有房屋产权证可以不改土地使用证吗-法师兄

有房屋产权证可以不改土地使用证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-06 08:46:09 361 人看过

一、有房屋产权证可以不改土地使用证吗

1、不一定要换成《不动产权证书》

旧的房产证并非一定要换“新证”，只要你没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。

没有规定要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。

2、登记后，原有土地使用证还有效吗

按照国家“不变不换”的原则：新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书

3、不动产权证可以代替土地使用证

按照国家法律的规定，不动产权证当然可以代替土地使用证。但目前，政府并未强制要求更换新证，而是采取不变不换的原则，所以只要你产权没有变换，土地使用证继续有效，也不用去换。

4、“不动产统一登记”指什么

不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”，最大限度地节约行政成本，提高工作效率，实现简政高效。

5、《不动产权证书》是什么

不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，提高工作效率，实现简政高效。

通过上文我们可以知道有房屋产权证可以不改土地使用证吗问题的解答，国家政策更新后，我们不是必须主动去更改相关证件，依旧可以保留原来的证件，但是如果发生相关产权的变动，在你的资料更新时更改为一本不动产权证就代表了房屋产权在和土地使用证的存在。

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