离婚时房贷没还清剩余贷款属于夫妻共同债务吗-法师兄

离婚时房贷没还清剩余贷款属于夫妻共同债务吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 09:02:48 83 人看过

该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。

《民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
夫妻一方向父母借款用于偿还房贷属于共同债务吗

属于。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。《民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2023-06-14

292人看过
法律综合知识
网商贷等贷款属于夫妻共同债务吗，还有信用卡等

一、网商贷等贷款属于夫妻共同债务吗，还有信用卡等共同债务的内容：（1）夫妻为家庭共同生活所负的债务（2）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务（3）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务（4）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务（5）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务（6）因抚养子女所负的债务（7）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务（8）夫妻协议约定为共同债务的债务（9）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务（10）其他应当认定为夫妻共同债务的债务对于共同债务问题的处理，应该依照夫妻的离婚方式，根据离婚方式的不同，对共同债务的处理也就相应不同。《刑法》第一百七十七条之一【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一

2024-02-07

443人看过
法律综合知识
领完结婚证，妻子贷款买车，属于夫妻共同债务吗

婚后买车，一般属于夫妻共同财产；夫妻共同债务的判断标准之一是婚姻关系存续期间，如果该债务用于夫妻共同生活，应属于共同债务。一般情况下，如果汽车被认定为夫妻共同财产，则与之相连的银行贷款也会被认定为夫妻共同债务，由夫妻双方共同偿还。如果一方否认债务为共同债务，则汽车也会被认定为一方的个人财产。《民法典》第一千零八十九条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

2024-08-05

185人看过
夫妻共同财产
夫妻共同债务：离婚前房产贷款是否需要夫妻共同偿还？

离婚前的房产贷款，是夫妻共同债务。离婚前的贷款是否为夫妻共同债务，取决于是否为共同生活或履行赡养义务。夫妻离婚债务属于夫妻共同债务的，由共同财产偿还，个人债务则由个人承担。我国法律规定，夫妻共同生活或者履行赡养义务的，视为夫妻共同债务，离婚时以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，一方应以个人财产清偿：1、除以逃避债务为目的外，夫妻双方同意由个人承担债务；2、一方未经对方同意，擅自资助亲友无抚养义务的债务；3、一方未经另一方同意，独自筹集资金从事经营活动，其收入未用于共同生活的债务；4、个人应承担的其他债务。婚前的房产婚后加名字可以吗男女婚后是否在一方婚前的房产证上加上另一方的名字，这是双方在自愿行为，且属于赠与行为，法律并不会对这种行为进行调整，一切都是以双方当事人的意愿为主。但是，如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫

2023-07-15

368人看过

夫妻共同财产
丈夫私自贷款房屋会不会属于夫妻共同债务

丈夫私自贷款不一定是夫妻共同债务，如果贷款是一方借款用于了夫妻家庭日常生活、生产经营，或者是不知情一方事后追认认同该笔欠款的，是夫妻共同债务。一、民法典赌博债务离婚要夫妻共同承担吗民法典规定赌博债务离婚时不需要夫妻共同承担。如果只是一方从事赌博违法活动所欠下的赌债，不属于夫妻共同债务，第三人也不得主张为夫妻共同债务。夫妻共同债务需要双方共同签名或者夫妻一方事后追认，或者是在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、男方用女方的身份证办的贷款，离婚时如何解决男方拿女方身份证办贷款,离婚时的处理要依据其属于夫妻共同债务还是夫妻个人债务而定。如果其借款是用于家庭日常生活需要或者妻子时候追认的，为夫妻共

2023-03-05

235人看过
夫妻共同财产
夫妻共同债务在离婚时属于一方的吗

《民法典》规定在外欠的债务离婚时若是用于共同生活，则是属于夫妻共同债务。若不是用于共同债务，则是个人的债务。双方对于共同债务对外应当承担连带责任。一、信用卡和银行是夫妻共同债务吗？信用卡和银行是否是夫妻共同债务取决于：1、如果该银行卡欠款是用于家庭的共同生活或者未用于家庭共同生活，但被另一方追认的，则该欠款属于夫妻共同债务，应当以夫妻共同财产来偿还，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决；2、不符合上述情况的，属于个人财产，应当以个人财产来偿还，夫妻双方另有约定的除外。信用卡到期还款是否算夫妻共同债务取决于：用于家庭的共同生活，以夫妻共同财产来偿还；个人的债务，以个人财产来偿还。二、一方所负的债务另一方始终不知道的债务夫妻一方所负的债务另一方始终不知道的，在离婚时，对于这种债务一般由负债还是由双方共同承担要看具体情况。如果债务用于共同生活，属于共

2023-06-25

441人看过
房贷
借钱还清房贷夫妻共债吗

该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。一、离婚时贷款房屋处理情况是怎样的离婚时贷款房屋处理情况：1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。二、婚后贷款买房子离婚该怎么分婚后贷款买房，房子属于夫妻共同财产，离婚时房子的分割方式如下：1、如果一方想要房子，买受人可以赔偿另一方一半；2、如果双方都想要房子，可以通过竞价获得产权，出价高的可以获得房子；3、如果竞价失败，可以由法院判决确定；

2023-06-29

403人看过
法律综合知识
夫妻用房子做抵押贷款属共同债务吗

一、夫妻用房子做抵押贷款属共同债务吗咱们得看情况来分析个人向银行借的钱是不是算作夫妻两人要一起还的债。要是这笔钱没用在家里的花销上，那它就只是你自己的负债；但要是用在了家里，那就算做是你们俩的共同债务。当然了，如果这个贷款是你们俩一起去银行签的字，即使没有用到家庭开销上，也算是你们夫妻俩的共同债务哦。还有呢，就是两个人在结婚前欠的债，比如说结婚前你或者你和你的另一半对外欠的钱。离婚的时候，这些还是会被当作个人债务处理，由你们自己来负责还款。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基

2024-07-06

447人看过

法律综合知识
夫妻一方负债高房贷离婚按揭贷款是共同债务吗

一、夫妻一方负债高房贷离婚按揭贷款是共同债务吗夫妻一方负债高房贷离婚按揭贷款一般情况下并不属于共同债务。产权是谁的就由谁承担。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）二、赌债是夫妻共同

2024-01-22

103人看过
共有
夫妻共有房贷没还清离婚怎么办?

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。一、离婚40万房产增值部分如何分割离婚时房产增值部分应计算出婚姻存续期间的房产升值数额然后一方可分得此数额的一半。一方支付的首付款以后，并且按揭付完全部的购房款，婚后双方一起还房贷，但是夫妻双方离婚时未取得房屋产权证的，房屋的增值部分也是归夫妻二人所有。整个房产增值部分要划分为个人财产和夫妻共同财产两个部分。在婚姻当事人双方没有约定的情况下，婚前一方用个人财产购置房屋的房款部分属于个人婚前财产，这部分房款应享受的房产增值收益也应归个人所有；在双方

2023-03-14

342人看过
离婚诉讼
夫妻共同贷款买房，离婚时如何计算共同还贷？

夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。婚后共同还贷的房子离婚如何分割婚后共同还贷的房子离婚分割，具体如下：（1）属于夫妻共同财产的房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权、给与另一方补偿；（2）协商不成由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。起诉离婚的流程是什么1、想离婚的一方写好起诉状向被告住所地法院提起离婚诉讼；2、符合受理条件的法院会受理立案。法院对符合起诉条件的，应当在七日内立案，并知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不受理；3、受理后法院

2023-07-10

132人看过
法律综合知识
夫妻二人贷款购买车辆，车贷是否属于夫妻的共同债务如果离婚时贷款未还完，如何处置

车贷属于夫妻共同债务，由夫妻双方共同偿还。如果一方否认债务为共同债务，则汽车也会被认定为一方的个人财产。汽车如果是在双方婚姻期间购买的，且仅用于一方或双方生活使用，双方也不存在婚前或婚后财产约定，则一般会被认定为夫妻共同财产，其债务也会被认定为共同债务，由双方共同负担。《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2024-08-16

316人看过

高利贷
放高利贷借钱属于夫妻共同债务吗，怎么举证夫妻共同债务

一、放高利贷借钱属于夫妻共同债务吗放高利贷借钱不属于夫妻共同债务，夫妻关系存续期间，一方名义借款，原则上是夫妻共同债务，除非债权人与债务人明确是个人债务，或者债权人知道债务人与配偶之间有个人债务各自承担的夫妻财产约定。《民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、怎么举证夫妻共同债务夫妻共同债务需要共债共签，债权人主张债务为夫妻共同债务的，应承担举证责任。具体而言：1.夫妻共同意思表示的认定。债权人需举证证明夫妻共同举债的意思表示，即提交夫妻双方共同签字的借款合同、欠条，以及夫妻一方事后追认或者电话、短信、微信、邮件等有关证据。2.夫妻家庭日常生活所需的认定。债权人只需要举证证明债权债务关系存在、债务符合当地一般认为的家庭日常生活范围即可，不需要举证证明该债务用于家

2023-05-06

60人看过
法律综合知识
夫妻离婚时未还的房贷是否视为共同债务

一、夫妻离婚时未还的房贷是否视为共同债务离婚时没还完的房贷一般属于夫妻共同债务，因为房子属于夫妻共同财产，但是如果说房子是属于其中一方的，并且贷款也是其用个人财产偿还的，那么该债务则属于其个人债务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚债务的处理程序是什么夫妻离婚债务的处理方式：1．一方个人债务由个人偿还。2．双方共同债务，首先应当共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫

2024-01-17

441人看过