建设工程中索赔的概念是什么-法师兄

建设工程中索赔的概念是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:26:47 96 人看过

索赔是指承包商(施工单位)在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主补偿损失的一种权利要求。承包商是工程项目的承建者，在整个项目施工的全过程中始终面临设计问题、设备材料问题、不能按期支付等矛盾，因而提出索赔较为频繁。但如果业主(建设单位)由于施工单位因工期、质量等应承担责任的问题发生了实际损失，也可以向施工单位要求赔偿，这称为反索赔。索赔是双向的，承包人和发包人可以相互索赔。

索赔是当事人实现合法权益的救济手段，也是一个过程。一般意义的索赔包括两个阶段，第一阶段中，当事人一方直接向另一方提出赔偿和补偿的主张，建筑行业称其为索赔通知。如果能够通过协商一致，则索赔结束。实践中表现为索赔对方对索赔通知的内容予以确认，也就是工程签证，从而直接作为结算的依据。如果双方未能达成一致，一方当事人向裁决机构提出索赔主张，那么就进入了索赔的第二个阶段，即争议的解决阶段。

需要注意的是，索赔以发生实际损失为前提，并不以对方的违约行为为前提条件。只要索赔方没有过错，而根据约定是因应当由对方承担责任的情况造成实际损失的，都有权向对方提出索赔。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

保险费
海事索赔的概念

海事赔偿是指在海上交付过程中发生问题时的赔偿责任。此条目包括赔偿价值的计算规则、装运规则和恢复信息赔偿价值的计算货物损失赔偿应根据货物的实际价值计算；货物损坏的赔偿金额应根据货物损坏前后的实际价值或修理货物的费用之间的差额计算。货物的实际价值应根据货物在装运时的价值加上保险费和运费计算p>前款规定的货物的实际价值，应当减去因货物灭失或者损坏而少付或者免付的有关费用赔偿限额承运人对货物灭失或者损坏的赔偿限额，按照货物件数计算货物或其他货运单位，每件或其他货运单位为666。67计算单位，或根据货物毛重每千克2计算单位，以较高者为准。但是，除非托运人在装运前已声明货物的性质和价值并在提单中说明，或者承运人和托运人另有约定，如果货物是用集装箱、托盘或类似运输工具包装的，赔偿限额高于本条规定的限额，提单中载明的运输单证所载货物数量或者其他运费单位，视为前款所称货物数量或者其他运费单位；如果未规定，则

2023-05-07

127人看过
工程施工
建筑工程工期定额的概念

1．工程工期的概念是什么？建筑工程工期定额是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定，结合各施工条件，本着平均、经济合理的原则制定的，工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据，是编制招标标底，投标标书和签订建筑工程合同的重要依据。建筑安装工程工期定额是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。建筑安装工程工期定额是在一定时期和一定的历史条件下，由建设部行政管理部门下发的建筑工程从开工到竣

2023-02-17

395人看过
建设用地
集体建设用地的概念

一、集体建设用地的概念集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。二、农村集体建设用地年限是怎么规定的国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。另外关于宅基地的使用年限应该是没有年限的。《土地管理法》等法律并未涉及，也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地，与国有土地使用权的情形完全不同，通常使用一生，可由子女继承，倘若迁出某村，自然不再

2023-04-12

268人看过
工程施工
建设工程施工怎样索赔

索赔本身是一个含义比较宽泛的概念：“是指作为合法的所有者，根据自己的权利提出对某一有关资格、财产、金钱等方面的要求”。施工索赔就是承包商由于非自身的原因发生合同规定之外的额外工作或损失所要求进行的费用和时间的补偿，换句话说，凡超出原合同规定的行为给承包商带来的损失，无论是时间上的还是经济上的，只要承包商认为不能从原合同规定中获得支付的额外开支，应该得到经济和时间补偿的，均有权向业主提出索赔。因此索赔是一种正当的权利要求，是应该争取得到的合理偿付，而不是无理争利。一般我们讲施工索赔，是指承包商向业主提出的要求，这是狭义的索赔。从广义上讲，索赔应当包括承包商向业主提出的索赔和业主向承包商提出的索赔。一般称后者为反索赔，这两种情况往往并存。根据国际工程施工索赔规范，普遍按索赔的对象来界定索赔与反索赔，通常把承包商就非承包商原因所造成的承包商的实际损失，向业主提出的经济补偿或工期延长的要求，称为“

2023-04-27

475人看过

业主
建设工程委托监理合同的概念和特征

(一)建设工程委托监理合同的概念建设工程委托监理合同简称监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。(二)建设工程委托监理合同的特征1．监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为委托人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。2．监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。3、委托监理合同的标的是服务，工程建设实施阶段所签订的其他合同，如勘查设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质或信息成果，而监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委

2023-06-05

302人看过
法律综合知识
建设工程承包方债权优先受偿的概念

一、建设工程承包方债权优先受偿的概念建设工程承包方债权优先受偿即优先受偿权，是指发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。这是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、建设工程款的优先受偿权规定是什么建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。优先受偿权直接依据法律规定而享有，不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件，即自动产生。其法律要件有

2024-02-01

286人看过
工程施工
建筑施工技术概念是什么

建筑施工技术是研究建筑工程施工中各主要工种工程的施工工艺、技术和方法的科学。土建工程的分支学科。它以建筑工程项目为对象，研究综合运用有关学科的基本理论、知识和有关施工规律，以最好的经济效益完成建筑施工任务。一、建筑施工技术的内容建筑施工技术的主要研究内容：土石方工程、爆破工程、地基基础工程、脚手架工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、金属结构工程、安装工程、竹木结构工程、屋面工程、防水工程、隔热保温工程、地面工程、装饰（修）工程、隔声工程、防腐工程、防护工程以及特殊条件下施工等。二、建筑施工技术的类型混凝土在建筑结构工程施工中是必不可少的材料，也是应用最多的材料，掌握混凝土施工技术是确保施工顺利进行的关键。1、大体积混凝土浇筑技术在我国，高层建筑的桩基承台浇筑技术达到了较高的水平，箱基底板大体积混凝土浇筑技术也较为成熟，但是在浇筑的过程中也需要采取有效的措施保障浇筑的质量。具体来讲，在混凝土浇筑

2023-04-01

73人看过
第三者
代位索赔权的概念

代位追偿权，是指被保险人在财产保险中赔偿被保险人的损失后，可以在赔偿保险金的限度内，要求被保险人转让其对造成损失的第三人享有追偿权。代位追偿权的设立是因为当第三人的行为对保险标的物造成损害时，被保险人一方面因保险事故获得了对保险人的保险赔偿请求权，另一方面作为第三人行为的受害者获得了对第三人的损害赔偿请求权。在财产保险中，当保险标的在保险责任范围内发生损失时，投保人可以要求第三人即责任人赔偿，也可以要求保险人赔偿。代位求偿权中第三人的抗辩第三人对被保险人的抗辩可以向保险人主张。除此之外，第三人对保险人的保险代位权还有如下抗辩：1、保险人与被保险人之间保险合同不成立或者无效的抗辩。2、未取得代位求偿权的抗辩，保险人未就保险标的受损害的部分向被保险人进行赔付，保险人就不取得保险代位求偿权。3、保险人代位的权利与其向被保险人承担的保险责任不一致的抗辩。比如，被保险人投保的是短量险，保险公司赔付后

2023-07-04

108人看过

仲裁调解
建设工程实际建造人的索赔权

建设工程实际施工人的索赔权不受承包人的侵害。它可以协商或诉讼。实际施工承包人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以增加分包人或者非法分包人作为当事人。发包人只负责实际施工范围内所欠工程价款。如何解决建筑纠纷，建筑纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的法律解决方式如下：

2023-05-07

332人看过
业主
工程质量是什么概念

一、工程质量是什么概念工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。建设工程作为一种特殊的产品，除具有一般产品共有的质量特性，如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需要的使用价值及其属性外，还具有特定的内涵。建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面：1、适用性。即功能，是指工程满足使用目的的各种性能．包括：理化性能，结构性能，使用性能，外观性能等．2、耐久性。即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期．3、安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度．4、可靠性。是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力．5、经济性。是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用．6、与环境的协调性。是指工程与其周围生态环境协调

2023-06-07

333人看过
证明对象
关于建设工程索赔的理解

建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。在建设工程法律领域，工程索赔是在司法实践中很常见的纠纷之一，但是，我国法律目前对于工程的索赔和反索赔并无系统性的规定，仅有一些条款规定散见于法律、规章、司法解释等文件中，更多存在于建设工程合同约定及交易习惯中，在实践中易引发争议。在建设工程承包合同履行过程中，一方由于对方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向对方提出赔偿和（或）工期顺延的要求。当然，索赔并非是单向的，在实践中往往是一方向另一方索赔时，另一方会提起反向索赔，即索赔往往是双向的。索赔成立必须同时具备以下要件：1、与施工合同相比，已经实际造成了额外费用和（或）工期延误；2、造成费用增加和（或）工期延误不是因为承包人

2023-05-07

169人看过
继续履行
如何进行建设工程的索赔

建设工程索赔的操作步骤：索赔事件发生28天内承包人向工程师发出索赔意向通知，工程师对承包人的索赔申请进行审核，认可该项索赔后通知承包人，发包人审批工程师的索赔处理证明，承包人作出是否接受最终索赔的决定。建设工程索赔计算1、工期索赔（1）网络分析法通过分析延误前后的施工网络计划，比较两种计算结果，计算出工程应顺延的工期。（2）比例分析法通过分析增加或减少的单项工程量（工程造价）与合同总量（合同总造价）的比值，推断出增加或减少的工期。（3）其他方法工程现场施工中，可以根据索赔事件的实际增加天数确定索赔工期；通过发包方与承包方协议确定索赔工期。2、工程索赔索赔费用（1）总费用法又成为总成本法，通过计算出某项工程的总费用，减去单项工程的合同费用，剩余费用为索赔费用。（2）分项法按工程造价的确定方法，逐项进行工程费用索赔．可分为：人工费、机械费、管理费、利润、材料费、保险费、设备费等索赔费用。《民法

2023-08-10

297人看过

房产证
违章建筑索赔纠纷的概念和特征

根据《城市规划法》的规定，任何单位和个人在城市的规划区内进行房屋及其附属物的建设，必须取得城市规划主管部门的建设用地许可证和建设工程规划许可证。所谓违章建筑，是指未经城市规划部门的批准，而擅自新建、扩建和改建的建筑物。所谓违章建筑索赔纠纷，是指因行为人故意毁损违章建筑，给违章建筑的使用人造成了财产损失，从而引起的财产损害赔偿纠纷。从性质上看，毁损违章建筑的行为，属于民事侵权行为。违章建筑索赔纠纷，就是由于毁损违章建筑而引起的民事侵权损害赔偿纠纷。此类纠纷具有以下4个明显的法律特征：(一)主体具有特定性。因毁损违章建筑而引起的索赔纠纷，其主体应当是特殊主体：擅自建违章建筑行为的违法性，决定了对违章建筑不能取得所有权。故原告只能是违章建筑的建筑人、使用人;而被告则必须是对违章建筑实施了毁损行为的行为人。(二)客体具有违法性。违章建筑索赔纠纷的客体，必须是违章建筑。该违章建筑的存在没有合法的依据

2023-06-27

412人看过
勘察设计
工程勘察设计合同的概念及特点是什么

1.概念及特点工程勘察设计合同是业主与勘察设计法人之间为完成一定的勘察设计任务签订的明确相互权利和义务关系的协议。工程勘察设计合同除具有经济合同的一般特征外，还具有以下特点：(1)合同的订立必须有批准的设计任务书为依据;(2)订立勘察设计合同的主体必须是法人;(3)勘察设计合同，实行定金担保制度。2.设计合同的主要条款(1)建设工程名称、规模、投资额、建设地点。(2)业主提供资料的内容、技术要求及期限;承包方勘察的范围、进度和质量;设计的阶段、进度、质量和设计文件份数。(3)勘察设计取费的依据、取费标准及支付办法。(4)违约责任。(5)合同纠纷和解决。3.争议的解决合同发生争议时，发包人、承包人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，发包人、承包人可以根据合同中的仲裁条款或诉讼条款提请约定的仲裁委员会仲裁，或向人民法院起诉。一、建设工程发包方式1、工程承发包方式分

2023-03-12

410人看过