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购房违约一般要付多少违约金

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 07:40:30 412 人看过

购房违约一般要付多少违约金当事人协商约定。购房违约金不能超过造成损失的百分之三十。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。

一、支付违约金需要满足的条件：

1、一方当事人或者是双方当事人有违约行为；

2、违反了约定合同的相关内容。

二、违约金赔偿的方式如下：

1、如果合同中双方对违约金有约定，按照合同约定处理；

2、如果双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般不得超过违约所造成的实际经济损失；

3、也可以由当事人双方可以协商赔偿违约金的事项。

总之，购房违约一般要付多少违约金当事人协商约定，支付违约金需要满足一方当事人或者是双方当事人有违约行为、违反了约定合同的相关内容等条件。

一般购房违约金是多少

购房合同违约的多少主要依据当事人之间的约定，但一般不超过损失的30％。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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