就常州来看,大开发商一般都是品牌开发商,开发的小区数量较多,他们在内业有着良好的口碑。在其他条件都相同的情况下,大开发商的产品会比小开发商的在价格上贵一些,因为他们开发小区往往聘请最好的团队操刀,并且不惜代价地引入新的技术,同时也比较重视今后的物业服务,如万-科、龙-湖、金-地、保-利、**地产、弘-阳、华-润等,他们的产品在质量等方面还是非常有保障的。
小开发商一般多是私企,开发的小区数量较少,与大开发商比较,小开发商可能存在以下一些问题。
(1)小区开发经验比较少,质量上没有大开发商有保障。
(2)因拿地规模较小,社区规模自然也比较小,成熟配套跟不上。
(3)相对而言,物业服务和大开发商比有一定的差距。
(4)保修期内不容易帮助解决房屋质量问题。我们购买的小区都是有一定时间的保修期的,如房间和外墙面的防水可以保修五年,门窗可保修两年等,另外还有一些合同上特殊规定的保修时间。房子出现了质量问题,有些小品牌开发商帮助解决问题的能力不强。
-
大开发商与小开发商有哪些区别,如何分清产权年限
376人看过
-
大开发商与小开发商有哪些区别,如何分清产权年限
197人看过
-
开发商与物业的区别
269人看过
-
小区楼顶漏水找开发商吗
498人看过
-
棚户区改造与商品房开发有哪些区别
322人看过
-
商住小区开发合同
136人看过
产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>
-
大开发商和小开发商的区别?广东在线咨询 2022-12-05大开发商和小开发商的区别: 1、品牌实力 大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。 2、施工质量 大开发商房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩,不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区,为了更长远的发展空间,大开发商更注重品质和口碑。 3、配套设施 大开发商拿地面积大,社区规模
-
大开发商和小开发商的区别河南在线咨询 2022-11-14大开发商和小开发商的区别: 1、品牌实力 大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。 2、施工质量 大开发商房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩,不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区,为了更长远的发展空间,大开发商更注重品质和口碑。 3、配套设施 大开发商拿地面积大,社区规模
-
大开发商和小开发商有什么区别上海在线咨询 2023-03-08大开发商和小开发商的区别: 1、品牌实力 大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。 2、施工质量 大开发商房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩,不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区,为了更长远的发展空间,大开发商更注重品质和口碑。 3、配套设施 大开发商拿地面积大,社区规模
-
开发商和小开发商的区别在哪里海南在线咨询 2021-11-06大开发商和小开发商的区别是: 1、大开发商的资金周转能力优于小开发商; 2、大开发商更注重质量和信誉,施工质量优于小开发商; 3、大开发商征地面积大,社区规模大,生活成本高于小开发商。配套设施优于小开发商; 4、大开发商的房地产升值空间更大,抗跌能力优于小开发商。
-
发展商与开发商、投资商的区别是什么上海在线咨询 2023-03-07发展商与开发商、投资商的区别:开发商是以销售为盈利模式,而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的(一般都是商业地产),投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报。