被拆迁人要注意强拆的方法-法师兄

被拆迁人要注意强拆的方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:44:20 282 人看过

被拆迁人要注意强拆和偷袭伤害的方法。搬迁群众及其家属外出时，威胁、恐吓、偷袭、殴打、伤害。

2。水、电、气被切断，搬迁群众生活无着落，不得不搬迁。

3。吓唬被拆迁人，释放老鼠、毒虫、蛇等异物。4。破坏房屋周围的道路，将房屋变成废墟，倾倒垃圾和粪便等。5破坏家庭财产。通过堵住钥匙孔、砸碎玻璃、封门等手段，摧毁搬迁群众的家庭财产。6。当房子里没有人时，他们闯进房子，搬走家具和财产，用铲车和推土机把房子拆了。

7。强行闯入，拉出被拆迁人，搬出家具和财物，用铲车、推土机拆除房屋。

8。警察的家访。警方的家访动员了搬迁群众，迫使他们搬迁。9。警告被拆迁人，如果不搬迁，其在机关和其他机构的家属将被开除。

10。比如子弹通知，纵火等等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多被拆迁人相关文章

被拆迁人
很少被拆迁人注意的征地拆迁维权高墙

在棚户区改造类项目中的“围墙”逼迁，在明律师已经介绍过多起了。无疑，“出门就撞墙”的事情，在征收拆迁领域绝不止这一类。许多被征收人却仍然抱定了“不撞南墙不回头”的决心，近乎偏执地做着无望的抵抗。那么，被征收人究竟该怎么做才能避免在维权中不断撞墙呢?维权高墙之一：过早签订征收补偿协议以外的其他“协议”在明律师曾多次讲过，征收维权是讲究一个顺序、逻辑的，通常而言签订征收补偿协议是在房屋征收决定作出后，且房屋价值评估完成后才能进行的步骤，对于被征收人而言更是决定性的一步。签了，与没签，区别巨大，无需赘述。而实践中，许多被征收人却仍然在征收方的种种政策游说下过早在一些材料上签字，尤其是所谓“先行搬迁拆除协议”“预征收协议”。这类协议本身缺乏明确的法规依据，政策性极强，且都是冲着尽早拆掉被征收人的房屋去的，对于被征收人的依法维权而言实在是大大的不利。事实上，即便是被征收人拒绝签订这些协议，也不会影响

2023-05-27

128人看过
被拆迁人
被拆迁人在签拆迁协议是应当注意的事

很多人都以为在一份合同或者协议上签字不过就是把自己的名字签上去，并没有什么特别讲究。即使他知道签下字后会直接约束自己的行为权利，直接影响到自己的利益。尤其是在征地拆迁中，被征收人如果在征收补偿等相关协议上签了字，那影响的就是自己身家财产的利益，影响的是自己后半生的生活水平。所以，这个“签字”绝对能算是签下自己一生的分水岭了。然而，尽管是这样，很多被征收人却只知道要不要签，而不重视如何去签!可能这在一般的民商事合同中并没有太大影响，但在这征地拆迁的相关协议上影响可就大了。北京在明律师事务所拆迁代理律师在多年的征拆案件代理中，总能遇到这样的情况，那就是很多被征收的当事人会反映：“律师，我当初签字的协议和现在的协议内容有些不一样啊。现在这份协议内容里多出了一些内容，还有些根本没签过，却出现了我的名字，这是怎么回事呢?这多出来的协议内容让我的补偿费损失了一半还多，这可怎么办啊……”上述问题在征地拆

2023-04-19

99人看过
法律综合知识
被强制拆迁怎么起诉拆迁方？

一、被强制拆迁怎么起诉拆迁方？1、被强制拆迁若是想要起诉拆迁方，需要向被拆迁房屋所在地的法院提交起诉状。根据《民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。2、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据：（1）被拆除房屋的所有权证；（2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；（3）当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；（4）证明房屋被拆除的时间的证据。二、强制拆迁提起诉讼要准备哪些材料？强制拆迁提起诉讼要准备的材料包括土地房屋产权证明、证明行政机关实施了强拆行为的

2024-01-17

115人看过
强制拆迁
房屋拆迁部门申请人民法院强制拆迁应注意的问题

强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁(即行政强制拆迁)，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁的，应注意以下问题：(1)强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行人员强制执行。(2)强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人员签名或者盖章。(3)强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失

2023-05-01

258人看过

法律综合知识
被拆迁人要怎么跟拆迁方谈判

各位被拆迁人在遇到征收拆迁时，拆迁方所给出的补偿价格偏低是十分常见的事。因为拆迁所牵涉的并非一户两户人家而是上百户，每户人家的补偿都多达上百万甚至上千万，因此所涉及到的整体数额非常巨大。而花小钱办大事也关乎征收拆迁部门的“业绩”，秉承着“能省则省”的原则，最初所给的补偿数额不会很高是常有的事。对于拆迁安置补偿的价格通常都有一定的浮动空间，在贯穿拆迁维权始终的整个谈判阶段，各位被拆迁人究竟应怎样谈?北京晏清律师事务所的专业拆迁维权律师为您总结如下几点谈判技巧：1、坚持自己的立场，不动摇依据多年的办案经验，被拆迁人经常遇到拆迁方说补偿都是按照上级文件的要求核算出来的，没有协调空间，不能改变等等。当被拆迁人面临这样的答复不必恐慌，也不必心灰意冷，在拆迁前期给出的报价偏低是十分常见的事情，并不存在没有任何调整空间的拆迁补偿。各位被拆迁人需要结合周边房屋价格、临近地区拆迁补偿等相关情况来预估自己应得

2023-08-13

292人看过
法律综合知识
没有谈妥就强拆，被拆迁人不能助长拆迁方的气焰

被拆迁人不满意拆迁的补偿条件，房子还是被强拆了。这是为什么呢？拆迁正强势推进，全国各地普遍展开了拆迁工程。而随着拆迁越来越多，其反映出来的问题也越来越多。其中，一个在各地都普遍存在的最为明显的问题是：强拆。这里要说到一个合法强拆的问题。即：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第36条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。根据条例可以看出，法院执行合法强拆的前提是被拆迁人不行使复议、诉讼等法律权利，且不履行补偿决定时，才可以申请强拆执行程序。而在现实的拆迁中，基本上没有能执行合法强拆的条件。也就是说，我们在现实中看到或听到的强拆，大部分都涉及非法强拆的。按照拆迁程序来说，都是要先进行协商和谈判，在拆迁方与被拆迁人达成一致的补偿意见，补偿款项到达被拆迁人户头后，方能实施房屋的拆迁。但事实上，很多

2024-02-01

75人看过
被拆迁人
只要被拆迁人不签拆迁协议，征收人就不能强拆

只要被拆迁人不签订拆迁协议，征收方就不能强行拆除房屋吗？房屋征收部门与被征收人在签订补偿方案期间不能达成补偿协议，或者被征收房屋的产权人不明确的，房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府根据补偿方案作出补偿决定，对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收的基本原则是先补偿后搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定，强行搬迁，中断供水、供热、供气、供电和道路交通。被征收人在房屋征收补偿决定确定的搬迁期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。因此，在被征收人与拆迁人没有约定的情况下，只有一种强制拆迁是合法的，即拆迁人报请市、县级人民政府作出房屋征收补偿决定。被征收人不起诉的，拆迁人可以向人民法院申请强制搬迁。法院经审查决定准予强制执行的，市、县级政府可以另外组织实施强制拆迁，只要双方没有签订补偿协议，强拆是违法的。

2023-05-31

311人看过
被拆迁人
违法强拆被拆迁人该怎么维权

房屋拆迁部门违反法律规定对被拆迁人房屋进行强拆的，被拆迁人可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等的方式维护自己权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。关于向人民法院提起行政诉讼的问题一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由

2023-06-15

149人看过

行政强制措施
被拆迁强拆赔偿

被强拆之后可以到人民法院提起行政诉讼，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。赔偿数额以损失为基础。一、违章建筑被强拆能获得赔偿吗违章建筑被强拆，如果程序不合法或者存在其他违法行为，可以要求赔偿造成的合理损失。当事人可以到人民法院提起行政诉讼，要求实施违法强拆的执法机关赔偿。《国家赔偿法》第四条规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。二、房子被强拆了怎么办房屋被强迁是大家都不愿意看到的事，体现了政府机关的暴力执法，大家知道，拆迁房屋必须征得房屋主人的同意，否则构成侵权，也属于行政违法行为。那么，房子被强拆了怎么办?房子被非法强拆当事人有权对征收

2023-04-01

468人看过
被拆迁人
被拆迁人需要清楚，司法强拆也不能随便乱拆

无论是《国有土地上房屋征收与补偿条例》还是《土地管理法实施条例》，均规定“司法强拆”为征收活动进行到后期行政机关对涉案房屋强制执行的合法方式。简言之，只要征收中涉及拆除合法房屋，就只有司法强拆这一条路可走，行政强拆早已成为了历史。但问题也随之而来：由法院主导的司法强拆，是否就可以“随便拆”呢?倘若这其中发生了侵害被征收人权益的情形，被征收人又能有何种法律救济途径呢?【举案：行政机关实际执行的司法强拆】被征收人的房屋位于浙江省某地。征收项目启动后，当地县国土部门已经对其作出了《责令交出土地决定书》，并依照《土地管理法实施条例》之规定向法院申请了强制执行。后法院作出了非诉执行裁定，被征收人的房屋被县国土部门组织强拆。代理律师认为强制拆除行为违法并就此提起了行政诉讼，然而法院却以强拆行为系“人民法院司法行为的继续，不是行政行为”等理由作出裁定，驳回了被征收人的起诉。那么，这究竟是怎么回事儿呢?法

2023-06-17

108人看过
行政诉讼时效
征地拆迁中的“协议拆迁”需要注意

大家都知道，拆迁时要签补偿协议。签订补偿协议通常是在征收决定公布，评估报告下发到被征收人手中以后，才会协商签订补偿协议。但是咱们在拆迁实践中，发现征收方有时候会采取另外一种操作方法，这就是协议拆迁，未经任何法定程序，直接找到被征收人签订补偿协议。这样的协议拆迁，通常伴随着补偿不合理，大家要特别小心。为什么征收方会采取协议拆迁?面对协议拆迁，咱们被征收人该怎样争取合理补偿?下面由拆迁律师围绕这两个问题，为大家进行相关知识的科普解答。协议拆迁的背后真相：程序已违法，补偿又怎能如意?有当事人告诉我们，当地近段时间开展房屋征收。奇怪的是，整个拆迁中一没文件，二不走拆迁流程，拿着一纸协议就想让他签字腾房，这让他心里没底。“拆迁也太随意了”。这位当事人遭遇的就是咱们经常提到的协议拆迁，而这位当事人的遭遇，并不是个案，不少被征收人也曾遇到过。为什么征收方未经过征地预审、拆迁许可以及公告等法定程序，就直接

2023-05-22

81人看过
被拆迁人
产权调换被拆迁人需要注意的问题

1、调换面积缩水。被征收房屋评估面积只包括套内面积而不包括公摊面积，而进行产权置换房屋的面积同城是套内面积与公摊面积的合计，因此在拆一还一之后面积就缩水了。2、房屋产权性质、面积与容积率降质。产权调换房屋一般以经济适用房为主，房屋面积较小，容积率较大。如果被拆迁房屋属于商品房的话，那么拆一还一之后势必导致生活水平的降低。3、房屋产权年限缩短。众所周知，城郊和农村的宅基地是无限期使用的，而经济适用房和商品房是有产权年限的。4、区位价值降低。产权调换房如果是异地安置，一般位于周边城市建设尚不成熟的偏僻地段。5、生活成本上升。农民上楼、危旧房改拆的情形下，原本水暖住自理免费的模式将发生变化，水费暖气费物业费样样收，被拆迁群体的生活成本大幅提高。一、拆迁后无法安置房屋该怎么赔偿拆迁后无法安置房屋的，依据拆迁补偿协议的约定赔偿，一般是按类似房地产的市场价格进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第

2023-03-23

194人看过

被拆迁人
拆迁方要被拆迁人签字的手段有哪些

随着经济的发展，拆迁项目正是国家的重点工程。拆迁项目的签字率，是政府政绩考核的关键绩效。因此，为了在规定的时间内，让当地的拆迁户签字，政府有不少方式方法，拆迁人由于从来没有经历过，很容易就上当签字，导致后悔不迭。前两天，我的一个客户，家住江苏盐城市，家里是开制造厂的，打给我的时候，着急忙慌的问我，拆迁补偿协议签署了，补偿还能争取吗？她说是她父亲签的字。我问她不满意怎么会签字呢？她说她父亲在拆迁办有一个朋友，当天，拆迁办那朋友请他父亲吃饭，由于天色已晚，加上是朋友，所有没有什么防备心，酒到半夜，朋友的真实意图就暴露出来了，对她父亲进行威胁、逼迫，当时还来了很多人，在那种场面之下，被迫签了字。第二天知道情况不对，十分后悔。这个案例可能是千千万万，被逼迫拆迁中的其中一个，拆迁人要被拆迁人签字的手段还有很多很多，我们总体可以归纳为以下几个方面：一、口头承诺在拆迁项目刚开始时，拆迁方首先会先找你谈补

2023-03-17

292人看过
拆迁安置
被拆迁方能强迫被拆迁方接受什么样的补偿方式

拆迁方能否强制被拆迁方接受前房补偿办法。房屋拆迁补偿有几种方式。第一，货币补偿。货币补偿是基于不同的法律基础。被拆迁房屋由专业评估机构进行专业评估，产生补偿金额。法律评价依据有三种：1。市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的市场价格。是专业估价机构根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选择适当的估价方法，在估价时点对房地产进行客观、合理的价格或价值估算和确定的活动在综合分析影响房地产价格变动因素的基础上。2商品房成交均价。商品房成交均价是指有关部门每季度定期测算并公布的同区域同类型普通住宅成交均价。3。重置价格。重置价格是指估价机构根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工工艺，重建与估价对象具有相同功能用途的新建筑物所确定的正常价格。以上三种价格是拆迁补偿的法律依据，但用途不同，适用情况不同。产权置换又称产权交易。根据评价方法的不同，有两种替代方法。价值本位产权置换是指按照

2023-05-31

242人看过