办离婚证房产怎么写去名-法师兄

办离婚证房产怎么写去名

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 11:55:15 347 人看过

离婚，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。在协议离婚中，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、双方身份证以及复印件2、加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料4、房屋产权变更登记申请表5、房屋所有权证此外，如离婚协议书中没有注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。在诉讼离婚中，一方可以用以下证明书和资料去当地房地产交易中心申请房地产证明书的更名手续：1、身份证明书和复印件2、法院的有效判决书和调停书，可以说明结婚夫妇共有财产的资料3、住宅所有权证明书4、住宅所有权变更登记申请书如果住宅所有权有权有抵押的话，就需要取消抵押权或者取得抵押权者抵押权者的同意，一般需要结算银行的抵押贷款。

补办离婚证的婚姻状况证明怎么写

婚姻登记档案遗失的，当事人应当提交能够证明其婚姻状况的证明。户口本上夫妻关系的记载，单位、村（居）民委员会或者近亲属出具的写明申请人婚姻状况的证明可以作为申请人婚姻状况证明使用。

证明材料出具的说明：

1、当事人无法出具居民户口簿的，可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理；

2、当事人属于集体户口的，可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载户籍情况的户口簿复印件办理；

3、当事人未办理落户手续的，可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料到户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关办理；

4、当事人无法提交居民身份证的，可凭有效临时身份证办理婚姻登记。

离婚证补办是可以一人去的，哪方丢失了离婚证就哪方去补办，登记机关一般都有档案存档。如果本人没办法亲自办理的，也可以委托他人代办，但必须有授权委托书以及委托人的相关资料。离婚证补办一般要到民政部门，现在一般都在县级行政服务中心的民政窗口申请补办。事先要到档案局查阅婚姻档案并出具婚姻档案证明

《房屋登记办法》第七条、第三十二条

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离婚去掉房产证一方名字

离婚后想要把房产证上某个人的名字去掉？没问题，听我说，这事儿得这么办：首先，你们两个人得好好商量一下，都同意把名字去掉才行。商量好了，就写个协议，签个字。然后，得把该准备的文件都准备好，比如离婚判决书啊、身份证啊、房产证啊这些。别忘了检查一遍，确保文件都是完整的。接着，带上这些文件去你们房子所在地的不动产登记中心。到了那儿，填个表，把文件交给他们。当然啦，还得交点手续费。交完钱，别忘了拿收据。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以

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（一）房产证去名字也要从具体情况看，如果是夫妻之间加减名字，则不收取契税。如果是加名字，夫妻双方凭本人身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心办理即可。若是去名字，需要夫妻之间作出财产约定，并经过公证处公证后才可以办理。（二）父母子女之间加减名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1％、1．5％、3％。具体可以分为四种情况：家庭、购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1％征收；家庭购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按1．5％征收；家庭非首次购买普通住宅的，契税为3％；购买非普通住宅的，契税为3％。（三）根据新的二手房交易税费规定，如果是交易满五年，而且是家庭唯一的普通用房，可以免交营业税等税种，交易比赠与便宜；如果房产证未满五年，则全额征收营业税，营业税及附加税率，所以相比之下，赠与稍显便宜。（四）赠与，分为直系亲属与非直系亲属。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系

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离婚了房产去名是怎样办理的

协议离婚方式下的房产证更名手续：协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证（及复印件）；2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。诉讼离婚方式下的房产证更名手续：诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证（及复印件）；2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。一、离婚了房产去名需要多少钱1、赠与的主要费用：公证费契税由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。目前上海范围

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离婚后房产证去名字的流程如下：1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，不需要公证；2、到交易中心办理转图；3、向房管局申请免征契税；4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费；5、取证。《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产由夫妻双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产证上加名字情形和流程（一）有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。办理流程如下：1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，前往房屋所在地区的房地产交易中心；2、在预检窗口审核要提交的材料，如果材料齐全再去相关窗口办理；3、办理顺利的话，20天后可拿到新的房产证；新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知初始密码，之后可自行更改；（二）有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；除此之外，如贷

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离婚可通过如下方式在房产上去名：当事人带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知是来办房产证去名名的，工作人员审核提交的材料，材料齐全再去相关窗口办理。一、房产证上加名字的流程是什么？一)有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用工本费、地籍图费、贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二)有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同

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那么离婚按揭房产证去名可以吗

可以双方凭身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，住房归谁），以及住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理：1、本人的身份证以及身份证复印件；2、夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章；3、离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更的登记申请表；5、包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理；6、除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。财产更名影响夫妻双方协议离婚吗财产更名不影响夫妻双方协议离婚。根据相关规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须向婚姻登记机关申请离婚。当婚姻登记机关发现双方确实是自愿的，并适当处理子女和财产问题时，将发给离婚证。双方自愿离婚的，只需携带户口证明、居民身份证、离婚协议、结婚证等相关材料向当地民政部门申请。夫妻离婚时

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一、上海离婚房产证去名字费用多少钱上海离婚房产证去名字费用多少钱，具体标准如下：1．赠与的主要费用由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。目前上海范围内这一项目的收费一般为2％，赠与部分产权按照现在市价的2％。如x先生房子现在的均价在2万7左右，也就是公证费为房价×赠与份额×2％（即：120×2．7×2／3×2％）。因为是赠与，到了产权交易中心，个人所得税和营业税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3％。2、买卖的主要费用以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。二、离婚后房产证去名字需要的材料离婚后房产证去名字需要的材料有：1．关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；2．离婚财产归属协议，权利人一方申请登

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