一、怎样投诉房地产开发商最有效
投诉房地产开发商最有效的方法如下:
1.如果开发单位资料齐全,建议到房管局的监察科,以书面的形式对开发单位予以投诉,一般予以处理;
2.如果是物业部门和开发商有问题,可以去当地“建设工程质量监督站”或当地“购买者协会”投诉;
3.如果是房产证以及土地使用方面的问题,可以拨打全国国土资源违法行为免费举报电话:12336,当地的市县国土资源局会接听并负责处理。
二、房地产开发商五证都有哪些
房地产开发商五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
三、房地产开发商五证不全买了有什么风险
房地产开发商五证不全买了有以下风险:
1.开发商骗取定金的风险;
2.质量没保障的风险;
3.房屋性质不确定的风险;
4.签订的合同可能无效的风险;
5.房贷难贷的风险;
6.无法顺利取得房产证的风险。如果开发商没有五证,就无法取得房屋大产证,买房人也就不能及时办理产权登记和过户。
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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怎么投诉房产开发商江苏在线咨询 2022-11-04可以直接去工商部门进行投诉。、拨打电话12315来进行投诉。可以到住房和城市建设局来进行投诉。此外,业主可以组成维权联盟,共同收集证据,然后共同起诉开发商。在投诉开发商的同时,自己也需要准备相关的证据。
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开发商车位问题在哪里投诉最有效河南在线咨询 2021-12-18开发商车位问题在当地的住建局投诉最有效。小区停车位,小区地面上的停车位和小区绿化,以及楼房下面的架空层都是属于小区整个业主的,因为这些都算在业主房子公摊面积里面的,除了小区业主以外,物业是没有使用和支配权的。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
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房地产开发商虚假宣传怎么投诉他们重庆在线咨询 2021-10-20目前商社的销售,大部分以广告形式向社会公开销售。为了获得更高的利益,有些卖方在宣传广告中夸大地说明,或者故意用模糊容易引起误解的语言说明。在交房阶段,这些承诺不能如实实现,引起了购房者虚假宣传的投诉和纠纷。那么,作为购房者,必须更加积极地理解宣传广告的法律规定,防患于未然,发生纠纷后也可以采取相应的措施。首先,销售时提供的宣传广告不一定是合同内容,通常不是合同内容,不能像要求履行合同那样履行宣传广