财政部将统筹房产税改革-法师兄

财政部将统筹房产税改革

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 17:34:41 139 人看过

谢*人表示，将统筹推进房地产税费改革，逐步改变目前房地产开发、流转、保有环节各类收费和税收并存的状况。

财政部部长谢*人近日撰文表示，今后一个时期，将稳步扩大增值税征收范围，适时将水资源纳入资源税征收范围，开征环境保护税。认真总结个人住房房产税改革试点经验，研究逐步在全国推开，同时积极推进单位房产的房产税改革。

谢*人指出，下一阶段将稳步扩大增值税征收范围，相应调减营业税等税收，进一步消除重复征税，最终实现货物与劳务税制的统一，促进服务业特别是现代服务业发展。合理调整消费税范围和税率结构，将部分容易污染环境、大量消耗资源的产品等纳入消费税征收范围，增加消费税应税品目，充分发挥消费税促进节能减排和引导理性消费的作用。完善企业所得税制度，鼓励科技创新。

同时，进一步推进资源税改革，将煤炭资源税计征办法由从量征收改为从价征收并适当提高税负水平，其他矿产资源等提高从量计征税额，并适时将水资源纳入资源税征收范围，促进资源节约和环境保护。选择防治任务繁重、技术标准成熟的税目开征环境保护税，逐步扩大征收范围，促进环境友好型社会建设。

谢*人表示，下一阶段要实施个人所得税改革，推进个人收入申报和财产登记、信息沟通等社会征信系统建设，逐步建立健全综合和分类相结合的个人所得税制度，将固定性、经常性所得作为综合所得按年计算征税，将资本所得和临时性、偶然性所得作为分类所得按次计算征税，加大对高收入者的税收调节力度，促进社会公平正义。

谢*人表示，将统筹推进房地产税费改革，逐步改变目前房地产开发、流转、保有环节各类收费和税收并存的状况。结合其他方面的税制改革，对房地产交易环节征收的有关税种进行简并，合理安排税收负担。认真总结个人住房房产税改革试点经验，研究逐步在全国推开，同时积极推进单位房产的房产税改革。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

房产税
逐步改革房产税

据中国政府网消息，国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》指出，出台资源税改革方案，逐步推进房产税改革。今年是继续应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展的关键一年。国际国内经济深度调整和深刻变化，迫切要求加大改革力度，进一步破除制约经济结构调整和经济发展方式转变的体制机制障碍，切实推动科学发展。《意见》指出，深化财税体制改革。(一)出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。(二)全面编制中央和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。推进预算公开透明，健全监督机制。研究建立地方政府财政风险防控机制。(三)建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度。完善中央企业国

2023-04-24

223人看过
房产税
房产税改革了吗

一、房产税改革了吗房产税改革是国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》指出的一项关于房地产政策，出台资源税改革方案，逐步推进房产税改革。今年是继续应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展的关键一年。国际国内经济深度调整和深刻变化，迫切要求加大改革力度，进一步破除制约经济结构调整和经济发展方式转变的体制机制障碍，切实推动科学发展。《意见》指出，深化财税体制改革。(一)出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。(二)全面编制中央和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。推进预算公开透明，健全监督机制。研究建立地方政府财政风险防控机制。(三)建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管

2023-05-08

136人看过
房产转让
房产财税改革势在必行必将对楼市产生深远影响

在市场千呼万唤后，调整房地产市场的新国十条终于揭开神秘面纱。业界普遍用最严厉、力度最大、针对性最强等一系列最字来评价中央的调控措施。在新国十条中，要求加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策赫然在列。最近两天，有关房地产相关税收可能开征的消息被媒体传的沸沸扬扬。有媒体报道说二手房交易个税全部按照交易差额的20%收取，这一政策可能将率先在济南实施。记者多方联系济南财税部门得到的答案是，还没有看到书面正式通知。济南市民贾女士这对调控房价可是件大好事：贾女士：(房地产相关税收)能起到一个警示的作用，咱们自住一套、两套就够用了。如果大量投机者靠囤房来抬高房地产价格，然后再靠到手牟取暴利，这对于有自住需求的人是很不公平的。二手房个税的调整是来做了一件大好事。不过济南的二手房中介对这个政策多少有些不以为然：中介工作人员：(卖方)一上来就说所有的费用他都不管，就卖多少钱，买房的就吃哑

2023-04-24

451人看过
法律综合知识
西藏：税务部门将进行普通发票改革

近日区有关部门表示，今年国家税务总局将对普通发票进行改版。结合我区实际，自治区国税局将进行我区的普通发票改革。改革的主要内容包含：简并种类，统一票样。改革后只保留机打票、手工票和定额票三种；改进发票的防伪措施；大力加强发票管理相关法律法规的宣传；利用科技手段加强发票管理，强化发票印制、领购、开具、取得等环节的信息采集和信息比对；密切与财政、审计等部门的协作配合，增大发票管理的合力，严厉打击发票违法犯罪行为。

2023-06-07

233人看过

竞争
财税改革了解

改革开放以来，我国借鉴国际成功经验，实施财税体制改革，建立了出口退税制度、加工贸易保税制度、经济特区和各类开发区的财税优惠制度等，逐步下调了进口关税税率。这些改革有力地推动了外贸、外资和对外经济合作的发展，使我国得以发挥比较优势，迅速缩小与世界先进水平差距，促进了产业进步和人民生活的提高。当前，以党的十八届三中全会和上海自由贸易试验区、深圳前海服务贸易合作区为标志，我国迎来新一轮改革开放大潮。全会提出，要适应经济全球化新形势，推动对内对外开放相互促进、引进来和走出去更好结合，促进国际国内要素有序自由流动、资源高效配置和市场深度融合，加快培育参与和引领国际经济合作竞争新优势。用这些要求衡量，我国财税体制和部分政策还存在不适应、不合理之处。例如，由于中央与地方事权和财税权配置不合理，导致一些地方搞保护主义，或设置各种名目乱收费，或在减免税费方面乱开口子，导致要素不能有序自由流动，阻碍了产业分工

2023-05-04

259人看过
房产税
房产税会如何改革

房产税的征收或许不再局限于个人房产。财政部部长谢*人发表文章提出，认真总结个人住房房产税改革试点经验，研究逐步在全国推开，同时积极推进单位房产的房产税改革。部长还在文章中提出，深化房地产税制改革，构建合理完善的房地产税收制度，有效调节财富分配。统筹推进房地产税费改革，逐步改变目前房地产开发、流转、保有环节各类收费和税收并存的状况。结合其他方面的税制改革，对房地产交易环节征收的有关税种进行简并，合理安排税收负担。至此，房产税扩大试点不再停留在专家学者的呼吁，正式成为官方表态。事实上，“以房产税扩大为发力点的新一轮房地产调控”的说法就不曾间断，湖南、湖北被定为下一轮试点范围的消息也多次传出又被澄清。财政部财政科学研究所所长透露“扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定”。目前已经试点的城市有上海和重庆，此次传出房产税扩大试点的消息，北京中原市场研究部总监表示，房产税很可能是后期全国楼市调控的新方向

2023-05-04

100人看过
借款
地产调控倒逼财税改革？

随着中央和地方地产新政纷纷出台，房价过快上涨的局面得到一定缓解。然而，如何能让高度依赖卖地财政的地方政府，在地产调控中狠下心来，而不是装装样子，就成为无法回避的现实问题。高盛近日在一份研究报告指出，在地方政府过度依赖土地出让金的情况下，近期地方政府借款的迅速增长，加大了地方政府的债务偿还风险，从而凸显出财政改革的紧迫性。而12日财政部和国家税务总局公布的财政收支和税收数据显示，今年1-4月，地方财收连续跑输中央，加上通胀可能影响未来财收，地方债务有风险加剧之虞。一方面是债务增加，一方面地产调控又可能影响地方钱袋子，地方财政迫切需要寻找新的财源，由此形成倒逼财税改革之势。房产调控影响地方钱袋子高盛近日的一篇研究报告指出，在此轮房地产调控背景下，房价在全国性范围内将下降18%。而房价的下跌将传导到土地市场，从而影响地方政府的卖地收入，高盛认为，在地方政府当前财政收入薄弱并过度依赖于土地出让金的

2023-04-24

430人看过
资源税
发改委拟出台资源税改革方案逐步改革房产税

据中国政府网消息，国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》指出，出台资源税改革方案，逐步推进房产税改革。今年是继续应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展的关键一年。国际国内经济深度调整和深刻变化，迫切要求加大改革力度，进一步破除制约经济结构调整和经济发展方式转变的体制机制障碍，切实推动科学发展。《意见》指出，深化财税体制改革。(一)出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。(二)全面编制中央和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。推进预算公开透明，健全监督机制。研究建立地方政府财政风险防控机制。(三)建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度。完善中央企业国

2023-06-10

236人看过

土地使用权
房地产企业流转税与所得税的统筹筹划

例：A房地产公司与B投资公司联合竞拍土地，总价8000万元，双方各占50%。A先把50%的土地使用权作为开发商业楼盘设施自用，待开发完后交由B投责，B公司无开发资质，必须收购A公司的股权，约定在收购时，A公司已经开发完成的商业设施留归自己，不被投资公司收购。2007年底，A公司商业楼盘顺利开发完成，转作固定资产6000万元。A公司实行了免税改组，A决定将6000万的商业资产分离给现有的控股公司C，在分立6000万的商业资产的同时分立承担负债5000万，以净资产1000万全部做为对C公司的股权增资，增加对C公司的实收资本。B公司按A所剩的净资产进行收购。在所得税方面主要考虑了免税分立改组。税法规定，分立企业在支付给被分立企业或其股东的变换价款中，除分立企业的股权以外的非股权支付额不高于股权票面价值的20%的，经税务机关审核确认，被分立企业可不确认分离的资产的转让所得或损失，不计算所得税。由于

2023-06-07

199人看过
增值税
增值税转型改革将启动

2004年元月。新的变革、新的机遇已在皑皑白雪的东北大地上涌动、孕育。增值税转型的改革就要开始启动，而东北老工业基地，将成为这项改革的第一份试验田。入围试点的，有东北的八大行业，它们是：装备制造业、石油化工业、冶金工业、船舶制造业、汽车制造业、高新技术产业、军品工业和农产品加工业。这几乎涵盖了所有东北的51家大型生产企业所在的行业领域。关于改革的具体内容，国家税务总局局长谢*人在近日召开的全国税务工作会议上只有简单的一句话，“允许企业抵扣当期新增机器设备所含进项税金，及时总结经验”。尽管只有一句话，但是无论对于东北老工业基地的发展，还是对于增值税转型的改革本身，都似乎意味着很多，很多。为东北企业卸负中央“11号文件”宣布对东北老工业基地的扶持政策中，明确提出了减债卸负、财政税收支持、项目投融资以及就业、社保等。可以说，“减债卸负、税收支持”构成了其中一个十分重要的内容。而增值税由生产型向消

2023-05-04

411人看过
增值税
增值税改革对财政收入影响

根据国务院常务会议的决定，试点期间原归属试点地区的营业税收入，改征增值税后收入仍归属试点地区。试点行业原营业税优惠政策可以延续，并根据增值税特点调整。纳入改革试点的纳税人缴纳的增值税可按规定抵扣。增值税改革对财政收入影响增值税是我国的第一大税种，每年占税收总收入的比重达25%左右，同时，增值税属于共享税，中央分75%，地方分25%，那么，深化增值税改革将对我国的财政收入，以及中央和地方的财政收入分配产生什么影响呢?刘*希表示，这几年，伴随着我国经济的平稳快速发展，财政收入的增幅也较快，此次深化增值税改革有利于进一步壮大服务业、交通运输业等的发展，提升企业活力，也将相应增加收入，从总量上来说，对财政收入的影响应该不大。“我国的增值税改革酝酿了十几年，目前试点期间上海财政体制暂时不变，但未来增值税改革向全国推进将涉及我国财政体制改革问题，首要问题是增值税如何在中央与地方间分配，75%比25%这

2023-05-08

397人看过
房产税
房产税的征收与改革

房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10％至30％后的余值按年征收，分期缴纳。缴纳房产税时其从价计征的税率为1．2％，从租计征的税率为12％。房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税的征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的：应纳税额＝房产原值（1－10％或30％）税率（1．2％）（2）以房产租金收入为计税依据的：应纳税额＝房产租金收入税率（12％）《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人

2023-07-06

218人看过

遗产税
财产税改革是否触及赠与税、遗产税？

那么，究竟什么是赠与税?赠与税离中国还有多远?中国赠与领域税收主要涉及房屋产权赠与税目前已在全球100多个国家和地区普遍开征，在一些西方国家，赠与税通常与遗产税同时实行，用于调节收入分配，防止贫富差距悬殊。以美国为例，美国针对个人间财产转移开设了三种税：赠与税、遗产税和隔代转移税，生前的财产转移可能要征赠与税，继承已故家人的遗产可能要交遗产税。美国遗产税起征点较低，遗产价值超过65万美元就要征收37%的遗产税。从韩国来看，早在上个世纪40年代已开征赠与税与遗产税，是以从有特殊关系的人处直接或间接地得到“无偿让渡的、可以计算其经济价值的有形或无形的财产”为征税对象的一种税。目前，中国尚未开征赠与税与遗产税，但是对赠与行为是课税的。记者通过查阅相关税收文件了解到，中国对房产赠与这一领域有多项税收政策，个人将房产无偿赠与他人，涉及与之相关的营业税、个税、契税和印花税等税收政策和税收优惠。从赠与方

2023-05-05

356人看过
空置房
房地产税改革进行时

这项已提出十几年的重要改革，对百姓有何影响，存在哪些难点问题，应该如何往前推进?内涵与历程在我国的现行税制体系中，并没有房地产税，但有名称相近的房产税。房产税开征于1986年，适用范围较窄，仅限于单位和个人的经营性房地产，对个人住房则实行免税，因此对百姓生活基本没有影响。目前对房地产征收的税收主要体现在开发建设和交易环节，涉及耕地占用税、土地增值税、增值税、契税、印花税、企业所得税、个人所得税等;在保有环节除了房产税，还有城镇土地使用税等。房地产税，如果单纯从字面上看，是针对房产和地产征收的税种。现在受到热议的房地产税是有特定内涵的，是指对房产、土地在保有环节征收的一种财产税。从最直观的感受看，房地产税的征收增加了个人持有房屋的成本，无疑和百姓生活与利益息息相关，为此备受关注。房地产税改革的提出与推进，其实已经历了一个相当长的过程。早在2003年，十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会

2023-06-10

105人看过