一、房屋置换要走什么流程
1、置换登记。凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料,委托置换的,还需提供委托授权书。
2、价格评估。凡置换的房屋须作价格评估,评估中的初评,必须上门实地详细勘察,再经过专业人员的认真计算,进行复评,得出需置换房屋得评估价格。房屋置换人须提供配合并告之该物业的客观情况。
3、置换委托。凡确定置换意向的居民,在得到原物业评估价格后,可正式委托置换公司进行房屋置换服务,签订房屋置换委托协议并支付一定的咨询费。
4、签订合同。
5、办理手续。
6、物业交割。委托置换的房屋交付下家使用或由置换公司保存时,新置换的房屋在交割验收时,必须具备三个条件:一是委托置换的房屋原有户口全部迁出;二是室内物件搬空;三是水、电、煤气、通讯等费用全部结清。
二、农村宅基地置换协议的注意事项
1、注意置换房屋的定价和质量问题:目前随着农村宅基地改革工作的开展,尤其是在2018年宅基地三权分置工作开展之后,农村宅基地的价值正在不断提高,农民朋友在以宅基地置换城市房屋时一定要算好宅基地的价值与房屋价值这笔账,避免吃亏!
2、注意当地宅基地有偿退出补贴力度:目前宅基地换房与宅基地有偿退出都是国家大力推行的政策,只不过一类是利用宅基地置换房屋,另外一类是让农民退出宅基地给予补偿的方式,所以农民朋友需要注意当地宅基地有偿退出的补偿力度,如果补偿高于置换房屋,那么最好是选择有偿退出,反之亦然!
三、房屋置换协议书范本
甲方:拆迁人
地址:
营业执照注册号:
法定代表人:联系电话:
委托代理人:联系电话:
委托拆迁单位:
地址:
营业执照注册号:
法定代表人:
经办人:联系电话:
乙方:被拆迁人
法定代表人:联系电话:
住(地)址:
身份证号码:联系电话:
为了可以加快我县的城市化建设,改善我县的旧城区的面貌,提高我县棚户区的居民的居住水平,根据省、市有关政策,甲乙双方在这里本着平等、自愿、协商一致的基础上就房屋的拆迁补偿安置问题达成如下协议等等。
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宅基地换房是农村房屋拆迁过程中常见的一种现象,即农民将宅基地上的房屋拆除并按照规定进行补偿,以换取相应的房屋安置或货币补偿。这种做法主要是为了解决农村房屋拆迁过程中的矛盾和纠纷,保障农民的合法权益。 在宅基地换房的过程中,农民需要按照相关规... 更多>
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产权置换安置房的协议书范本有哪些宁夏在线咨询 2021-03-17甲方:xxxxxxx 乙方:xxxxxxxxxx 为支持乙方驻地营房建设,经xx县人民政府同意,甲方在县城南区为乙方提供12.22亩土地,乙方将现有营房的房屋土地产权置换给甲方。双方经充分协商,达成如下协议: 一、甲方于2010年8月日前负责向乙方提供12.22亩土地用于营房建设。甲方具体负责用地谈判、土地出让金的支付,乙方积极配合并负责土地使用权证的办理,土地使用权人为乙方。(土地地点详见规划图
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二手房买卖协议书范本房屋租赁协议书范本海南在线咨询 2022-04-27二手房买卖协议书出卖人:_________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_______
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附件农机置换房转让协议范本河南在线咨询 2022-04-15甲方单位农机所在___市__路__号建设本单位的职工住宅___(项目名称),甲方有权购买其中的一套房屋,具体房号为:__栋__单元__号房。该房目前尚未建成,未具备交易条件。甲、乙双方就该房转让事项经过协商,一致同意订立协议条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职工住宅___市__路__号___(项目名称)____栋____单元号房(以下简称该房)转让
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房屋买卖协议书范本房屋买卖协议书流程黑龙江在线咨询 2023-06-11房屋买卖协议书范本 甲方夫妻:(出售方) 姓名:身份证号: 姓名:身份证号: 乙方:(购买方) 姓名:身份证号: 为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下: 第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为:.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。
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拆迁置换房屋买卖合同范本黑龙江在线咨询 2022-11-11甲方(出售方):乙方(购买方):甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成2018二手房购买合同如下: 第一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号,建筑面积平方米,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写:人民币万元整。本协议签订当日,乙方一次性支付甲方元整,付款方式为银行转帐。