与开发商纠纷不交物业费是多少-法师兄

与开发商纠纷不交物业费是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 12:01:29 313 人看过

对于拖欠物业费用所涉及的违约金问题，其具体标准应依据您与物业管理公司签署的物业服务协议中的相关条款予以确定。然而，如果您认为约定的违约金过高或过低，均有权提出申请，寻求适当调整。若在物业服务协议中并未明确规定拖欠物业时间过长时所需支付的违约金，那么物业管理公司仅能向业主索取逾期付款所产生的利息损失，该损失的计算方式为按照银行同期贷款利率计算得出的金额。倘若在协议中已对违约金作出了明确约定，则需根据上述标准来评估是否存在过度高估物业管理公司实际损失的情况。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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