如何编写有效的房屋继承遗嘱-法师兄

如何编写有效的房屋继承遗嘱

来源：互联网时间： 2023-08-23 23:57:29 338 人看过

一、如何编写有效的房屋继承遗嘱

房产遗嘱应该包括以下内容才有效：

1．写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。

2．写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。

3．立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。

遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

二、房屋遗嘱继承公证如何办理

房屋遗嘱继承公证办理如下：

1．填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。

2．提交证明材料

（1）法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。

（2）在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

（3）遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。

（4）亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村（居）委员会出具并由乡（镇）人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章（原件）。

3．公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。

三、遗嘱继承房屋要交税吗

遗嘱继承房屋要交税。根据相关规定，法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有合同印花税和权证印花税、增值税、个人所得税，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征。

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