忠诚协议是夫妻之间为维护婚姻关系而签订的协议。根据协议内容，夫妻双方可以约定房产的分割方式。但是，忠诚协议中关于一方违反忠诚义务，房产如何分割的条款是无效的。同时，如果忠诚协议中有将婚前财产或婚后财产约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有，部分共同所有的内容，该内容只要是双方真实意思表示，即为合法有效。另外，任何形式的侵权损害都不能通过合同契约加以预定，包括夫妻间的情感伤害。

根据忠诚协议，关于房产的约定在满足法定生效条件时才会产生法律效力。

1、具体需要满足当事人应当具有完全的民事行为能力、协议不违反法律规定或公序良俗、协议能体现当事人真实意思表示等条件；

2、忠诚协议中约定一方违反忠诚义务，房产如何分割的部分是无效的；约定将婚前房产或婚后房产约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有，部分共同所有的部分是有效的。

当夫妻双方对于婚姻相对警惕时，或者一方曾出现不忠于婚姻的行为时，夫妻双方会签订忠诚协议，对离婚时的房产进行有所侧重的分割。

首先，协议中约定忠诚义务部分的条款是无效的。根据相关法律中的忠实义务，是一种道德上的义务，并非是法律上的义务。因此，忠诚协议中关于一方违反忠诚义务，房产如何分割的约定是不发生法律效力的，并不会作为对双方具体民事权利义务的约定，因此不会作为夫妻财产分割的依据。其次，如果忠诚协议中有将婚前财产或婚后财产约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有，部分共同所有的内容。该内容只要是双方真实意思表示，即为合法有效。因此，忠诚协议中关于房产的约定不一定都无效，而是需要看这个约定的具体内容和性质。值得注意的是，任何形式的侵权损害都不能通过合同契约加以预定，包括夫妻间的情感伤害。

夫 妻 签 订 的 忠 诚 协 议 是 否 具 有 法 律 效 力 ？

夫妻之间签订的忠诚协议在满足一定的法律生效条件时是有效的。这些条件包括：双方需有完全民事行为能力，忠诚协议内容真实且无受胁迫或欺骗，忠诚协议内容合法合规，行为人没有与相对人恶意串通并损害他人合法权益。

然而，在司法实践中，对于人身忠实义务的约定往往是无效的，而对于财产的约定则是有效的。对于“如对方违反忠诚协议，需给另一方100万”这样的约定，一般法院是不认可的。

因此，如果夫妻双方在婚前或婚后签订的忠诚协议内容违反法律规定，则该协议可能被视为无效。但如果协议内容符合法律规定，当事人在自愿合法前提下签订协议的，忠诚协议具有法律效力。

忠诚协议是夫妻之间签订的协议，旨在维护婚姻关系。关于房产的约定需满足法定生效条件时才会产生法律效力。忠诚协议中约定一方违反忠诚义务，房产如何分割的部分是无效的；约定将婚前房产或婚后房产约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有，部分共同所有的部分是有效的。在司法实践中，对于人身忠实义务的约定往往是无效的，但对于财产的约定则是有效的。因此，如果夫妻双方在婚前或婚后签订的忠诚协议内容违反法律规定，则该协议可能被视为无效。但如果协议内容符合法律规定，当事人在自愿合法前提下签订协议的，忠诚协议具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。