一、建设用地批准书换土地证要多少钱
国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期。续期的,应重新签订土地使用权出让合同。
按照城市房地产管理法的规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
二、土地使用证办理程序
(一)土地登记申请书
(二)土地使用权利人身份证或户口册复印件
(三)土地使用的权属证明材料(政府行文)
(四)初始登记颁发的土地证书
(五)建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)
(六)批准用地缴税费发票或罚款收据复印件
三、国有土地使用证办理程序
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
(一)土地登记申请书;
(二)单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;
(三)土地权属来源证明材料(政府材料);
(四)初始登记颁发的土地证书;
(五)地上附着物权属证明
(六)建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);
(七)批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。
申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准.由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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宅基地建设用地批准书山东在线咨询 2022-08-29建设用地批准书是指土地行政主管部门发出的《建设用地批准书》、《同意使用土地通知书》或《建设用地许可证》。 《建设用地批准书》发出之日起12个月(各地规定可能不同)内,依法动工开发建设。若逾期不建设的话,会缴纳一定金额的闲置费,再次逾期不建设就有可能收回用地。
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建设用地批准书办理吉林省在线咨询 2022-09-03办理建设用地批准书需提供的材料清单(出让)1、申请书;2、环保局:环评批复;3、发改局:立项文件;4、规划局:选址意见书、建设用地规划许可证;5、测绘机构:勘测定界报告书(包括电子版cad图);6、单位资质证明(、组织机构代码证、证书、法人个人身份证、授权、受托人身份证复印件)。7、提供所有资料需加盖公章。办理流程1、收件窗口受理;2、经办人初审;3、科室领导复审4、分管领导终审;5、颁发建设用地
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批准建设的土地转成建设用地都需要哪些手续福建在线咨询 2022-05-02《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批
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土地证换名字要多少钱台湾在线咨询 2022-08-28据国土资源局相关人士说,不同的土地性质,收取的更名费用是不同的。一般涉及到的就是划拨用地补交土地出让金、测绘费、评估费、契税、增值税、土地证更名费。