房产税税率是多少-法师兄

房产税税率是多少

来源：互联网时间： 2023-08-17 10:02:41 282 人看过

1、按房产余值计征的，年税率为1．2％；

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。

房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1．2％；依照房产租金收入计征的，税率为12％。

从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。

租金房产税税率是多少

我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征。

（一）从租计征。

1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入x12％2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20％后的余值计税。应纳房产税＝10000x12x12％＝14000元。

（二）从价计征1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为：应纳税额＝房产原值x（1－减除比例）x1．

22、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1．2％，当地规定的房产税扣除比例为30％。应纳房产税＝1000000x（1－30％）x1．2％＝8400元。（注：检出比例一般为10％－30％）

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