北京户籍是指是指居民家庭成员,包括购房人及其配偶、未成年子女,成年子女不算在内,中至少有一个具有北京市户籍的家庭,购房时按京籍对待的还包括博士后、驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭。那么有北京户籍的人员买房需要哪些条件?1.京籍单身家庭京籍成年单身人士在北京未拥有住房的,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的不能再新购住房。京籍成年单身家庭如果想在通州买房的话,需在京无房且只能购买1套。2.京籍已婚家庭已拥有1套住房的京籍已婚家庭,限新购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。已拥有2套及以上住房的京籍已婚家庭,不可以再新购住房。京籍已婚家庭没住房的,限购1套通州区商品住房;若已有1套住房,需户籍在通州区且落户3年及以上或户籍在其他区,近3年在通州连续缴纳社保或个税,限购1套通州区商品住宅。相关阅读:外地人在北京购房资质审核
1、户口归属
2、纳税证明
3、社保
4、贷款记录
5、名下房产符合购房条件,出具资质审核通知书。买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核,需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件,进行初步审查,审查通过,才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。注:对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购一套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
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户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。 中国户籍类型有两种,一种是农业户籍,也就是农村户口;另一种是非农户籍,也称城镇户口。... 更多>
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非京籍离婚后北京买房条件北京在线咨询 2021-12-261、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。3、想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。(3)京籍无房家庭。
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北京限竞房购买资格是那些上海在线咨询 2023-06-11目前限竞房的购房资格和普通商品房购房资格一样,京户或者在京有五年社保或五年纳税都可以。北京首套房的认定资格是认房又认贷。认房认的是北京的房,认贷认的是全国的贷。如果在北京没有房,在外地没办过住房贷款,在北京可以买,并且按首套房交首付,就是35%;如果在外地有过住房贷款,就要要按二套房来交首付,也就是至少60%。
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非京籍人士在北京可以买哪些房湖南在线咨询 2022-02-06商品房、商住房、自住房、公租房……非京籍人士在北京可以买哪些房三分钟教你看懂。一、普通商品房除通州购房条件:1、在京无房2、连续五年含以上在京缴纳社保个人所得税注意事项:1、对开发商的发售权利进行审查。2、注意使用标准的房屋买卖合同。3、注意合同中权利义务是否对等。4、各类面积确认及面积差异处理。5、约定并且使用规范的付款方式。6、检查交房日期并明文是否确定。二、通州普通商品房购房条件:1、在京无