厦门不动产预告登记注销要办多久-法师兄

厦门不动产预告登记注销要办多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-08 13:11:54 116 人看过

近年以来，我国的房价一直是处于上升状态，这也进一步的使得房屋买卖异常的火热。而许多开发商在进行房产开发的时候都会进行不动产预告登记，当然这样的预告登记是支持注销的。那么在厦门不动产预告登记注销要办理多久呢？我们一起来看一下。

一、厦门不动产预告登记注销要办多久

厦门不动产预告登记注销要办4个工作日。

二、厦门不动产预告登记注销需要哪些材料

（一）申请人提交的材料：

1、不动产登记申请书（原件、一份，材料来源：申请人自备）；

2、申请人身份证明材料（出示身份证明材料原件核对、一份，材料来源：申请人自备）；

3、不动产预告登记证明（原件、一份，出具部门：不动产登记机构）；

4、债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料（原件、一份，材料来源：申请人自备）。

（二）审批部门自行从内部调用或从电子证照库调用的材料（温馨提示：鉴于当前内部调用和电子证照库尚在逐步完善中，为避免耽误您的业务办理，建议随身携带原件，以备无法调用时登记机构复制使用）：营业执照（电子文档、一份，材料来源：电子证照库）。

三、厦门不动产预告登记注销审查标准

1、申请登记事项是否在本不动产登记机构的登记职责范围内；

2、申请材料是否齐全、符合法定形式；

3、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体是否一致；

4、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利是否一致；

5、申请内容与询问记录不冲突。

6、预告登记的注销材料是否齐全、有效；

7、不动产作为预告登记权利人的财产被预查封的，不予办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

落户
厦门回国定居落户登记要办多久

一、厦门回国定居落户登记要办多久受理后20个工作日二、厦门回国定居落户登记法律依据是什么(节选)1.《户口登记条例》第十三条第二款没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：……从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件。2.《福建省居民户口登记管理实施规定》第五十条原户籍地在我省的国外中国公民申请回闽落户，需在申请之日起前1年内在国内累计住满15天，提交下列材料，向拟定居地公安派出所提出申请。在通过核准办理落户前又出国的，应当重新申请。第一百五十二条下列户口登记事项，经县级公安机关户政管理部门核准后办理：(一)户口登记：不具有华侨身份的中国公民申报回国定居落户、中国公民在港澳台地区所生子女申报出生登记。三、厦门回国定居落户登记的申请条件是什么1、原户籍地在我省的国外中国公民申请来厦落户，需在申请之日起前一年内在国内累计住满15天，向拟定居地派出所提出

2023-05-24

202人看过
结婚登记
厦门内地居民婚姻登记要办多久

一：厦门内地居民婚姻登记要办多久法定时限：受理后1个工作日;承诺时限：即办二：厦门内地居民婚姻登记的申请条件1.双方均无配偶;2.双方自愿结婚;3.男方已满22周岁，女方已满20周岁;4.双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系;5.双方均不患有医学上认为不应当结婚的疾病;6.当事人一方或双方须是本辖区内的常住户口，且本机关具有管辖权;7.当事人须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请，不得委托他人代理;8.提交3张2寸双方近期半身免冠合影照片;9.当事人提供的证件、证明材料必须是合法、完整、真实。三：厦门内地居民婚姻登记的设定依据《婚姻登记条例》(国务院令第387号)第四条第一款：内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。四：厦门内地居民婚姻登记的办理地点福建省厦门市海沧区嵩屿街道海裕路198号203室1号窗口或2号窗口(公共卫生大楼二楼婚姻登

2023-05-24

474人看过
预告登记
南京预购商品房、保障住房预告登记注销要多久

南京预购商品房、保障住房预告登记注销要求在30个工作日内完成的，但是基本办理这项业务都是在3至5个工作日内可以办理完成（不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间）。办理时限与费用时限：法定时限：30个工作日;承诺时限：涉及实体经济企业的或者个人类3个工作日，其他类5个工作日(大宗批量、需权籍调查等复杂的除外;办理时限不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间)。费用：不收费。办理材料1.不动产登记申请表：(1)单方申请的，提交不动产登记申请表(单方);(2)双方申请的，提交不动产登记申请表(双方)原件.2.申请人、代理人身份证明.原件.查验后退还3.委托代理人办理的，还应提交授权委托书：(1)单位提交授权委托书(单位);(2)个人提交授权委托书(个人)原件.4.预告登记注销原因文件：(1)合同备案时间为2016年10月7日后的，提交：预告登记不动产登记证明和合同备案注销凭证;(2)合同备案时间为

2023-02-24

60人看过
法律综合知识
不动产预告登记后必须多久之内办理贷款

关于预告登记的相关问题表明，当申请人成功完成预告登记之后的三十个工作日之内，是有资格向金融机构申请贷款的。所谓的预告登记，实际上是在当事人双方签署了购买房地产或其他不动产权利的协议之后，为了确保在未来能够顺利实现物权，依据双方协商达成的规定，可以依法向相应的行政管理部门申请预告登记。具体到商品房预售环节中，购房者可以对那些还没有建设完毕的住房实行预告登记，从而理性地限制开发商将已经出售的房产再次转卖出去，或是用作他用。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

2024-08-12

379人看过

法律综合知识
厦门出国（境）户口注销要办多久

一、厦门出国（境）户口注销要办多久法定时限：受理后20个工作日承诺时限：即时办结二、厦门出国（境）户口注销的申请条件是什么已取得外国国籍、经批准前往港澳台定居或者自行取得港澳台地区身份的本市户籍人员注销户口，由当事人向户籍地派出所提出申请。三、厦门出国（境）户口注销的设定依据是什么1、《福建省居民户口登记管理办法》第四十三条公民有下列情形之一的，应当申报户口注销：（一）加入外国国籍的；（二）应征入伍的；（三）往香港、澳门、台湾定居的；（四）多重户籍的；（五）随抚养人以非亲属关系登记户口后找到生父母的。2、《福建省居民户口登记管理实施规定》第八十三条公民已取得外国国籍的，应当凭外国护照以及复印件向户籍所在地公安派出所申请户口注销。第八十四条公民已取得外国国籍，未申请户口注销的，公安派出所发现后，发函经公安出入境管理部门确认，由原户籍所在地公安派出所办理户口注销；公安出入境管理部门工作中发现并

2023-12-15

455人看过
遗赠
兰州不动产预告注销登记办理流程及申请材料

1.办理流程申请—受理—登簿2.申请材料序号申请材料名称要求备注不动产登记申请书原件申请人身份证明原件和经比对的复印件预告登记内容发生转移的材料原件和经比对的复印件1.因继承、受遗赠导致的预告转移提交经公证的材料或生效的法律文书。2.因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致的预告转移提交人民人民法院、仲裁委员会生效法律文书。3.因主债权转移导致的预告转移提交主债权转让的合同和已经通知债务人的材料。登记测绘报告原件有房屋编码的可不提交。法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料注：需公告的预告注销登记，由不动产登记机构在门户网站以及不动产所在地公告15个工作日。

2023-05-30

292人看过
预告登记
预告登记注销的条件

有下列情形之一的，当事人可申请注销预告登记：1、买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的；2、预告登记的权利人放弃预告登记的。一、不动产预告登记注销依据《不动产登记暂行条例》（国务院第656号）第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行条例》（国务院第656号）第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八：有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：（一）不动产灭失的；（二）权利人放弃不动产权利的；

2023-03-17

162人看过
法律综合知识
房屋预告登记后多久办理产权

一、房屋预告登记后多久办理产权现在法律上还没有关于预告登记证的办理时间的规定，具体需要办理多久，并没有一个标准的回答，但我们可以知道的是，如果在办理预告登记时可以按照要求提供相应的材料，那么办理的时间也就相对越快。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、办理房屋预告登记需要哪些资料办理房屋预告登记需要的资料如下：1．申请人的身份证明；2．预告登记申请书；3．房屋买卖协议；4．需要的其他材料。根据《民法典》第二百二十一条的规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。三

2023-12-26

270人看过

预告登记
金华预购商品房预告登记要办多久

一、金华预购商品房预告登记要办多久法定办结时限30(工作日)承诺办结时限10(工作日)二、金华预购商品房预告登记办理地点具体地址：金华市行政服务中心不动产登记综合服务区(金华市双龙南街818号)办理时间：周一至周五上午8点30分到晚上8点(冬至到晚上8点30分)，周末9点到下午3点30分三、金华预购商品房预告登记办理依据不动产登记暂行条例中华人民共和国国务院令第656号第五条第一款下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权(二)房屋等建筑物、构筑物所有权(三)森林、林木所有权(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权(五)建设用地使用权(六)宅基地使用权(七)海域使用权(八)地役权(九)抵押权(十)法律规定需要登记的其他不动产权利四、金华预购商品房预告登记办理条件(一)申请登记的不动产属于本机构登记范围内;(二)申请登记的事项属于本机构登记职责范围;(三)申请材料齐全、符合

2023-05-13

476人看过
预告登记
不动产预告登记的表现

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。不动产预告登记制度是为防止卖方一物二卖的不诚信行为，是对买方的一种保护，但为了平衡买卖双方的利益，避免买方在申请预告登记后长期拖延不办理正式登记，损害卖方的利益。另外，法律对买方的权利也作出了限制，即“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”因此，买方在申请了预告登记后应当及时申请正式登记，千万不能认为办理了预告登记就可以高枕无忧。不动产预告登记需要什么材料房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房

2023-07-23

491人看过
收养手续
厦门其他情形户口注销要办多久

一、厦门其他情形户口注销要办多久受理后20个工作日二、厦门其他情形户口注销的申请条件是什么具有本市户籍的福利院收养儿童，被外国人办理合法收养手续后注销国内户口，由福利院工作人员向户籍所在地派出所申请。三、厦门其他情形户口注销的材料有什么（一）《公民户口注销申请表》；（二）当事人的《居民户口簿》；（三）省民政部门签发的《涉外送养通知书》、《涉外收养登记证》复印件；（四）厦门市福利院经办人《居民身份证》（核验原件，留存加盖公章复印件）。四、厦门其他情形户口注销的设定依据是什么（一）《福建省居民户口登记管理实施规定》第九十三条公民被法院宣告失踪且已过公告期的，申报义务人提交被宣告失踪公民的《居民户口簿》《居民身份证》以及人民法院出具的宣告失踪法律文书，到被宣告失踪公民户籍所在地公安派出所申报户口注销。失踪公民《居民户口簿》《居民身份证》丢失或者查找不到无法缴交的，申报义务人应当场签署声明。

2023-05-24

215人看过
法律综合知识
预告登记的办理时间需要多久

一、预告登记的办理时间需要多久预告登记的办理时间是三十个工作日内。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、办理房屋预告登记需要哪些资料办理房屋预告登记需要的资料如下：1．申请人的身份证明；2．预告登记申请书；3．房屋买卖协议；4．需要的其他材料。三、房产预告登记如何办理房产预告登记的办理流程是：1．到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记；2．提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料；3．对提交的材料进行审验；4．符合条件的，予以办理预告登记。根据《民法典》第二百二十一条第一款当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机

2024-01-03

307人看过

预告登记
宿州预告登记注销指南

一、申请材料1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证明：（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。3、不动产登记证明（原件）；4、债权消灭或权利人放弃预告登记的证明材料（原件）。二、办事流程1、受理2、审查3、决定三、办理时限法定时限：30个工作日承诺时限：30个工作日

2023-05-10

330人看过
医疗机构
厦门医疗机构执业变更登记要办多久

一、厦门医疗机构执业变更登记要办多久法定时限：受理后45个工作日承诺时限：即办二、厦门医疗机构执业变更登记办理依据1.《医疗机构管理条例》(国务院令第149号公布,666号修订)第九条单位或者个人设置医疗机构，必须经县级以上地方人民政府卫生行政部门审查批准，并取得设置医疗机构批准书。2.《医疗机构管理条例实施细则》(1994年卫生部令第94号公布，2017年国家卫计委令第12号修订)第二十三条变更《设置医疗机构批准书》中核准的医疗机构的类别、规模、选址和诊疗科目，必须按照条例和本细则的规定，重新申请办理设置审批手续。3.《福建省人民政府关于公布省级行政审批事项目录清单的通知》(闽政〔2014〕39号)省卫计委：负责设置审批省级医疗机构，三级综合医院、中医院、中西医结合医院、专科医院、康复医院、疗养院、专科疾病防治机构,医学检验所、中外(港、澳、台)合资、合作医疗机构和独资医院(港、澳、台)

2023-05-19

94人看过