一.正面回答
需要提供的资料如下:
1.房产证的原件和复印件。
2.房屋租赁合同的原件和复印件。
3.房东身份证复印件。
4.承租方为个人的需要提供身份证复印件。
5.承租方为企业的需提供营业执照复印件和加盖公章的房屋租赁合同。
6.经办人身份证复印件。
7.没有房产证的需要提供购房合同正本和复印件。
二.具体分析
房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
三.租房发票报销需要交个税吗?
企业报销租房费用属于职工福利,如果企业外派员工是固定的,则相当于个人取得的补贴,应当缴纳个人所得税。如果员工不固定,企业可以以人员流动性很大,无法确定扣缴哪个人的个税为借口,不扣缴个人所得税。所以这个要区分情况,严格来说是应当扣缴个人所得税的。
1、人出租房屋开租赁发票需要到税务的房屋租赁发票代开点开具,去的时候需要提供的资料如下:
(一)房产证的原件和复印件;
(二)房屋租赁合同的原件和复印件;
(三)房东身份证复印件;
(四)承租方为个人的需要提供身份证复印件;
(五)承租方为企业的需提供营业执照复印件和加盖公章的房屋租赁合同;
(六)经办人身份证复印件;
(七)没有房产证的需要提供购房合同正本和复印件。
2、出租的房屋是住宅:
(一)月租金10万以下的只能开具税率是2.5%增值税普通发票;
(二)月租金10万以上的可开具税率是5%的增值税专用发票。
3、出租的房屋是非住宅的(商业用房):
(一)月租金10万以下的只能开具税率是7%增值税普通发票;
(二)月租金10万以上的可开具税率是12%的增值税专用发票。
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房屋租赁发票办理在哪里开出租房屋发票带什么手续?北京在线咨询 2022-07-04你公司租赁房产应该由出租方出具票据,对方没有,房屋租赁发票办理应以对方名义向所在地税务机关申请开具,和注册地址没关系。另外请注意,公司成立后应在一个月内办理税务登记,税务登记办理后,每月要进行纳税申报,没有收入就要做零申报,否则都要罚款。经营地址可以作变更登记,最好变更为现在的地址。
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办理出租的房屋发票要带什么手续湖北在线咨询 2023-04-09你公司租赁房产应该由出租方出具票据,对方没有,房屋租赁发票办理应以对方名义向所在地税务机关申请开具,和注册地址没关系。另外请注意,公司成立后应在一个月内办理税务登记,税务登记办理后,每月要进行纳税申报,没有收入就要做零申报,否则都要罚款。经营地址可以作变更登记,最好变更为现在的地址。
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上海房屋租赁发票资料有哪些海南在线咨询 2023-01-211、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 2、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。上面就是上海房屋租赁发票的需要的资料。