夫妻间的房产证可以更名吗-法师兄

夫妻间的房产证可以更名吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 09:25:46 108 人看过

按揭未还完，夫妻间房产证可以更名，但是要去抵押银行办理抵押变更手续。抵押变更手续的步骤是：

（一）持房产证、双方身份证件到房屋登记中心申请房屋测绘；

（二）持房产证、双方身份证件、户口簿、测绘图纸到市行政服务中心缴纳相关税费；

（三）双方持以上材料到房屋登记中心申请房屋转移登记即可。

夫妻间房产证更名办理流程及费用

登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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