租户不配合办理居住证怎么办-法师兄

租户不配合办理居住证怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-05 21:14:37 368 人看过

1、优先协商处理。居住证是办理居住证的必要条件，房东必须发行生育票，向社区事务中心申请住房租赁。可以把办理临时居住证需要的材料让房东过目，并给其看自己准备好的材料，取得房东的信任。如果房东不安的话，可以写上办理居住证的专用。2、找经纪人介绍的房子，可以委托经纪人协商处理。3、协商不通可请社区居委会出面协调。办理居住证，房东有义务帮助。如果房东没有房地产证明书或者没有注册，可以带租赁合同去派出所商量。

租户不配合修缮侵权责任怎么办

1、租户不配合修缮侵权责任可以通过协商诉讼仲裁等相关的方式要求对方承担相对的侵权赔偿的责任，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。

2、建筑物倒塌致人损害侵权责任，适用过错推定原则。

其要求是，建筑物的所有人或者管理人对于损害的发生应当有过错，但是这种过错是推定的，而不是受害人举证证明的。

这就是这种侵权行为责任的特殊之处。

对于适用过错推定责任的情形，受害人不必举证证明受害人的过错，而是在受害人证明了违法行为、损害事实和因果关系的要件之后，法官直接推定行为人有过错；

行为人如果认为自己对于损害的发生没有过错，则须举证证明自己没有过错；

行为人能够证明自己没有过错的，推翻过错推定，也就不构成侵权责任；

如果行为人不能证明自己没有过错，或者没有充分的证据证明自己没有过错，则过错推定成立，行为人应当承担侵权责任。

《居住证暂行条例》第九条

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1．优先协商处理。居住证明是办理居住证的必要条件，必须要房东出具产权证，到社区事务中心办理房屋租赁备案才能完成。可以把办理临时居住证需要的材料让房东过目，并给其看自己准备好的材料，取得房东的信任。如果房东不放心，可以在上面写上：办理居住证专用。2．如果找的是中介介绍的房子，可以委托中介进行协商和办理。3．协商不通可请社区居委会出面协调。对于居住证办理，房东是义务帮助。若房东因为没有房产证或者没有办理登记而不配合，可以带上租赁合同到派出所咨询。租客搬走时居住证失效？租客搬走了居住证不是就会失效。如果租客搬走了，但是居住证还在有效期限内的，那么依法具有法律效力。当事人在居住证到期前，应该到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复。《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、

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一、办理居住证租房合同过期怎么办办理居住证租房合同过期可以及时跟房东续签住房合同，办理居住证是在当地街道办服务中心办理，需要的东西：1.房产证，或租赁备案登记。其中租赁备案登记是在你租房子的那个社会街道办办理，需要房东带上TA的房产证，身份证，你带上身份证，租赁合同，当场就能够办好。2.社保在上海已交满半年，在当地区的社保局自助打印出来。3.劳动合同原件和复印件。4.身份证和复印件。二、租房合同应当明确什么内容1.双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2.住房具体情况住房的具体位置。写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。3.住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租

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