建筑工程合同成立需要哪些法律规定-法师兄

建筑工程合同成立需要哪些法律规定

来源：互联网时间： 2023-03-26 21:52:51 438 人看过

建筑工程合同成立的法律规定有：

1．法律上要求招投标的项目中，建筑工程合同必须以招投标的方式签订；

2．发出中标通知书；

3．国家重大建筑工程合同，应当按照国家规定和国家批准的投资计划、可性性研究报告等文件订立；

4．承包者具有相应的资质等级；

5．其他法律规定的特殊规定。

一、建筑工程五证是哪五证

建筑工程五证是指以下五证：

1．《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

2．《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证。

3．《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

4．《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

5．《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

二、建筑工程质量事故处罚标准是什么

建筑工程质量事故处罚标准是：

1．施工企业在管理时，应该设立施工项目部，对项目经理缺勤不到岗的，缺勤检查到一次罚款1000元。对于技术人员、质检人员、安全员缺勤不到岗的，每人一次罚款500元。特殊作业人员未持证上岗或者不按规定操作的，每人每次罚款500元。

2．在取样检测或者取样送检过程中有弄虚作假但还未涉及建筑结构质量安全的试块、试件等有关材料的，每发现一次处罚以2000元，并责令改正。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

工程施工合同
订立建筑工程施工合同应符合哪些原则

1、合同当事人的法律地位平等。一方不得将自己的意志强加给另一方。2、当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。3、当事人确定各方的权利和义务应当遵守公平原则。4、当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。5、当事人应当遵守法律、行政法规和社会公德，不得扰乱社会经济秩序，不得损害社会公共利益。一、建筑工程承包合同订立的程序是什么？1、接受中标通知书。2、组成包括项目经理的谈判小组。3、草拟合同专用条件。4、谈判。5、参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。6、合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。二、签署建筑施工合同注意事项有哪些？1、质量条款不应采取主观标准质量条款通常包括“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。关于“特殊标准”，曾经有一个案子，合同中约定要达到国外某专家认可的标准，这就给施工企业带来了很大风险，因为

2023-03-23

112人看过
工程施工合同
哪些法律条文会使建筑工程施工合同无效？

建设工程经竣工验收不合格的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。建筑工程施工合同纠纷的解决方式有哪些1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式：一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的

2023-07-07

150人看过
建筑工程安全
建筑工程法规有哪些？是怎么规定的？

一、建筑法的概念和法律体系1、概念：建筑法是指调整建筑活动的法律规范的总称。(广义)建筑活动是指各类房屋及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。狭义的建筑法是指全国人民代表大会常务委员会于1997年11月1日通过的、1998年3月1日起施行的《中华人民共和国建筑法》。2、建筑法的体系法律体系是指按照一定的原则和标准划分的同类法律规范组成的法律部门。我国的法律体系是我国法律体系的组成部分，是由与建筑活动有关的法律、行政法规、行政规章、地方性法规、地方政府规章组成的有机整体。二、建筑法的一般原则建筑法的一般原则是指贯穿于建筑法的始终，指导建筑活动的立法、执法、守法的总指导思想，集中反映了建筑立法的目的和宗旨。我国建筑法的一般原则：1、确保工程建设质量和安全原则①建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。②建筑工程的质量和安全应当贯彻建筑活动的全过程，进行

2023-06-04

146人看过
债权转让
建筑工程合同变更的事由的相关法律规定

建筑工程合同变更的事由的相关法律规定有哪些建筑工程合同变更的法律规定：《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百四十五条【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。《民法典》第五百一十三条【政府定价、政府指导价】执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照

2023-06-18

460人看过

建筑工程安全
建筑工程安全标准法律规定

1、建筑工程安全生产监督管理工作导则（建质［2005］184号）2、关于开展建筑施工安全质量标准化工作的指导意见（建质［2005］232号）3、关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见（建市［2006］248号）4、关于加强重大工程安全质量保障措施的通知（发改投资［2009］3183号）5、城市轨道交通工程安全质量管理暂行办法（建质［2010］5号）6、《安全生产管理条例》中华人民共和国建筑法一、建筑工程安全防护的重要性建筑施工安全是我们建筑施工行业的基石，是施工企业各项工作的前提。企业员工应牢固树立安全第一，预防为主，综合治理的思想。摆正各种关系，真正做到人人讲安全，时时讲安全，事事讲安全，杜绝一切违章现象，对企业安全生产起到积极的促进作用。安全生产是人类生存发展过程中永恒的主题。随着社会的进步和经济的发展，安全问题正愈来愈多的受到整个社会的关注与重视。搞好安全生产工作，保证人民群众的

2023-03-03

110人看过
合同无效
建筑施工合同应规避哪些风险，建筑工程投标存在哪些风险

一、建筑施工合同应规避哪些风险？首先，要看建设工程合同的主体是否具备适合的主体条件，包括资质、扣牌、等级、工程师、设计师、监理师、主体规模、承担的建筑工程范围等是否符合国家法律、法规、政策和工程所在地的地方性法规、地方政府规章等的规定，不合规的往往导致合同无效或者被撤销。其次，建设工程项目管理混乱导致纠纷不断。建设工程项目具有专业性和复杂性，而且涉及到的人员比较多，如果在管理上出现混乱，则必定导致纠纷和争议加剧。再次，建设工程中的某些人员法律意识，尤其是在具体的施工方一方，他们在开始的合同签订过程中往往会忽略自己一方的权利保护，在合同履行过程中当自己一方权益受损时又会错失保护权利的最佳时机。同时，建设工程合同的发包人诚信普遍较低，当承包人工程实施结束后往往会出现工程款被拖欠的情况，从而导致风险和纠纷的发生，因此对于发包方要增加诚信机制建设和惩治力度的增加和规范。另外，要规范建设工程合同的合

2023-03-02

353人看过
诉讼时效
建筑工程合同诉讼时效规定

一、建设工程合同的诉讼时效建设工程合同的诉讼时效是三年，根据《民法典》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、建设工程合同的类型有哪些？建设工程合同的类型有建设工程勘察合同和建设工程设计合同。1.建设工程勘察合同建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方（也称为委托方）。2.建设工程设计合同建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建

2023-06-22

418人看过
建筑工程审计
建筑工程审计有哪些程序，建筑工程审计需要注意哪些事项

一、建筑工程审计有哪些程序？1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件，在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行收集整理，并进行详细地了解。2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。3、了解决算包括的范围。根据决算编制说明，了解决算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。4、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。二、建筑工程审计需要注意哪些事项？1、资料要齐全包括施工合同，各原始预算，设计图纸及会审纪要，设计变更，施工签证，竣工图，施工中发生的其他费用，施工单位的资质证书和取费标准，施工现场地形及工程地质等。2、重点是看图在拿到工程施工图后，首先要按图纸会审纪要

2023-04-23

70人看过

公司名称
建筑工程钢材供应合同的主要规定

合同订立双方为甲乙双方，甲方为供货方，乙方为采购方。合同规定了产品的名称、品种、型号、规格、等级、技术标准或技术性能指标，以及产品数量和计量单位、包装标准及包装物的供应与回收的规定。交货方式、运输方式、到货地点、接（提）货单位、交（提）货期限、验收方法、产品价格、结算方式、开户银行、账户名称、账号、结算单位，以及违约责任等事项。以下内容应包括：1.合同订立双方当事人的基本信息，包括各方的姓名、公司名称、地址、联系方式等。2．产品的名称、品种、型号、规格、等级、技术标准或技术性能指标。3．产品数量和计量单位、包装标准及包装物的供应与回收的规定。4．交货单位、交货方式、运输方式、到货地点（包括专用线、码头等）、接（提）货单位、交（提）货期限、验收方法。5．产品价格、结算方式、开户银行、账户名称、账号、结算单位；违约责任等。合同规定根据合同规定，该合同为买卖合同，买方为甲公司，卖方为乙公司。合同

2023-11-03

464人看过
工程施工
园林古建筑工程法律法规

北京市文物建筑修缮工程管理办法第一条为加强文物建筑修缮工程管理，根据《北京市文物保护管理条例》和文化部有关规定，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内进行文物建筑修缮工程(以下简称修缮工程)，均按本办法管理。本办法所称文物建筑，是指列为文物保护单位(含暂保单位，下同)的纪念建筑、古建筑、石窟寺等。壁画、造像、古碑、石刻等文物的修缮，参照本办法执行。第三条文物建筑的修缮，应遵守不改变原状和谁使用谁负责维修的原则。第四条市文物事业管理局(以下简称市文物局)是本市文物建筑修缮管理工作的主管机关，负责监督实施本办法。区、县文化文物局在市文物局的指导下，依照本办法负责本区、县行政区域内区、县级文物保护单位的文物建筑修缮管理工作。第五条园林、宗教、房营、教育等部门，在文物行政管理机关的指导下，负责督促本系统管理使用文物建筑的单位(以下简称管理使用单位)，依照本办法做好文物建筑修缮工作。第六条在本市承担文

2023-06-04

253人看过
不可抗力
建筑工程不可抗力的法律规定

一、建筑工程不可抗力的法律规定我国《民法典》第180条解释，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。某一情况是否属不可抗力，应从以下几个方面综合加以认定：1、不可预见性。法律要求构成不可抗力的事件必须是有关当事人在订立合同时，对这个事件是否会发生是不可能预见到的。在正常情况下，对于一般合同当事人来说，判断其能否预见到某一事件的发生有两个不同的标准：一是客观标准，就是在某种具体情况下，一般理智正常的人能够预见到的，合同当事人就应预见到;如果对该种事件的预见需要有一定专门知识，那么只要具有这种专业知识的一般正常水平的人所能预见到的，则该合同的当事人就应该预见到。另一个标准是主观标准，就是在某种具体情况下，根据行为人的主观条件如年龄、智力发育状况、知识水平，教育和技术能力等来判断合同的当事人是否应该预见到。这两种标准，可以单独运用，但在多种情况下应结合使用。2、不可避免性。合同生效后，

2023-06-07

260人看过
工程转包
法律规定建筑工程可以转包吗

建筑工程可合法转包。根据《民法典》、《建筑法》、《招标投标法》的规定，承包人在承接建筑工程后，可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而，承包人是可以将建筑工程转包给其他人。但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。2、承包人将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的。《建筑法》第28条明文规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名义分别转包给他人。《招标投标法》第48条也有规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应得资格条件，并不得再次分包。中标人应当

2023-04-02

121人看过

工程施工
哪些建筑工程施工需要许可证

建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府**行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。施工许可证是由**行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。同时，本条还规定了申请领取施工许可证应当具备一定的条件，这些条件包括：1、已经办理该建筑工程用地批准手续。办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。按照中国的有关规定，建筑工程用地的批准手续包括以下内容：(1)建设单位持经批准的设计

2023-04-27

401人看过
经济合同纠纷
建筑工程合同案件索赔证据有哪些--天津经济合同纠纷律师天津建筑工程律师法律咨询

建筑工程合同案件索赔证据有哪些1．招标文件、合同文本及附件，其他各种签约（备忘录、修正案等），业主认可的工程实施计划，各种工程图纸（包括图纸修改指令），技术规范等；承包商的报价文件，包括各种工程预算和其他作为报价依据的资料，如环境调查资料、标前会议和澄清会议资料等。2．来往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等。这里注意，商讨性的和意向性的信件通常不能作为变更指令或合同变更文件。在合同实施过程中，承包商对业主和工程师的口头指令、传真件、电子邮件等和对工程问题的处理意见要及时索取书面证据。来信的信封也要封存，信封上的邮戳记载着发信和收信的准确日期，起证明作用。3．各种会议纪要。在标前会议和决标前的澄清会议上，业主对承包商问题的书面答复，或双方签署的会谈纪要；在合同实施过程中，业主、工程师和各承包商定期会商，研究实际情况，作出决议或决定。它们可作为

2023-06-12

413人看过