建筑工程项目承揽合同范本-法师兄

建筑工程项目承揽合同范本

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 12:50:12 157 人看过

承揽合同包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。因承揽合同的包容性极强，法律对承揽合同的规定实际上是对一大类合同的规定，这是承揽合同与其他典型合同的一大区别。要确定一个合同是否承揽合同，最基本方法是看当事人的基本权利义务类型。比如在照相合同中，顾客有支付报酬的基本义务，对方有拍摄并交付照片的基本义务，自然而然就可以认定它是承揽合同的一种了。

承揽合同的法律特征有什么

承揽合同是诺成、有偿、双务、非要式合同，具有以下特征：

1、承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。

2、承揽合同的标的物具有特定性。

3、承揽人工作具有独立性。

4、承揽合同具有一定人身性质。

5、承揽合同具有多种多样的具体形式。

6、承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同。

7、承揽合同强调履行的协作性。

8、承揽合同的双方是相互独立的责任主体。

《中华人民共和国民法典》第七百七十条，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多有偿合同相关文章

工程施工
建筑企业工程项目成本核算

一、程项目成本核算原则为确保工程项目成本核算的质量，发挥成本核算的作用，在组织成本核算时一般应遵循以下原则：（一）划清项目成本与非项目成本的界限项目目标成本是按直接发生制的原则确定的，项目成本主要由人工费、材料费、机械费，其他直接费及现场管理费组成，在实际测算过程中，为了方便控制和核算，有些成本不测入项目成本，不构成项目目标成本基数，这部分成本由分公司统一收取，发生时由分公司统一支付和核算，划清两者界限才能正确反映项目成本状况，使于考核项目业绩。（二）划清成本费用和非成本费用支出界限工程项目施工过程中，要发生各种各样费用，由于费用的性质与用途不同，开支渠道也不同，对发生的费用应严格按财务制度规定，划清费用的性质和用途，分别计入项目成本，期间费用和营业外收支，划清两者界限才能保证项目成本核算的正确性。（三）划清本期工程成本与下期工程成本界限按财务制度规定，工程成本是按权责发生制原则进行核算，

2023-06-07

325人看过
合同无效
附件工程承揽合同样本：示范文本

1、委托单位（甲方）与承揽单位（乙方）姓名；2、工程概况。包括工程名称、工程地点、承包范围与工程承包方式；3、施工时间；4、甲方与乙方工作内容；5、验收和标准；6、工程款付款方式；7、违约责任与质保期；8、甲乙双方签字盖章。合同附件合同附件怎么写合同附件的写法：1、需要写明本合同的附件也是本协议不可分割的组成部分，与本合同效力均等；2、对于劳动合同，可以写明甲乙双方《中华人民共和国劳动法》等有关劳动政策及法规，于某年某月某日订立了《劳动合同》在此基础上，就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项，经双方协商一致，达成补充协议。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第七百九十

2023-08-04

270人看过
工程合同纠纷
承揽建筑工程合同纠纷如何处理

发生承揽工程合同纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。一、二手房交易合同纠纷如何办理?首先，当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。二、租房没有签合同有矛盾怎么办当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲

2023-04-10

441人看过
法律综合知识
装修项目属于承揽合同范畴吗

装修工作属于明确而特定类型的合同——即所称为承揽合同。众所周知，承揽工作需要定作人提供必要的协助以确保顺利进行，因此定作人肩负着提供援助的法律责任。倘若定作人未能按照约定提供援助以致承揽工作无法按期完成，那么承揽人有权启动相应程序要求定作人在合乎情理的时间期限内履行其应尽之责，同时，如若定作人逾期仍未作出回应或采取任何积极行动，承揽方有权根据具体情况解除该项合同。《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。《中华人民共和国民法典》第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

2024-08-13

429人看过

合同风险
防范建筑施工项目合同风险有哪些

一、合同签订前的法律风险和防范1、承包人应当审查发包人的相关文件，比如建设工程施工许可证、招标文件，特殊工程的批准手续等。2、履约能力的调查。二、合同无效风险的防范1、资质审查。2、慎重对待挂靠。3、签订合同前了解工程是否属于招标的范围。4、依法进行招投标。5、不要进行转包，依法进行分包。一、合同审核要点13个(1)审主体看别人又看自己，审核合同主体是否具备独立的民事行为能力，是否具备特定的资质，是否进行了必要的资信调查等;(2)审形式看合同是否需要以招标、拍卖等特殊的方式缔结，尤其是一些建筑工程合同、土地出让合同和政府采购都可能涉及特殊的和创始签订方式。(3)审意思看意思表示是否真实，是否因为信息的传递发生扭曲或衰竭，要了解合同当事人的最真实的想法，看合同主体的意思表示是否失真;(4)审标的看交易标的是否合法，对标的相关法律、规范和标准的引用是否到位，尤其是对标的的定性分析和定量描述是否

2023-03-07

331人看过
合伙协议
建筑工程承包合伙协议书范本，建筑工程承包流程有哪些

一、建筑工程承包合伙协议书范本建筑工程承包合伙协议书范本如下：合伙人：________（以下简称甲方）合伙人：________（以下简称乙方）甲、乙双方经平等协商，就合伙承包____________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。一合伙宗旨二合伙经营项目和范围三合伙期限四出资额、方式及比例五盈余分配与债务承担六退伙七权利与义务八禁止行为九合伙期满十纠纷解决十一生效及补充合伙人：___________年___月____日二、建筑工程承包流程有哪些建筑工程承包流程有：1.项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。2.项目初始阶段：进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议。3.设计阶段：编制施工图设计或详细工程设计文件。4.采购阶段：采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。5.施工阶段：移交工程资料，办理管理权移交，进行竣工决算。6.试运行阶段：对试运行进行指导和服务。

2023-06-06

159人看过
工程监理
建筑工程项目管理规范最新版本是怎样的

建筑工程项目管理规范最新版本明确了以下内容。(1)施工现场的安全由施工单位负责，实行施工总承包的工程项目，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全管理。总承包单位和分包单位应当在施工合同中明确安全管理范围，承担各自相应的安全管理责任。总承包单位对分包单位造成的安全事故承担连带责任。建设单位分段发包或者指定的专业分包工程，分包单位不服从总包单位的安全管理，发生事故的由分包单位承担主要责任。(2)施工单位应当建立工程项目安全保障体系。项目经理是本项目安全生产的第一负责人，对本项目的安全生产全面负责。工程项目应当建立以第一责任人为核心的分级负责的安全生产责任制。从事特种作业的人员应当负责本工种的安全生产。项目施工前，施工单位应当进行安全技术交底，被交底人员应当在书面交底上签字，并在施工中接受安全管理人员的监督检查。(3)施工现场实行封闭管理，施工安全防护措施应当

2023-02-17

117人看过
工程施工
建筑承揽合同纠纷案

林x诉福建xx建筑工程有限公司承揽合同纠纷案2007年9月福建xx建筑工程有限公司的项目经理将73891部队公寓楼塑钢门窗工程交给林x制作安装，2009年9月25日林x与项目经理结算，双方确认73891部队公寓楼塑钢门窗工程总工程款为102053元，扣除已付的58000元，尚欠塑钢门窗工程余款44053元，经原告多次催讨，福建xx建筑工程有限公司与项目经理互相推诿。陈律师接受原告林x的委托后，全面收集有关证据材料，代理原告向龙岩市新罗区人民法院提起诉讼，陈律师认为被告福建xx建筑工程有限公司承包中国人民解放军73891部队公寓楼建设施工工程，项目经理是被告福建xx建筑工程有限公司派驻中国人民解放军73891部队公寓楼建设工程施工工地的代表人，塑钢门窗工程余款44053元应当由福建xx建筑工程有限公司承担。龙岩市新罗区人民法院经过审理后全面采纳了陈律师的意见，支持原告的全部诉讼请求，陈律师全

2023-06-05

339人看过

工程转包
什么是民法典建筑工程类承揽合同

根据我国民法典的有关规定，建筑工程类承揽合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。民法典劳务分包协议是承揽合同吗民法典规定，分包协议不同于承揽合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》第七百七十条【承揽合同定义和承揽主要类型】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承

2023-08-02

185人看过
笔录
建筑施工承揽合同怎样解决

可通过以下方式解决建筑施工合同纠纷：1、建筑施工合同双方当事人可进行协商；2、如双方签订了仲裁协议或施工合同中有仲裁条款的，当事人可以根据约定向仲裁机构申请仲裁；3、当事人可以收集相关的证据资料向人民法院提起诉讼。什么叫建筑施工承揽合同建筑施工承揽即指以建筑施工为标的的承揽合同。根据法律规定，承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽合同的主要有加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同，法定其他合同等。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉

2023-08-01

92人看过
有偿合同
加工承揽合同可以是建筑吗

加工承揽合同可以是建筑。1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中，承揽人必须按照定作人的要求，完成一定的工作，但定作人的目的不是工作过程，而是工作成果。建筑工程合同中，承包人也必须按照发包人的要求，或根据发包人提供的图纸资料，完成一项工程，发包人的目的，也不是工作过程，而是按期得到一项完整的、合格的工程。2、合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的，因而定作人对标的物质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化，使它同市场上的物品有所区别，以满足定作人的特殊需要，这是与买卖合同的最大区别之处。建筑工程合同，同样也是根据发包人提供的与众不同的图纸，为满足发包人建设一项与其他建筑物不一样的建筑物订立的。3、承揽人或施工人的工作均具有独立性。两类合同中，承揽人和承包人都是以自己的设备、技术、劳力等完成工作任务，不受合同对方的指挥，独立完成合同约定的质

2023-02-04

251人看过
工程施工合同
建筑工程承包合同与建筑工程施工合同

建筑工程施工承包合同内容包括：(1)工程名称、地点、范围和内容。(2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期。(3)工程质量保修期及保修条件。(4)工程造价。(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式。(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式。(7)材料的供应及材料进场期限。(8)工程变更。(9)违约、索赔和争议。(10)当事人约定的其他事项。一、建设工程发包合同样本是哪些建设工程合同样本为：1、项目概况：项目名称、地点、范围和内容、计划批准单位和文号等；2、工期：总工期、开工日期、竣工日期等；3、工程合同总价；4、材料、设备供应：所需建筑材料、构件、设备等材料的供应方式、材料、设备供应范围的划分和检验；5、工程质量及检验验收：工程保修期为1年；6、施工设计变更；7、双方负责事项：发包人负责事项，承包人负责事项等；8、工程价款的支付和结算：支付

2023-03-11

87人看过

法律综合知识
个人是否能承包建筑工程项目

一、个人是否能承包建筑工程项目个人不可以承包建筑工程。承包建筑工程必须满足两个条件：1．具有企业法人资格，也就是承包建筑工程的是一个单位而非个人。2．具有从事建筑行业的资质。二、承包建筑工程项目的流程承包建筑工程项目的流程包括以下几个阶段：1．项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。2．项目初始阶段：进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议；发布项目协调程序，发布设计基础数据；编制计划、采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划，确定项目控制基准等。3．设计阶段：编制初步设计或基础工程设计文件，进行设计审查，编制施工图设计或详细工程设计文件。4．采购阶段：采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。5．施工阶段：施工开工前的准备工作，现场施工，竣工试验，移交工程资料，办理管理权移交，进行竣工决算。6．试运行阶段：对试运行进行指导和服务。7．合同收尾：到合同标

2024-02-20

257人看过
工程保险
建筑工程保险承保项目有哪些？

建筑工程保险承保的是各类建筑工程，即适用于各种民用、工业用和公共事业用的建筑工程，如房屋、道路、桥梁、港口、机场、水坝、道路、娱乐场所、管道以及各种市政工程项目等，均可以投保建筑工程保险。建筑工程保险的被保险人大致包括以下几个方面：一是工程所有人，即建筑工程的最后所有者;二是工程承包人，即负责建筑工程项目施工的单位，它又可以分为主承包人和分承包人;三是技术顾问，即由工程所有人聘请的建筑师、设计师、工程师和其他专业技术顾问等。当存在多个被保险人时，一般由一方出面投保，并负责支付保险费，申报保险期间的风险变化情况，提出原始索赔等。建筑工程保险的保险标的范围广泛，既有物质财产部分，也有第三者责任部分。一、工程保险承包项目1.建筑施工合同中规定的建筑工程，包括永久工程、临时工程以及工地上的物材。2.建筑用的机器设备，包括施工用的各种机器如起重机、打桩机、铲车、推土机、汽车;各种设备如水泥搅拌设备、

2023-06-03

434人看过