一、房屋继承析产纠纷怎么处理
房产继承一般分为两种形式:一种是法定继承,是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式;另一种是遗嘱继承,是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。
对于房产继承析产纠纷,可以通过当事人之间的自行协商解决,也可以请求人民调解委员会调解,最后还可以向法院直接提起诉讼解决。但继承纠纷不能申请仲裁,因此在发生房屋继承析产纠纷时,当事人不能向仲裁委员会申请解决。
二、房屋继承手续费用
1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元;房地产价值评估费用:根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
(1)继承:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年:估价×5.6%;个税:证过5年且住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年估价×1%;
(2)遗赠:证过5年可免征;未过5年估价×5.6%;个税:证过5年且住房可免征;未过5年估价×1%;说明:继承房产过户的权属来源如果写为继承、赠与的是按赠与的方法计税。
2、法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%.
三、房屋继承财产分割起诉状
原告:石_________,女,_______年_____月______日出生,汉族,原籍______省______县,农民,现住______省______县_______乡______村。
被告:石_________,男,_______年_____月______日出生,汉族,原籍______省______县,农民,现住______省______县_______乡______村。
被告:石_________,男,_______年_____月______日出生,汉族,原籍______省______县,农民,现住______省______县_______乡______村。
诉讼请求:
请求法院保护妇女合法继承权,判令二被告返还应由原告合法继承的全部财产,即所有遗产的三分之一。全部遗产清单附后。
事实与理由:
原告父亲石________,于_______年______月______日病故,死后留有住房四套。被告石_______、石_______兄弟二人,拉拢本家族一些人,以嫁出的女,泼出的水和女人不是石家后人,没有继承权为由,剥夺了我的合法继承权,将原告父亲遗留的房屋及其他财产变卖,然后分掉。原告多次索要,二被告不但分文不给,还多次咒骂原告,并殴打了原告。
原告对父亲尽到了赡养义务,在结婚后的7年里,每月送给父亲500元生活费。不仅如此,在父亲患病的一年多时间里,给父亲买的食品、药物,总计有8000元。在父亲病重的一个月时间里,整日住在父亲家,伺候父亲。
《民法典》(2021.1.1生效)第1126条明确规定,继承权男女平等.第一千一百二十七条第二款还规定,兄弟姐妹同属一个继承顺序,有平等的继承权。据此,原告曾多次请求当地村民委员会及乡政府协助解决这继承纠纷,但由于当地封建思想比较严重,某些干部受重男轻女和族权思想的影响,对此纠纷一直没有取得处理结果。请求法院,依照事实和法律,确保妇女的合法地位和权益,判处石________、石_______二人归还原告应当继承的合法财产。
证据和证据来源,证人姓名和住址:
我对父亲石_______尽到了赡养义务,我的姑姑石_______可以证实。她住在______省_______县_______乡______村。
我没有继承到应得的财产,并且遭到二被告的咒骂、殴打,有被告石______的邻居郭_______可以证实。
二被告将石______遗留的四间房屋卖掉,有买房人朱_______可以证实,他住在_______省_______县_____乡_____村。
此致
______省______县______人民法院
原告:石_____________
______年_____月____日
附:1、该起诉状副本2份;
2、石_______遗产清单1份。
-
继承分割房屋起诉书
207人看过
-
继承起诉分割财产吗
347人看过
-
财产继承起诉状
214人看过
-
遗产继承分割财产起诉状的格式是什么?
208人看过
-
继承房屋遗产起诉状范文
287人看过
-
房屋遗产继承起诉状范本
334人看过
房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>
-
离婚房屋遗产继承分割起诉状云南在线咨询 2022-03-22原告:张大妹、(张二妹另写一份诉状)。被告钱某;诉讼请求:1、乙方判令原告享有12.5%的房屋产权;2、判令被告协助办理产权变更登记;3、本案诉讼费用由被告承担;是事实理由:张某于2014年1月1日在北京病逝,留下北京王家胡同123号房屋一套,张大没有遗嘱,房子按法律继承,张某病逝后,其妻钱某拥有62.5%的房屋产权,张大妹(张某和前妻许某之大女儿)。张二妹(张某和前妻许某之二女儿),张三妹(张大
-
-
房产继承分割起诉状怎么写?贵州在线咨询 2022-06-30房产继承分割起诉状首先应当写明原被告,还应当写清楚诉讼请求、事实和理由。因继承人所涉纠纷不同,起诉状的诉讼请求部分及事实和理由部分的撰写也会有所不同。建议当事人结合具体情况委托律师撰写起诉状。
-
遗产继承反诉状分割房屋怎么写?四川在线咨询 2022-07-11民事反诉状 反诉原告(本诉被告):李某海男汉族1963年5月11日出生 现住址:西安市***公园南路华山小区**街坊*号楼**室 (身份证号码:61010219630511****)联系电话:1394264*** 反诉原告(本诉被告):李某泓女汉族1965年10月23日出生 遗产继承反诉状分割房屋现住址:西安市***西影路测绘院联系电话:1337922*** 反诉原告(本诉被告):李某涛女汉族19
-