婚前房子怎样做财产公证-法师兄

婚前房子怎样做财产公证

来源：互联网时间： 2023-07-27 17:21:46 395 人看过

婚前房子按照以下程序做财产公证：

1、准备材料，当事人的身份证件、财产清单（有不动产的要带不动产产权证明）等材料的原件；

2、公证申请和审查，当事人亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；

3、审查通过制作公证书，领取公证书。

婚前房子用财产公证吗

根据民法典的规定，婚前财产离婚时属于个人财产，不作为共同财产分配。房子产权是一方的，也是一方自己还贷的话，在法律就属于婚前财产了，即使不用做个人财产公证也可以。

如果婚前房子是父母出资的，不想通过公证确定房子归属，也可以采取夫妻双方协议的方式确定一下房屋的归属和贷款的偿还问题，也可以通过保存相关证据的方式，证明房款以及还贷都是父母出资的，比如父母偿还贷款时，通过银行转账的方式，转款到扣款账户，并且可以每年打印交易流水，以证明该款是父母出资的。

《公证程序规则》第十八条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；

（三）申请公证的文书；

（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；

（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

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1、双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。2、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。3、双方当事人在婚前财产协议书上签名。一、遗嘱公证还可以异地办理吗？遗嘱公证不能异地办理。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。公证的具体流程如下：1、首先，办理公证需要准备的材料有个人的身份证明；约定内容有关的财产所有权证明；双方已经草拟好的协议书；2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；3、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的

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