商铺转让合同纠纷诉讼管辖-法师兄

商铺转让合同纠纷诉讼管辖

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 08:46:04 443 人看过

合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

合同双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择《民事诉讼法》第25条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖，选择管辖的协议无效，依照《民事诉讼法》第24条的规定确定管辖。

由于合同纠纷案件既涉及合同纠纷案件的协议管辖问题，也涉及合同纠纷案件的法定管辖问题。确定合同纠纷案件管辖法院时需注意以下问题：有效协议管辖约定优先于法定管辖适用。这也就是说，在确定合同纠纷案件的管辖时，首先应当看双方当事人之间有无协议管辖的约定以及该协议管辖的约定是否有效。

协议管辖有效需符合以下条件：a、协议管辖只适用于合同纠纷案件，而且特殊地域管辖中的因保险合同引起的纠纷与因运输合同引起的纠纷不适用协议管辖。b、只适用于一审的地域管辖。C、协议管辖必须采用书面形式。书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式，口头协议一律无效。d、只能在法律规定的范围，即被告住所地、原告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地人民法院中进行选择，而且必须做出明确的、唯一的选择。e、不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

一、约定两个法院管辖有效吗？

约定两个法院管辖与争议有实际联系，且不违反级别管辖和专属管辖的则有效，根据民事诉讼法的相关规定，协议管辖的范围仅适用于合同纠纷案件和其他财产性权益纠纷案件，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但是协议管辖不能违反级别管辖和专属管辖，否则是无效的，管辖协议约定两个以上与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，原告可以向其中一个人民法院起诉。所以是可以约定两个法院管辖的，但是不能违反级别管辖和专属管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

合同诉讼
劳务合同诉讼管件管辖地纠纷

劳务合同诉讼管件管辖要依据《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。所以，劳务合同案件由用人单位所在地或者劳务合同履行地的基层人民法院管辖。劳务合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。一、劳动合同与劳务合同的区别(1)主体资格不同。劳动合同的主体只能一方是法人或组织，即用人单位，另一方则必须是劳动者个人，劳动合同的主体不能同时都是自然人;劳务合同的主体双方当事人可以同时都是法人、组织、公民，也可以是公民与法人、组织。(2)主体性质及其关系不同。劳动合同的双方主体间不仅存在财产关系即经济关系，还存在着人身关系，即行政隶属关系。劳动者除提供劳动之外，还要接受用人单位的管理，服从其安排，遵守其规章制度等，成为用人单位的内部职工。但劳务

2023-03-29

451人看过
商标
商标侵权、商标合同纠纷的诉讼管辖规定

级别管辖【基层法院一审管辖】基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。地域管辖【原告就被告原则】对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。公民的住所地是指公民的户籍所在地；法人的住所地是指法人的主要营业地或者主要办事机构所在地。公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。对没有办事机构的公民合伙、合伙型联营体提起的诉讼，由被告注册登记地人民法院管辖。没有注册登记，几个被告又不在同一辖区的，被告住所地的人民法院都有管辖权。【商标合同纠纷的管辖】因商标合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。【协议管辖】合同

2023-04-25

246人看过
优先购买权
合同纠纷：店铺转让服务合同

由于承租人优先购买权规定未得到充分尊重，可能会引发纠纷。例如，承租人未在规定时间内行使优先购买权，或违反规定导致纠纷。为避免纠纷，双方应遵守承租人优先购买权规定，并在拆迁赔偿、买卖双方违约和转让价格等方面进行协商。1.由于未充分尊重承租人的优先购买权，可能会引起以下纠纷：2.承租人因未在规定时间内行使优先购买权而引发的纠纷。3.由于未遵守承租人优先购买权的规定，可能会导致以下纠纷：4.违反承租人优先购买权规定引发的纠纷。2．因拆迁赔偿产生的纠纷。3．买卖双方违约引发的纠纷。4．因转让价格没有协商好引发的纠纷。拆迁赔偿纠纷根据我国《拆迁补偿条例》的相关规定，拆迁方与被拆迁方应当就拆迁补偿方式、补偿金额以及拆迁过渡等问题进行协商，并签订拆迁补偿协议。若双方无法达成一致意见，拆迁方应按照法定程序进行拆迁补偿，而被拆迁方则有权利提起诉讼。若拆迁补偿纠纷，拆迁方应依法支付被拆迁方的拆迁补偿款，并按照

2023-11-10

234人看过
股权转让协议
股权转让协议纠纷◇股权转让纠纷管辖工商股权转让协议

全部转让的，转让人不再是公司股东，受让人成为公司股东；部分转让的，转让人不再就已转让部分享受股东权益，受让人就已受让部分享受股东权益。股权转让协议纠纷◇股权转让纠纷管辖鑫众股票有限公司--推荐股票100%精确欢迎电话测试实力--请务必看完！免费为你推荐一只金股，可再次日查询股票走势[100%精准]，不信你就试试?全国公认第一家敢做到公开承诺稳赚不赔[操作(caozo)以最多不超过两天为限]的投资管理公司涨停消息股大放异彩！博客里的股票不建议盲目跟从操作(caozo)！要操作跟我们盘中布局，稳健获利最高！四十多为权威分析师带你操作强势金股！为了证明本公司的实力！拨打我们的电话咨询免费为你推荐强势黑马！让我们在最短的时间带你获得最大的利润我们依靠团队的协作，通过技术分析市场调研，业务公关等途径加上扎实操盘实力和雄厚的资金首先为合作者提供准确操作信息保证在规定的周期内达到预定的涨幅合作方式一般在

2023-06-04

261人看过

中级法院管辖
商铺租赁合同纠纷归中级法院管辖吗

不是。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。因此因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2023-06-18

259人看过
法律综合知识
股权转让合同有纠纷怎么解决，股权转让合同纠纷法院管辖地

一、股权转让合同有纠纷怎么解决？股权转让合同有纠纷的解决方式包括协商处理和诉讼解决两种。而股份转让合同纠纷可以分为股权转让合同效力纠纷和股权转让合同履行纠纷。有效的股权转让合同产生了转让方将其股权转让给受让方的合同义务，如转让方怠于履行或拒绝履行义务，受让方有权要求，并根据相关法律规定，追究转让方的违约责任，包括合同解除、继续履行、赔偿损失等。二、股权转让合同纠纷法院管辖地股权转让合同纠纷法院管辖地：在股权转让协议纠纷中，如果双方当事人对管辖法院有约定且约定有效的，应适用其约定；没有约定或约定不明，应适用法律规定，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十六条因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。三、股权转让合同纠纷需要收集哪些证据呢股权转让合同纠纷

2024-04-08

278人看过
仲裁协议无效
商铺租赁纠纷属于工商管辖吗

不属于工商局管辖。商铺租赁纠纷属于民事经济纠纷，工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施，如果出现的是经济上的纠纷，那就只有上法院解决，走起诉流程。一、投诉物流公司到哪个部门投诉?谢谢!物流是归交通运输管理局管。所以向交通运输管理局投诉。1、首先确认发货时候的单据完好，这是能够成功理赔的唯一证据。电话通知客服要求理赔，等待客服记录上报处理最快一周，没有最慢只有更慢。等待期间尽量多给客服打电话要求尽快解决。2、在容忍期限内没有得到及时解决的话，直接到物流所在地工商局网站投诉窗口投诉！大家不要总片面的觉得机关单位一定不靠谱，多次尝试的结果就是工商局网站投诉真的很靠谱！跟对方实事求是的说明自己的情况的同时一定强调自己是“个人发货行为不是公司行为”！，如果说是公司发货，那就只能走法院了，工商局没有执行权，但是有监督权利。一般会在一周内得到工商局的回复电话，通知第一次调解结果。3、事实

2023-03-12

115人看过
法律综合知识
如何解决商铺转让纠纷

一、如何解决商铺转让纠纷关于购房合同产生纠纷时的解决途径主要有以下几种形式：首先是协商，其次是调解，再次是仲裁以及最后的诉讼。第一种解决方法，即我们所说的协商：这是指合同的各方主体在保持友好的沟通和理解的前提下，尝试寻找解决问题的最佳方案并予以落实。这种方式具有较高的成功率，因此被认为是最为理想的解决办法。接着我们来谈一下后面三种解决途径：调解、仲裁和诉讼。当合同的各方主体无法通过协商取得共识时，他们可以请求相关机构进行调解以求得妥善处理；若是其中一方或者双方都是国有的法人实体，那么他们可以选择向上一级的主管部门提出调解请求。这些上级部门应当在公正、平等的原则之下对纠纷进行辨别和裁决，而非进行行政管理式干预。另外，当事人还可以考虑向合同管理机关、仲裁机构或是法院等相关机构申请进行调解。再看仲裁法，若合同中的各方因无法协商一致导致口头约定无法实施，并且他们都不愿意接受调解的情况下，就可以依据

2024-03-17

158人看过

商标
浅谈商标纠纷中的诉讼管辖

一、级别管辖依据《最高人民法院关于审理商标案件有关管辖和法律适用范围问题的解释》第二条第二款的规定：商标民事纠纷案一审案件，由中级以上人民法院管辖。各高级人民法院根据本辖区的实际情况，经最高人民法院批准，可以在较大城市确定1－2个基层人民法院受理第一审商标民事纠纷案件。可见，商标民事纠纷一般是由中级人民法院管辖，经过批准在较大城市的基层人民法院也可以管辖。二、地域管辖（一）商标侵权纠纷：依据《民事诉讼法》第二十九条的规定：因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。《民诉意见》第二十八条规定，侵权行为地包括行为实施地与结果发生地。依据《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条：因侵犯注册商标专用权行为提起的民事诉讼，由侵权行为的实施地、侵权商品的储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。（二）商标合同纠纷：依据《民事诉讼法》第二十四条的规定，

2023-02-26

292人看过
保全
商铺合同纠纷起诉会封铺吗

一、商铺合同纠纷起诉会封铺吗1、商铺合同纠纷起诉会封铺。商铺可以向法院申请诉中财产保全，经法院批准，可以查封当事商铺，但是进行财产保全申请人应向法院提供等值担保，如现金、房产、汽车、机器设备等均可。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。二、商铺租赁合同纠纷怎样起诉当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼，聘请合

2023-06-14

489人看过
书面合同
合同纠纷的管辖法院、合同纠纷管辖法院

1、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。2、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。3、民事诉讼法第24条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。4、民事诉讼法第25条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。5、民事诉讼法第38条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。6、民事诉讼法第241条因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在我国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在我国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在我国领域内，或者被告在我国领域内有可供扣押的财产，或者被告在我

2023-03-30

149人看过
股权转让
张严股权转让合同纠纷管辖的不同建议

1、本案基本事实张某系河北省承德市双桥区人，严某系河北省承德市双滦区人。两人签订了股权转让合同。张某将其持有的**Trevi护肤品有限公司全部股权转让给严某，转让价格为33万元。张某在收到全部转让款后10日内办理了股权转让手续。后来，闫某称，他已按照张某的口头指示将款项汇给**特雷维化妆品连锁有限公司，但张某拒绝转让股权。张某称，他从未指示严某将款项汇至**特雷维化妆品连锁有限公司，因为他没有收到转让款，他没有转让股权的义务。严先生起诉沈阳市沈河区人民法院，要求判令张先生转让股权。张某提出管辖异议在接受当事人委托后，我们首先向沈阳市沈河区人民法院申请管辖异议（见附件一）。沈阳市沈河区人民法院认为有管辖权，裁定驳回申请；我们还上诉沈阳市中级人民法院（见附件二）撤销上述裁定

2023-05-07

173人看过

法律综合知识
遵义合同纠纷商铺转让流程是怎样的

转让活动的过程通常可以分为以下几大主要环节：第一步，确认转让方的身份。这一步需要检查转让方是否为店铺房产的所有权拥有者。倘若店铺的经营者正是房产的所有者，则需先审查店铺的产权凭证、营业执照以及卫生许可证等相关证件是否齐备，并且初步了解转让价格以及店铺租金的状况。第二步，若有意接受转让，双方便可就店铺租金以及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格展开商议。如双方达成共识，便可预先支付一定数额的定金，以确保能够优先获得接手店铺的权益。定金收取方应开具定金收据，收据上应详细注明时间、金额以及定金的使用目的等具体信息。第三步，双方需签订店铺转让协议以及房屋租赁合同，以此明确双方各自的权利和义务。第四步，合同签署完成后，按照合同约定的方式结算并支付转让费用。第五步，转让方有责任协助接收方完成过户变更手续。因此，接收方应当在签订合同及提供其他必要证件后，尽快前往工商部门办理好更名登记手续，以确保经营行

2024-05-01

176人看过
传唤
诉讼管辖权：解决合同纠纷的关键

因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。由被告住所地人民法院管辖，便于人民法院调查取证、传唤被告到庭，也便于判决的执行。鉴于合同纠纷大多数发生在履行过程中，由履行地法院管辖有利于法院审判活动的进行。案件的种类不同，合同履行地点也不同，当事人在合同中约定履行地点的，以合同约定确定履合同纠纷的管辖有哪些1．当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。2．因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。3．当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。4．因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住

2023-07-08

193人看过