购买车位有产权证吗，购买车位要交什么税-法师兄

购买车位有产权证吗，购买车位要交什么税

来源：互联网时间： 2022-08-18 06:41:44 304 人看过

购买车位有产权证的，但是是要通过合法途径购买的一手车位才可以办理相关的车位产权证。购买车位要交3％的契税和0．05％的印花税，而3％的契税在车位买卖中是由买方缴纳的。

一、购买车位有产权证吗

购买车位有产权证，车位买卖合同应当办理过户登记。

1．带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局中国签，凭着中国签后给的合同去地税局缴纳契税（3％），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

2．资料齐全当天发证。

注意：

1．要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

2．转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新中国。

二、购买车位要交什么税

购买车位要交3％的契税，0．05％的印花税。车位买卖中，购买的一方需要交契税。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3％，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5．6％），个人所得税（差额的20％），土地增值税（差额的30％），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3％，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5．6％），个人所得税（差额的20％），土地增值税（差额的30％），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。

三、车库买卖需要什么手续

如有产权可以正常过户交易；如没有也一定有东西证明，如在房产证上体现、有土地使用证。（需重新丈量房产面积，公正修改产证面积），（如果存在相关凭证，卖方需提供此依据给买方，并在交易合同上注明，以此作为该车库的产权证，到开发商处核实直接找开发商改个名字，即与开发商改合同。需去物业公司更名即可。如不行找中介签个三方协议。）如果车库只在房产证备注中作了标明，却没有独立产权证，则车库不能单独交易，只能随房子一起，而且车库的交易将体现在双房签定二手房买卖协议的房屋基本情况中的产权登记附记里体现并交税。

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