二手房尾款欠条是否具有法律效力?
来源:互联网 时间: 2023-07-04 16:24:41 272 人看过

二手房尾款买方打欠条合法。二手房尾款买方打欠条的行为符合法律规定,是合法的。因为买卖双方就房屋达成的协议属于房屋买卖合同,借据是合同的形式之一,因此是合法的。根据《中华人民共和国民法典》规定,本法所称合同,是自然人、法人和其他平等主体之间建立、变更、终止民事权利义务关系的协议。其他法律规定适用于婚姻、收养、监护等身份关系协议。

二手房买方毁约不买了该怎么办

二手房买方毁约不买了,卖方可以依法维护其合法权益。前提是买卖双方之间的买卖合同必须合法有效。有效条件包括行为主体有效、签订过程有效、合同内容有效等。只有符合条件,才能有后续的维权行为。具体来说,一方明确违约后,另一方可以向法院或另一方协商,要求继续履行,即卖方有权要求买方继续履行合同,继续购买房屋。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

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2024年10月30日 19:38
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