还有两个月租期才到可以退房吗-法师兄

还有两个月租期才到可以退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 14:24:41 316 人看过

一、还有两个月租期才到可以退房吗

若租赁期限尚未届满之际，因承租方个人原因而产生提前解除租赁协议之意愿，此种情况通常是可行的。

然而在此过程中，建议您积极跟房东进行商讨。倘若在原先签订的合约中已明确规定有违约金条款，那么很有可能需要支付相应的违约款项，甚至可能导致押金无法全额退还给您。

《民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

二、还有两个月结婚可以退

在结婚初期，关于彩礼是否需要返还这一问题通常并不被提起。若在结婚之初，相关聘礼已被转化为嫁妆交付予女方家庭，或者以该财产购买房产等形式变为夫妇二人的共有财产者，那么在离婚之时，该部分财产应直接纳入夫妻共同财产之中进行分割处理，而不应再度提出退回聘礼的请求。换言之，彩礼实际上可视为一种具有特定前提条件的赠与行为。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（一）双方未办理结婚登记手续；

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

（三）婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

若您在租用期限尚未届满之时，由于个人方面的原因而希望提前终止租赁关系，通常情况下可以同出租方进行细心协商。然而请您特别留意，如果所签订的房屋租赁合同有涉及违约金相关规定的话，或许您需要承担相应的违约金责任，甚至可能面临无法全额收回保证金的困境。因此，当您准备做出提前解除租赁协议的决策之前，恳请您务必先和出租方进行深入的沟通交流，并且全面理解租赁合同中的每项条款内容。

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