土地占有权的概念是什么-法师兄

土地占有权的概念是什么

来源：互联网时间： 2023-06-16 04:40:24 491 人看过

一、土地占有权的概念是什么?

土地占有权是对土地的实际控制权，由于土地所有权与使用权的分离，土地所有人不一定就是土地占有人，多数情况下，土地是由非所有人占有和使用的。

《中华人民共和国土地管理法》

第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

二、土地占有权纠纷的民事诉讼状怎么写?

1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。

2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。

自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)住址、联系方式5项是必须有的。

单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址(住所地)联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。

3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。

4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害)，再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。

5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)起诉时间。向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。

三、土地占有权纠纷的立案条件有哪些?

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多占有相关文章

土地征用
土地征用的概念是什么？土地征用的程序是什么

征地的概念是什么，征地程序的工作步骤是什么？1。土地征收的概念是国家通过行政主体强制购买和使用非国有土地，主要体现在国家对集体土地的征收上。其次，将征地程序分为三个阶段：征地审批前的工作程序、征地审批后的工作程序和征地审批后的工作程序。第一阶段主要包括征地通知书、征地确认书和听证通知书，第三阶段主要包括征地补偿登记、征地通知书和安置通知书，具体程序如下：1向农村集体经济组织和农民告知项目的目的和地点。征地通知书张贴在国土资源所征用土地的村庄。有条件的，市、县国土资源局应当在网上发布征地公告，并在当地电视台播出。在张贴、发布、广播征地公告过程中，应当进行摄像、录像，并妥善保存所拍摄的照片、录像资料，备查。征地通知书不得泄露国家秘密。[征地调查确认]征地审批前，市、县国土资源局或国土资源研究所应当共同调查核实土地权属、土地类型、面积以及土地权属、类型、规格、数量被征收的，如实填写《征地调查结果

2023-05-08

490人看过
土地证
土地证他项权证的概念

一、土地证他项权证的概念《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。《民法典》（2021年1月1日起实施）第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征：（一）是在他人土地上享有的权利。（二）可以满足他人对土地利用的需求。（三）他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。（四）它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。（五）它是一种生产、生活中客观存在的权利。二、关于他项权证方面有哪些规定（一）所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语不同于认股权证。房产

2023-04-12

422人看过
土地租赁
土地租赁和土地征用的概念有什么区别

土地租赁的概念及其与土地征收的区别。土地征收是国家将集体土地变为国有土地的过程。土地租赁权是国家土地使用权有偿使用的一种形式。也就是说，土地使用权在一定年限内一次性转让给土地使用（经营）单位。土地出让成本，即土地使用权出让金，又称“地价”，由土地使用单位一次性支付。此外，每年使用者都要向土地出让方缴纳费用。土地转让的期限各不相同。转让期满后，国家有权将土地和地上建筑物、构筑物无偿返还国家。我国一些经济发达地区和沿海城市实行土地使用“租赁制”，即土地使用权在一定年限内（一般为50年）一次性转让给土地使用（经营）单位。土地征用也称为“土地征用”。土地改革是我国政府依法改变土地所有权的一项措施。被征收的土地没有价格，其余的土地分配给除公有制以外没有土地或者土地很少的农民。根据《中华人民共和国土地改革法》，征收范围为：（一）农村宗祠、寺庙、寺院、教堂、学校、团体等公共用地；（二）农村工商业用地；（

2023-05-08

112人看过
土地管理
什么是农村土地确权,如何理解农村土地确权的概念

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。农村土地确权的确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。农村土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。尊重历史，面对现实的原则；有利于

2023-05-05

373人看过

耕地占用税
耕地占用税概念和特点是什么？

一、概念耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。二、特点耕地占用税作为一个出于特定目的、对特定的土地资源课征的税种，与其他税种相比，具有比较鲜明的特点，主要表现在：1.兼具资源税与特定行为税的性质耕地占用税以占用农用耕地建房或从事其他非农用建设的行为为征税对象，以约束纳税人占用耕地的行为、促进土地资源的合理运用为课征目的，除具有资源占用税的属性外，还具有明显的特定行为税的特点。2.采用地区差别税率耕地占用税采用地区差别税率，根据不同地区的具体情况，分别制定差别税额，以适应我国地域辽阔、各地区之间耕地质量差别较大、人均占有耕地面积相差悬殊的具体情况，具有因地制宜的特点。3.在占用耕地环节一次性课征耕地占用税在纳税人

2023-06-18

380人看过
土地承包经营权
什么是土地承包经营权的概念？它有哪些特征？

(一)土地承包经营权的概念农村土地是农村集体经济组织成员谋求生存与发展的最重要的生产资料，因而应当保障农村集体经济组织成员依法参加承包关系，获得本集体所发包的土地之经营权的权利。因此，农村土地承包法第5条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”土地承包经营权虽然产生于承包合同，但不限于承包人与集体组织间的财产关系，而是一种与债权具有不同性质的物权，也是传统民法的物权种类所不能包括的反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权。土地承包经营权就是土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或者其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或者国家所有的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。(二)土地承包经营权的特征土地承包经营权作为一种反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的

2023-03-03

78人看过
土地使用权
建设土地使用权概念

建设土地使用权属于用益物权，建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。一、早年买的宅基地现在要怎么办啊？可以在宅基地上建造房屋，宅基地使用权人是依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利的，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、房屋产权年限过了会怎样自动续期首先，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。其次，土地所有权的起始年限是从开发商拍下土地算起的，开发商拍下土地后，还需要花费几年时间规划设计、开工建造，再交付给购房者家。因此，购房者手

2023-06-20

302人看过
土地使用权
房屋所有权和土地使用权的概念

（一）房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋所有权是没有产权年限限制的。（二）土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。房屋所有权和土地使用权的区别是什么房屋所有权和土地使用权的区别是：房屋所有权是房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，属于个人产权，没有期限限制；土地使用权是对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，属于国家或者集体产权，具有期限限制。

2023-08-18

115人看过

占有
非法占有的概念

一、非法占有的概念（一）非法占有目的的概念从字面上理解，非法占有是指无合法根据取得、控制他人财物。而“目的”乃是动机所趋向的结果。（二）从民法意义上说，所谓的“非法占有”，也就是指非依法律依据对他人的财物实施控制和管领的状态。（三）非法占有是指没有法律根据的占用如侵占、哄抢、私分、截留、回扣、贪污、受贿、骗取而占有公私财产等。（四）非法占有是指没有法律依据又未取得所有人许可而由非所有人占有所有人的财产，即非法地行使占有权能，包括善意的非法占有和恶意的非法占有。（五）非法占有是指没有法律根据地占有他人的财物，“以非法占有为目的”可以理解为：以非法取得对他人财物的实际控制为目的。（六）非法占有是指行为人获得对他人财物的实际控制，而不能是其他含义。二、非法占有公共财物罪指的是什么？非法占有公共财产罪是侵犯财产罪的一类，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有

2023-06-08

466人看过
书面合同
土地置换的概念

土地置换，是指在城市发展过程中，利用级差地价置换土地改造老城区，加快城市发展的一种方法。包括异区地块的置换和同区内地块的置换两种情况。1、因为土地位置的不同，所以其使用价格也不同，即地租不同，从而产生级差地租。一般情况下，离市中心、繁华的商业区、商务区等越近，土地使用价格越高；反之则越低。这样，政府就可以利用土地的差价进行土地置换改造老城区，发展新城区。中心城市土地价差较大，在土地置换中更有优势。2、土地置换是以符合土地利用总体规划为要求，以耕地“占一补一”为前提条件，以调整优化土地利用结构布局为目标，以土地的适宜性为依据，通过异地调整，使不符合土地利用总体规划布局或低效利用的土地符合土地利用整体布局，最大限度提高土地利用率。通常情况下，用来置换的建设用地均为国有土地，运作时不涉及土地性质问题，仅限于权属的重新调整和界定。农村的土地置换是什么意思？（一）置换登记：居民须要携带原来有效权证的

2023-07-08

205人看过
房地产开发
土地使用70年权限政策是什么概念？

一、土地使用70年权限政策是什么概念？土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上，商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则

2023-06-03

468人看过
土地权属
农村土地确权要明白什么概念

按照“是谁的就发给谁，谁在使用就发给谁”的原则确认。具体说来，农村土地所有权，是谁的，就发给谁，比如，是行政村所有，就发给行政村;是村民小组所有就发给村民小组;是其他集体经济组织所有，就发给其他集体经济组织。农民土地承包权，谁承包的，就发给谁;农民承包地土地，经过土地流转，是谁在实际经营，就发给谁。1、农村土地确权的概念。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。2、土地确权的原则。土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土

2023-05-05

483人看过

地役权
地役权的概念是什么，地役权的性质

一、地役权的概念是什么地役权的概念是指土地上的权利人(包括土地所有人、土地使用权人)，为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。地役权制度为大陆法系和英美法系国家所共采的一种独立的用益物权制度。地役权一般涉及两块土地，且这两块土地分属于两个所有权人或者使用权人，其中一块土地向另一块土地提供服务。需要役使他人土地的地块称为需役地，而供他人役使的地块称为供役地；需役地土地所有权人或者使用权人被认为拥有地役权，称为地役权人，供役地土地所有权人或使用权人被认为负有供役的义务，称为地役人。二、地役权的性质地役权的性质：1.地役权是存在于他人不动产之上的物权。2.地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利。3.地役权具有从属性。(1)地役权不得与需役地分离而为让与。(2)地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的。(3)地役权随需役地所有权或使用权的消

2023-06-19

333人看过
所有权取得
动产所有权先占概念

先占是指最先占有无主财产。罗马法中即有先占制度，是万民法上的所有权取得方法。先占必须在事实上占有物，这种占有要有取得所有权的意思。我国在立法上没有规定先占制度;学者们也多认为没有所有人的财产直接归国家所有，而否认先占取得。本书认为，在我国，不能一概排斥先占原则。首先，我国法律虽然没有规定先占制度，但也未一般性地规定无主财产归国家所有。因此，认为无主财产一概属于国家并无法律依据。其次，从客观上讲，国家不可能也没有必要去独占性地支配所有的无主财产。从我国现有法律规定看，埋藏的文物、受国家法律保护的野生动物、渔业资源等重要财产依法都属国家财产，埋藏物、遗失物、无人继承的遗产有特殊的法律规定。这样，在特定法律制度调整之外的无主财产范围很少，其价值也是有限的，主要是一些废弃物。对于这些无主财产，主要是一个废物利用的问题，国家不必去强调自己的所有权。最后，从我国现实生活来讲，实际上存在着先占原则。对于

2023-06-08

227人看过