二手房印花税需要多少钱，发生争议怎么处理？-法师兄

二手房印花税需要多少钱，发生争议怎么处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 16:04:42 275 人看过

一、二手房印花税需要多少钱

二手房印花税需要的钱数为：二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳）

根据《中华人民共和国暂行条例》相关规定二手房印花税应缴金额为所载金额的万分之五。

相关规定：

第二条下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业帐簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。

具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。

应纳税额不足一角的，免纳印花税。

应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

二、二手房印花税发生争议怎么处理？

二手房印花税发生争议时建议先协商处理，协商不成再走法律途径。法律虽规定房产过户税费的纳税义务人为出卖方，但并不禁止当事人在房产交易过程中自行约定相关税费的承担主体。二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明，经协商不能达成补充协议的，应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。

三、印花税税率是多少

实收资本的印花税的税率是按照万分之五缴纳。

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