合格部分的工程款;承包人已完工程虽经修复仍未符合质量要求的,发
    2023-06-05
    333人看过
  • 订立合同有什么原则,订立合同的原则有哪些
    一、订立合同有什么原则1、公平的原则在签订合同过程中,任何一方不得把自己的意志强加给对方,任何单位和个人不得非法干预,这一原则主要强调了三点:(1)强调了签约双方在法律上的平等地位,在利益上的互相兼顾。不允许以上压下,以大欺小,以强凌弱,也不允许以小讹大、以穷吃富。(2)强调了签约双方在订立合同时,必须充分协商,在意思表示真实的前提下,达成一致协议(凡是采取欺诈、胁迫手段把自己的意志强加给对方,订立违反对方真实意愿的合同,都属无效合同)。(3)强调了签约双方权利义务的对等,坚持商品交换的基本原则。由于合同不同于行政调拨,一般来说它应是有偿的。因此,订立合同,必须将公平、公正贯穿始终。当事人订立合同,应将公平作为出发点,这是合同顺利履行的前提条件。2、诚实信用的原则讲诚实、守信用,是合同当事人在经济往来中应遵守的原则,也是市场经济条件下的准则。不诚实、不讲信用是经济交往中的大忌。目前,全国各
    2024-01-27
    191人看过
  • 如何签订建筑工程零工合同
    1、如何签订建筑工程零工合同债权债务明细表单位名称:期限:单位:元序号经常项目内容债权债务发生日期及金额是及时清理的理由正确的。基于权利义务相对性原则,相对于债权人而言是一种债务,即必须是某一行为(作为或不作为)的民事法律义务。因此,债权债务关系实质上是一种债权债务司法关系。债权债务都不能单独存在,否则就没有意义。债权是指公司未来收取款项的权利,包括应收账款、应收票据、预付款、其他应收款、应收股利、应收利息、应收补贴等。债务,是指过去发生的交易和事项所形成的,由本单位或者个人承担并预期导致经济利益流出本单位或者个人的现时债务,包括各种贷款、应付账款和垫款。三是如何填写债权债务明细表债权债务明细表的功能是完整、准确、清晰地记录某一时期企事业单位的债权债务情况,因此其填写需要遵循一定的格式,能够清晰准确地反映相关信息。一般来说,债权债务明细表内容的最上方应当用粗体和大写字母标明“债权债务明细表
    2023-05-02
    175人看过
  • 合同履行的原则有哪些,合同履行地如何确定
    一、合同履行的原则有哪些合同的履行原则如下:1.全面履行的原则。合同订立后,当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。包括履行义务的主体、标的、数量、质量、价款或者报酬以及履行期限、地点、方式等。2.诚实信用的原则。当事人履行合同要遵循诚实信用的原则,要守信用、讲实话、办实事,要有善意。双方当事人在合同履行中要相互配合协作,以利合同更好地履行。《民法典》规定,当事人应当根据合同的性质、目的和交易习惯履行义务。这就要求当事人要根据不同合同的不同情况,按照诚实信用原则履行自己的义务。如有的需要提供必要的条件和说明;有的需要协作;有的需要及时通知对方,以便做好准备;有的需要保密等。3.公平合理的原则。在订立合同时,由于当事人的疏忽,有的问题没有约定或者约定不明,应以公平合理的原则,采取补救措施、由双方当事人协商一致,签订补充条款加以解决;若当事人协商不成,就应按照有关条款或者交易习惯确定。如果
    2023-03-18
    226人看过
  • 合同履行的内容及合同履行的专属原则有哪些
    合同履行的内容主要是由合同双方协议确定的全部内容,包括履行的事项、履行的期限、违约责任、争议解决方式等。合同履行的专属原则有:全面履行原则、诚信原则、环保原则、适当履行原则、协作原则、合理原则等。一、附随义务是什么意思?附随义务有广义和狭义之分,广义的附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务。狭义的附随义务是指合同履行过程中,为协助实现主给付义务,遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯而履行的通知、协助、保密等义务。广义的附随义务是于合同关系发展的各个阶段均可发生的,当事人依诚信原则所应负担的义务。狭义的附随义务,为合同履行中依诚信原则产生的给付义务以外的义务。二、约定的合同履行期限的变更条件是什么?合同履行期限变更的条件如下:1、合同依法成立且已经生效;2、双方经过协商,同意变更履行期限。《民法典》第五百零九条第一款、第二款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的
    2023-03-14
    180人看过
  • 订立和履行合同有什么原则
    一、平等原则平等原则是指地位平等的合同当事人,在权利义务对等的基础上,经充分协商达成一致,以实现互利互惠的经济利益目的的原则。这一原则包括三方面内容:1.合同当事人的法律地位一律平等。在法律上,合同当事人是平等主体,没有高低、主从之分,不存在命令者与被命令者、管理者与被管理者。这意味着不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。2.合同中的权利义务对等。所谓“对等”,是指享有权利,同时就应承担义务,而且,彼此的权利、义务是相应的。这要求当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。3.合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。合同是双方当事人意思表示一致的结果,是在互利互惠基础上充分表达各自意见,并就合同条款取得一致后达成的决议。因此,任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得
    2023-05-04
    238人看过
  • 建筑工程合同签订的程序是什么?
    建筑工程合同的签订需要经过的流程:1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签;参加对合同履行的评价;2、合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性;3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款;4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款;5、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款;6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款;7、主管领导负责合同整体审核;8、总经理审定批准。建筑工程合同纠纷如何处理(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。(2)调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠
    2023-07-16
    50人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 建筑工程承包合同的规定有哪些?建筑工程承包合同的订立原则是什么
      福建在线咨询 2022-03-18
      建筑工程承包合同的规定有什么?订立建筑工程承包合同,应当遵守法律、行政法规的以下规定:(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格,具有履行合同的能力。(2)订立合同,应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等,任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位,把自己的意志强加给对方。(3)合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同
    • 签订建筑工程合同合同应遵循的原则是什么
      澳门在线咨询 2022-06-24
      建筑工程合同订立的原则包括:合同当事人法律地位一律平等;合同权利义务对等;协商一致成立合同;合同当事人自愿订立合同;公平、诚实信用、善良风俗等。
    • 建设工程合同签订后不能履行有哪些情况
      山西在线咨询 2022-03-12
      1.合同条文不完全,不完整,没有将合同双方的责权利关系全面表达清楚,没预计到合同实施过程中可能发生的各种情况。这样导致合同过程中的激烈争执,最后导致承包企业的损失。例如缺少工期拖延违约金的最高限额的条款或限额太高;缺工期提前的奖励条款;缺少发包人拖欠工程款的处罚条款。 2.合同条文不清楚,不细致和不严密所致使承包方不能清楚的理解合同内容,造成失误。 3.其他对承包方苛刻的要求,如要承包企业大量垫资
    • 建筑工程合同应以哪些形式签订
      四川在线咨询 2023-06-16
      建设工程合同应该采用书面形式签订。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同属于要式合同,一般应当以书面方式订立。
    • 建筑工程合同订立的原则包括什么的呢。
      天津在线咨询 2022-07-29
      当事人应当遵守法律、行政法规和社会公德,不得扰乱社会经济秩序,不得损害社会公共利益。 订立建筑工程施工合同的谈判,应根据招标文件的要求,结合合同实施中可能发生的各种情况进行周密、充分的准备,按照"责任原则"保护企业的合法权益。