一、房产证产权比例如何变更
如果是夫妻之间的产权比例,可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税,也不需要其它手续就可以办理,费用大概80元,加一本10元。
如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证,后交税,然后办理登记,费用:个人所得税=房款*所变更的份额*20%。办买卖,先到房管局办网签,然后地税交税,最后办理登记,费用:契税1%、个人所得税3%、营业税5.5%(如果未满2年的话)。另外80元登记费,工本费10元。
二、房产证怎样变更姓名
房产证上变更名字也需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同。
1、原始名称的更改。业主变更名称的,可以申请变更名称;如果是销售或者赠与,应当改为对方当事人的姓名;双方可以变更转让名称;变更继承名称的,公证机关可以在公证后申请转移
2、属性名称减少。原先拥有的许多人的财产现在减少了,卖给或捐赠给了现有的财产所有人,因此相应地减少了财产权
3、属性名加名。这是很多情况。原产权人向他人买卖财产的所有权是常见的,交易完成了新权利人的名称,并增加了财产凭证。对于夫妇来说,为了增加对方的姓名,有些地方可以直接通过结婚证来增加,但有些地方却不能直接办理
4、买卖合同备案后或仍处于抵押期,如何处理变更名称。如果卖方希望增加或减少合同的名称,如果当事人希望增加或减少合同的名称,即变更合同的当事人必须改变合同标的,必须与原当事人一致。
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如何获得变更股权比例黑龙江在线咨询 2022-05-31股权调整需要的手续有: 1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)。 2、公司签署的《公司股东(发起人)出资情况表》(公司加盖公章)。 3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 4、有限责任公司提交股东会决议(由全体股东签署,股东为自然人的由本人签字;自然人以外
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二手房不动产证变更该如何变更?澳门在线咨询 2022-06-051、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。 2、非婚姻存续期间:非婚期间的房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。 如果未办理产权转移登记