买房所收的房款属于违法所得吗-法师兄

买房所收的房款属于违法所得吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 09:34:59 483 人看过

购房资金来源违法犯罪所得房屋应当退还。司法实践中常用的刑事案件涉案财物提法是赃款赃物，而我国刑法中涉案财物的处理原则主要体现在其第六十四条：犯罪分子违法犯罪所得的一切财物，应当追回或者责令退还；被害人的合法财产应当及时返还；犯罪所用的违禁品和本人财产应当没收。没收的财产和罚款应当上缴国库，不得挪用或者自行处理。本条文提到的刑事案件涉及的财产包括：犯罪分子非法所得的财产、被害人的合法财产、违禁品和供犯罪使用的本人财产、罚款。犯罪分子非法所得的财产可能是被害人的合法财产，也可能是犯罪所用的违禁品或本人财产之一，也可能不是。比如非法经营，非法行医的犯罪所得就是这种情况。

购房款属于普通债权吗

购房者通过诉讼向房地产商要求解除所约定的合同，并且要求返还购房时交付的金额时，购房者才可以成为普通债权人。

普通债权人是指拥有无担保公司债权的人。

普通债权人的债权因其本息没有直接财产担保，所以一旦公司破产或清理，普通债权人只能行使求偿权，且求偿顺序位于有担保公司债权人之后，因此其损失往往最重。

《中华人民共和国刑法》第六十四条

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只要有非法所得，存在，就要收缴。查封、扣押、冻结的财产及其孳息，经审查属于违法所得或者依法应当追回的其他涉案财产的，应当判决返还被害人，或者没收上缴国库，但法律另有规定的除外。判决返还被害人涉案财产的，应当通知被害人认领；无人认领的，应当公告；公告三个月无人认领的，应当上缴国库；上缴国库后，有人认领。经核实属实的，应当申请退货返还；原物已经拍卖出售的，应当返还价款。对于侵犯国有财产的案件，被害人已经终止，没有权利义务继承人，或者损失已经核销的，应当查封、扣押、冻结的财产及其孳息上缴国库。上交非法所得后还要交罚金吗依据我国相关法律的规定，追缴违法犯罪所得与判处罚金是不冲突的，犯罪分子主动上缴违法所得的，法院也可以依据案情判处罚金。《中华人民共和国刑法》第六十四条【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财

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