用益物权确认纠纷之典权-法师兄

用益物权确认纠纷之典权

来源：互联网时间： 2023-08-16 22:03:08 415 人看过

典权是中国一项古老的传统制度，以其特有的便民功能存植于中国千百年。所谓典权，是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。占有他人不动产而享有使用收益权利的一方，为典权人；收取典价而将自己的不动产交典权人占有、使用、收益的一方，为出典人；作为典权客体的不动产，称为典物；典价为典权人为对不动产占有、使用、收益而付出的对价。典权是一种物权。典权在历史上存在着以人身为对象的典权，如典妻雇子、典雇男女等。在中国大陆地区，承认以房屋作为典权标的物。典权是中国传统的特有法律制度。

用益物权与地役权的区别

1、地役权发生在相邻土地关系中，因而是一种地产相邻权；

2、地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权；

3、地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利，因而是一种他物权和用益物权。

4、地役权就是用益物权的一种。地役权，是指为使用己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。

其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。

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