买房出现问题找哪个部门-法师兄

买房出现问题找哪个部门

来源：互联网时间： 2023-02-26 10:50:33 113 人看过

房屋销售问题可以向当地房管局部门反映，房屋建筑质量问题可以向当地住建局和监理公司反映

一、工程质量保修金如何退

工程质量保修金退还流程：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请；(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还；(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。

二、质量问题如何投诉？

遇到质量问题的，消费者可以通过下列途径解决：与经营者协商和解；请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；向有关行政部门投诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。消费者购买商品遇到质量问题，通常可以先找所购买商品经营者反映，若反映未果，则可拿起法律武器，向质监、工商部门以及销协投诉，保护自身合法权益。

三、房子漏水物业有责任吗

根据我国相关的法律条例规定，房屋漏水如果是设计存在问题，应该找开发商进行解决；如果是房屋的质量问题，则应该由施工单位进行解决；如果开发商以及施工单位都已经找不到，且已经向物业缴纳过房屋物业维修基金，就可以找物业公司进行解决，物业公司应该全权负责，负责维修、维护，并且要帮助解决漏水的问题，做好防水工作。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

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