如何处理租房提前结束的剩余租金？-法师兄

如何处理租房提前结束的剩余租金？

来源：互联网时间： 2023-07-02 16:45:32 178 人看过

1．首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同（退房）的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。2．如合同内没有以上相关约定，因乙方（房客）提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。

公租房一月租金多少

公租房一月租金1000元左右。

租住公租房的好处如下：

1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费；

2、公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用；

3、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端；

4、公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题；

5、公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足；

6、在我国，个人出租住房主要存在以下不足：

（1）数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求；

（2）我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小；

（3）因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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