本文介绍了订立租房合同的两种方式。第一种方式是直接与房东签订房屋租赁合同，就房屋的坐落、租金、房屋内设施设备等内容达成书面协议。第二种方式是通过房产中介来签订租房居间合同，中介公司会提供标准格式的租房合同，只需填写关键信息。

订立租房合同有两种方式：

1.直接与房东签订房屋租赁合同，就房屋的坐落、租金、房屋内设施设备等内容达成书面协议。

2．另外一种方式就是通过房产中介来签订租房居间合同，中介公司会提供标准格式的租房合同，只需填写关键信息。

如 何 在 租 房 中 介 处 签 订 租 房 合 同 ？

在租房中介处签订租房合同是解决租房问题的常见方式。然而,签订租房合同需要注意以下几点法律问题:

1. 合同内容:合同中应包括租房时间、租金、押金、中介费用、房屋维修责任、合同终止条件等基本内容,双方应明确约定,避免产生纠纷。

2. 合同期限:租赁合同期限应明确,不能太短或太长,以免产生不必要的麻烦。

3. 租金支付:租金支付方式应明确,包括每月租金、押金数额、支付时间等,以免发生租金支付纠纷。

4. 房屋维修责任:双方应明确房屋维修责任,若出现房屋维修费用,应由哪方承担,以避免产生纠纷。

5. 合同终止条件:合同终止条件应明确,包括提前解约、租赁期满等条件,以避免产生纠纷。

6. 签订方式:双方应采用书面形式签订合同,并保留备份,以避免因口头约定产生纠纷。

7. 法律适用:双方在签订合同时,应明确合同适用的法律,以免产生纠纷。

在签订租房合同前,双方应充分了解合同内容,并确保双方在签订合同前已经充分知晓所有相关法律问题,以避免签订合同后产生纠纷。同时,双方应保留完整的合同文本,以便日后查证。

在签订租房合同时,需要注意以下法律问题。首先,合同内容应明确,包括租房时间、租金、押金、中介费用、房屋维修责任、合同终止条件等基本内容。其次,租赁合同期限应明确,不能太短或太长,以免产生不必要的麻烦。第三,租金支付方式应明确,包括每月租金、押金数额、支付时间等,以免发生租金支付纠纷。第四,房屋维修责任应明确,双方应明确约定房屋维修责任,若出现房屋维修费用,应由哪方承担,以避免产生纠纷。第五,合同终止条件应明确,包括提前解约、租赁期满等条件,以避免产生纠纷。第六,签订方式应为书面形式,并保留备份,以避免因口头约定产生纠纷。最后,双方在签订合同时,应明确合同适用的法律,以免产生纠纷。因此,在签订租房合同前,双方应充分了解合同内容,并确保双方在签订合同前已经充分知晓所有相关法律问题,以避免签订合同后产生纠纷。

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。