小康的标准和我国现阶段小康水平：1991年国家统计与计划、财政、卫生、教育等12个部门的研究人员组成了课题组，按照中央、国务院提出的小康社会的内涵确定了16个基本检测和临测值。这十六个指标把小康的基本标准设定为：

（1）人均国内生产总值2500元（按1980年的价格和汇率计算，2500元相当于900美元）；（2）城镇人均可支配收入2400元；

（3）农民人均纯收入1200元；

（4）城镇人均住房面积12平方米；

（5）农村钢木结构住房人均使用面积15平方米；

（6）人均蛋白质摄入量75克；

（7）城市每人拥有铺路面积8平方米；

（8）农村通公路行政村比重85％；

（9）恩格尔系数50％；

（10）成人识字率85％；

（11）人均预期寿命70岁；

（12）婴儿死亡率31％；

（13）教育娱乐支出比重11％；

（14）电视机普及率100％；

（15）森林覆盖率15％；

（16）农村初级卫生保健基本合格县比重100％

产权式酒店：新型小康家庭投资渠道

近日，一种新型小康家庭投资工具：产权酒店正式落户津门。以鼓楼商业街龙城客栈为代表的产权式酒店，打开了百姓投资的新渠道。产权酒店将正常经营中的酒店式标准单位，带产权出售给个人，使购买者也能享受到酒店业的高额利润分红。

现在，产权酒店这种新型的投资模式已经走进我国许多沿海城市的小康家庭，被越来越多的人们所认可。龙城客栈的出现，填补了市场上的空白。弥补了投资产品的不足，为百姓创造了新的投资机遇。

以龙城客栈为代表的产权酒店，总体具有如下特点：

第一，保障充分。投资者在购买龙城客栈时，就已经与成熟的酒店管理商签署了包租代营协议，每月由管理公司为业主即投资者提供保底收益。另外，在盈利保障方面，酒店管理商与鼓楼商业街中的旅游超市联营，约定旅行社直接率团下榻龙城客栈，为收入来源提供了稳定、强有力的保证。

第二，回报高、回款快。据统计预测，鼓楼商业街每年至少接待160万中外游客，日接待住宿游客5000人次，龙城客栈硬件标准、服务管理到位，十分适合短期旅客这一客户群体。此外，业主与管理公司的协议中规定，酒店经营利润的90％归业主所有，优越的分红保障，使龙城客栈产权式酒店成为业主快速致富的渠道。

第三，投入省。龙城客栈专门为投资而设计了小户型，40平方米左右的标准单位，首付4万元就拥有了独立产权，使大部分家庭买得起，经营得起。

第四，不需费心费力。龙城客栈产权式酒店的投资者只需每年审核一下财务报表即可。而且，房产交由管理公司管理，并不妨碍业主对其的支配权利，业主可随时自用和变现转让。

《中华人民共和国个人所得税法》

第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。

第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。第四条下列各项个人所得，免征个人所得税：（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；（二）国债和国家发行的金融债券利息；（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；（四）福利费、抚恤金、救济金；（五）保险赔款；（六）军人的转业费、复员费、退役金；（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；（十）国务院规定的其他免税所得。前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。