1、看房子的建造时间
有的被拆迁的房子是在2008年之前建的,在2008年的时候出过一个相关政策,就是在08年之前建造的房子,即使没有房产证也能得到全款赔偿,但如果是08年之后建造的房子,没有房产证的话,只能得到一部分的赔偿,是不会有全额赔偿的,所以08年是一个分水岭,大家可以参照自己的情况对比一下。
2、没有房产证
一般来说,只要是正规渠道建造或者购买的房子,都会有相关的房产证明的,如果你没有房产证,那就需要到当地的相关单位开证明,说明这个房子是属于你的,只有具有官方的正式证明,你才能得到全款的补偿,不然的话是没有补偿的,所以没有房产证的朋友们还是要及早去开证明。
3、祖屋
很多历史沿革比较久远的地区,一般都会有祖先留下来的祖产,比如祠堂祖屋什么的,这类房子一般都是没有房产证明的,但是你只要证明你的祖先在此居住过,而你是合法继承人,那在房子拆迁的时候,你也可是可以得到补偿的。
4、农村自建房
很多,在农村的朋友们一般都不会选择买房,而是找一块地自己建一个房子,这种房子一般都是没有房产证明的,一旦要进行拆迁的时候,你就需要到村委会去开设相关证明,说明这个房子是你的,那么你就可以得到赔偿。
5、二手房未过户
最后一种情况就是,那些刚买二手房的朋友已经交了房子的钱,而且签了合同,但是还没有来得及办过户手续,就被通知要拆迁,这种情况也是没有房产证的,但是你已经交了买房的钱,而且你已经是房子的主人,那么赔偿款当然是会赔给买房人的,所以不用担心拿不到赔偿。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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没有房产证的拆迁能否拿到补偿款台湾在线咨询 2022-06-06如果是农村房子,即使没有房产证,只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料,一般是可以获得拆迁补偿的。如果是城市房屋,没有房产证的拆迁户一般不能获得拆迁补偿。因为房产证能够证明当事人对该房屋拥有所有权。拆迁补偿的对象是征收房屋的所有权人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
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农村房屋拆迁没有房产证能否补偿广东在线咨询 2022-11-301.房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的。 2.依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级
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农村自建房拆迁没房产证拆迁补偿金还能拿到吗?河南在线咨询 2022-07-25第一种情况就是房产证在别人的名下,没有过户给你,这种情况补偿款是直接支付给房屋所有权所记载的产权人的,当然你也可以向卖方要求赔偿,如果双方协调不成,可以向法院提起诉讼。 第二种情况就是该房屋没有取得,相应的规划报建手续,无法办理房产证,这时在拆迁的过程当中是无法取得拆迁补助的,如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话,一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比金额要少得多,一般是参照建筑成本
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没有产权证的房屋拆迁能否补偿西藏在线咨询 2022-06-24没有产权证的房屋拆迁一般不能获得补偿。 因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权,即所有权进行的补偿。如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证),从法律意义上说,也就不是拆迁当事人,所以不能获得补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人是指“被拆迁房屋的所有人”。
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农民没有房产证是否也能拿到拆迁补偿款湖南在线咨询 2022-11-10只有契合这两种条件的房子,才能够在没有房产证的状况下,领取到全额拆迁补偿款,国家规则: 1、村团体统辖规模以内的房子 因为大部分村政府对房子办理并不严格,因而对于房子拆迁的新方针指出,乡村没有房产证的房子并不归于违规修建,二者之间存在必定的差异。国家规则只要是村团体统辖规模以内的房子,在拆迁的过程中,都能够拿到全额的拆迁补偿款,在农户没有房产证的状况下,拆迁补偿款不得克扣。 2、乡村的老房子 因为