开发商无限延期不交房业主怎么办-法师兄

开发商无限延期不交房业主怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 13:58:06 50 人看过

若开发商未能按照合同约定的期限交付房产，即构成了延迟交房的事实。在这种情况下，开发商需严格遵守购房协议中的相关规定，履行其违约责任。当购房者向开发商提出催告时，若开发商未能在三个月的合理期限内履行交房义务，那么购房者有权申请解除合同。购房者有权在法律规定的期限内要求解除合同，同时要求开发商退还房价款项、支付相应的利息以及赔偿相应的经济损失。

然而，如果出现不可抗力因素导致开发商无法按时交房，则开发商无需承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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