房产赠与手续所需材料-法师兄

房产赠与手续所需材料

来源：互联网时间： 2023-07-07 10:53:28 499 人看过

1、所需资料：受赠方提供身份证、婚姻证明、户口本；赠与方提供房产证原件、身份证、婚姻证明、户口本。2、注意事项：办理公证时，受赠方和赠与方均需到场。非直系亲属赠与时，受赠对象需要具备购房资质。直系亲属办理赠与手续，无须去公证处办理，在地税局内提供直系亲属证明即可处理完毕。

房产赠与父母要如何办理手续

父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理：

1．到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，当然由于各地执行情况不一，最好事先到房管部门询问清楚，按房管部门规定的要求办理为妥。

2．持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续；

3．按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核后，个人所得税（20％）、城市维护建设税及教育费附加（7％）。契税（3％－5％之间）、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产赠与相关文章

赠与公证
房屋赠与公证手续及所需材料有哪些

1、携带身份证等相关证件、材料，委托律师设计公证法律方案，当事人认可律师设计的方案后，由律师联系公证。在律师的带领下，前往公证处办理公证手续。(对于一些情况，公证处可能不给公证。此时，可以委托律师进行见证)。2、按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。3、赠与公证是国家公证机构，根据当事人的申请，依法证明产权人将个人所有的财产，无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理房产赠与公证需要哪些材料1、办理赠与公证申情

2023-06-18

312人看过
赠与公证
房屋赠与公证手续及所需材料有哪些

1、携带身份证等相关证件、材料，委托律师设计公证法律方案，当事人认可律师设计的方案后，由律师联系公证。在律师的带领下，前往公证处办理公证手续。(对于一些情况，公证处可能不给公证。此时，可以委托律师进行见证)。2、按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。3、赠与公证是国家公证机构，根据当事人的申请，依法证明产权人将个人所有的财产，无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理房产赠与公证需要哪些材料1、办理赠与公证申情

2023-04-26

285人看过
扶养
房屋赠与手续需要哪些材料

房屋赠与手续要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。在处理遗赠财产时，应当遵守法律的有关规定，同时当事人必须自愿将财产遗赠给他人，不得胁迫等。解决这一问题有两种办法：一是在产权证上明确登记的产权份额；二是签订协议，约定房屋双方享有的产权份额。此外办理遗赠房屋的继承和转让，继承人应当先到房屋所在地的区公证处办理继承权公证。房屋赠与手续的几个步骤（一）赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式；（二）房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；（三）办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证；（四）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书；（五）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要

2023-07-01

266人看过
离婚证
房屋赠与需要哪些手续及材料

房屋赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、同时办理房屋产权赠与合同公证。赠与具体流程：1.双方签订房产赠与书面合同，即赠与书;2.双方到房屋所有地房产管理机构申请房产变更登记;3.办理公证。按照规定，房屋赠与必须办理公证;4.办理产权转移登记手续。双方共同到地产产权证、赠与书及公证书、契税收据;5.房屋过户。一、离婚时房子要过户给儿子怎么办夫妻双方离婚，将房产过户给孩子需要的手续是：（1）携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；（2）办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的；（3）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记；（4）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为

2023-03-12

119人看过

赠与公证
财产赠与公证所需材料

一、财产赠与公证所需材料办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；5、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。二、赠与书的主要内容1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。三、办理赠与公证应当注意的问题1、申办赠与

2023-06-15

237人看过
离婚房产
房屋赠与需要什么手续及材料

赠与房屋所需的材料和证件：赠与人需携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明。具体赠与流程：双方签订房地产赠与书面合同，即赠与书；双方向房屋所有地房地产管理机构申请房地产变更登记；办理公证。按照规定，房屋赠与必须经过公证；办理产权转让登记手续。双方共同到房产证、赠与书、公证书、契税收据；房屋过户。一、夫妻离婚房产赠与怎么办理？（一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。（二）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。（三）办理公证。（四）办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：1、申请书2、原房地产产权证3、相关当事人的身份证、户口簿4、赠与书及公证书5、契税收据。（五）赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。二、房子过户给子女需要什么资料房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去

2023-06-27

241人看过

换一批

#房产变更

北京

律师推荐

查看全部律师

#房产变更知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#房产赠与