租房发票对公积金提取有何影响?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-10 14:50:07 53 人看过

房屋租赁在日常生活中是非常普遍的一种民事行为,那么租房没有发票可以提公积金吗?下面由我为大家解答。租房提取公积金需要提交材料:(一)身份证明材料:身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。(二)租房行为证明材料:承租私有住房的,应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的,应提供配租协议或由公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。住建部、财政部、央行联合出台的新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,也无需租金发票,只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。

租房怎么提取公积金

租房提取公积金的方式如下:

1、开具租房收据。开具租房收据可以通过以下两种方式:

(1)通过中介机构成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务,这样可以省去不少时间;

(2)直接与房东自行签订租房协议的租房者,可以与房东一起通过所在区的街道办事处开具租房发票,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等。

2、将相关材料交由单位相关部门负责人。公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具收据后,将租房收据以及租房合同原件交给所在单位相关部门,并填写《住房公积金提取申请书》加盖印鉴。所需材料具体如下:

(1)提交申请人身份证原件复印件;

(2)填写《住房公积金支取申请书》;

(3)承租发票原件及复印件;

(4)房屋所有权证原件复印件;

(5)提取申请人银行储蓄存款账户等经公积金管理中心审核;

(6)审核通过到银行办理提取手续。

3、若审核通过,则可凭准予提取的申请书,到受委托银行办理提取手续了,受委托银行依照管理核定的提取额度以入卡(折)方式支付;若审核未通过,则需要再次补齐相关材料二次提交。

一、公积金提取条件如下:

1、购买、新盖、翻建、大修自住住所的;

2、离休、退休的;

3、彻底损失工作条件,并与单位停止工作合作的;

4、出境久居;

5、归还购房房贷本息的;

6、房租超出家庭薪酬收入的规则份额的;

7、与单位停止工作合作,且户口迁出本市的;

8、非本市户籍员工与单位停止工作合作,不在本市就业且脱离本市的;

9、员工享用乡镇最低日子保证的;

10、员工部分损失工作条件,并形成日子严重困难的;

11、员工因自己及其爱人、爸爸妈妈、子女出现劳作社保部分规则的特别病症,形成家庭日子严重困难的。

二、提取公积金需要准备以下材料:

1、结婚证和复印件;

2、身份证,已婚者需要出示双方的身份证和复印件;

3、产证和复印件,如果自己没有房子,就需要出示租房合同;

4、退休人员想提取公积金,需要向有关部门出示公司出具的退休证明;

5、住房公积金提取申请书。

总之,租房提取公积金需要先提交申请人身份证原件复印件,再填写《住房公积金支取申请书》,一般公积金提取需要具备购买、新盖、翻建、大修自住住所、彻底损失工作条件,并与单位停止工作合作等条件。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 10:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚证相关文章
  • 公积金提取对信用记录的影响
    公积金提取后的影响:1、如果卖掉了现有的房地产,只提取了公积金,而不使用公积金贷款,那么购房者可以按照第一次抵押贷款的标准来处理公积金贷款;2、如果以前使用过公积金贷款,虽然提取公积金不占用公积金贷款的配额,但由于整个家庭以前使用过公积金贷款,这也是购买的第二套住房,属于第二套住房贷款,首付至少60%。退休后提取公积金流程退休后提取公积金流程包括:1.网上办结(1)办理程序:职工本人首次办理前须到住房公积金业务银行网点签订《住房公积金业务自助办理服务协议》。(2)注意事项办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码,职工可登录住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改。2.网上预约,柜台办结。(1)申请材料《住房公积金其他情形提取申请表》一份。职工身份证原件。(2)注意事项办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码,职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改。《住房公积金管理条例
    2023-07-05
    476人看过
  • 有什么会影响公积金提取
    公积金提取有如下后果:当事人两年内不能再次提取。当事人在六个月以上,一年一年以下,不能再次使用公积金买房,并且当事人用公积金买房,必须连续缴纳公积金的时间超过六个月。还有一方面就是公积金取出来之后,会对公积金贷款的额度有影响。一、离职住房公积金怎么取离职后,职工可凭解除劳动关系合同、失业证、身份证等办提取手续。离职提取属于销户提取,就是提取公积金账户的全部余额。部分地区还会限制辞职提取时间。例如:两年内不可以提取,有两年再次就业才能提取。职工离职一年后没有找到新工作的,可凭社区待业证明办理销户,并提取全部余额。二、儿子买房可以提取父亲的公积金吗根据公积金使用的相关规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。子女购房并
    2023-06-27
    134人看过
  • 公积金提取对个人税务的影响
    职工提取公积金会影响日后的公积金贷款额度,配偶提取公积金的额度以及买房时公积金的提取。提取过公积金没有使用公积金贷款的,如果名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理;职工和其配偶每年可以提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分;公积金买房必须连续缴纳6个月公积金,提取公积金后6个月至一年内不能用公积金买房。佛山公积金提取的流程一、官网提取1.申请。百度搜索佛山市住房公积金管理中心网站、登陆住房公积金个人明细、选择“提取划账续期”进行申报2.受理。通过数据查验,符合条件的予以申报3.审批。部门受理后在3个工作日内作出审批决定,予以通过的,审批办结4.领取结果。审批通过后,可在网上打印《住房公积金业务办理回执》。二、APP提取下载。下载“佛山市住房公积金”APP,点击“用户中心”登录申请。点击“业务申报”选择“提取划账续期”按系统提示进行申
    2023-06-30
    268人看过
  • 公积金提取离职了怎么提取,公积金提取有什么影响吗
    一、公积金提取离职了怎么提取公积金提取离职了的提取方式是首先要到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载审批表,也是一式一份,然后了解服务指南下公积金提取相关政策。再来持由单位核实填写的住房公积金提取审批表和相关提取材料至当地中心营业大厅审核。最后符合提取条件的,在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内,如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。二、公积金提取有什么影响吗公积金提取的影响是:1.影响公积金账户余额,余额总数降低影响个人公积金贷款的额度;2.影响对于二套房的认定,名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房。法律依据《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管
    2023-06-24
    457人看过
  • 房屋出租开发票对房东有影响吗
    没有坏处。通过向地税机关申请开具房屋租赁增值税专用发票,虽然当时要缴纳相应的增值税款,好像是收入减少了,但从另一角度来说,可以省去许多麻烦。既减少了税务稽核检查,又方便找到租赁客户。一、什么是即征即退增值税增值税即征即退是由税务机关先足额征收其增值税,再将已经征收的全部或者部分增值税税款退换给纳税人,这边是增值税即征即退。另外纳税人提供的应税服务可以享受增值税即征即退优惠政策,可以开具增值税专用发票,照常计算销项税额、进项税额和应纳税额。二、发票丢失怎么办发票丢失的补办办法如下:1、如果是丢失记账联,应当取得其他联次的复印件,由原件保存单位或个人在复印件上标明“与原件核对无误”,最好是加盖公章;2、如果是丢失抵扣联,可以凭借相应发票的发票联复印件,作为增值税进项税额的抵扣凭证或退税凭证;3、丢失发票联,可以凭借相应发票的抵扣联复印件,作为记账凭证;4、发票联和抵扣联都丢失,只能凭加盖销售方
    2023-06-24
    112人看过
  • 租房或装修提取公积金会影响日后买房吗
    一、租房(装修)提取公积金会影响日后买房吗首先,去年出台的住房公积金提取新政中,规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”,购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房,因此不存在影响提取公积金购房的问题。目前公积金贷款中对于首套公积金贷款认定条件为:1、贷款前六个月连续缴满六个月(这六个月不能中断);2、目前已还清公积金贷款或没有贷过款的。以上两条若符合就可以申请首套公积金,和是否提取过公积金无关。而租房或装修提取公积金则不包括在上述认定范围内。因此,租房或装修提取公积金并不会影响你将来申请公积金贷款买房。二、公积金贷款的条件有哪些1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好,有稳定的经济收
    2023-02-22
    192人看过
  • 公积金新政影响提取吗
    一、公积金新政影响提取吗对于租房提取,新政策规定:提取材料的提交职工首次提取时,应当按照本条及有关规定提交提取材料,房屋租期一年以上的,职工首次提取满十二个月后,再次提取时须重新提交提取材料。管理部在职工每次提取时,须在租房费发票上记录提取日期和金额。每3个月可以提取一次,每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。二、公积金贷款对象的条件住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的),其贷款的对象必须具备下列条件:1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存;2、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或有关证明文件;4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式;5、符合
    2023-06-16
    169人看过
  • 缺钱可以提取公积金对征信有影响么
    一、缺钱可以提取公积金对征信有影响么在确定了不会使用公积金贷款的情况下,可以申请将公积金提取出来,如果不能确定是否使用公积金贷款,建议先存放在个人公积金账户中,提取公积金可能有以下影响:(一)影响房子贷款,目前住房公积金贷款额度是比较高的,个人最高是50万元,夫妻二人最高是70万元,最多是账户余额的20倍,如果提取了公积金,那么住房公积金贷款额度会非常低。(二)影响个人房贷利率,央行基准贷款利率分为商业房贷和公积金房贷,公积金贷款买房利息比商业房贷低很多,商业房贷五年以上是4.9%,还在上浮;公积金贷款五年以上是3.25%。总的算下来会节省很多利息。(三)公积金不到非常时刻,建议不要提取,以免得不偿失。二、如何合理使用公积金(一)家里自建房要翻新、装修,要自建房,已经自建房了,办理自建房贷款,需要每个月还款本息的用户,可以向当地社保局申请公积金提取,并且提交自建房等相关资料。(二)女性年满
    2021-11-23
    102人看过
  • 提取全部住房公积金需要什么,公积金有影响吗
    提取全部住房公积金需要个人的身份证、房屋所有权证、契税完税证明、购房合同、收入证明、退休证明等等。提取全部住房公积金有影响的,会影响到后续贷款的额度,并且需要连续缴满十二个月才能够贷款买房。一、提取全部住房公积金需要什么提取全部住房公积金需要以下材料:1.购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2.购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;3.建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;4.大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;5.偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;6.租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;7.离休、退休的,提供本人离、退
    2022-08-10
    221人看过
  • 提取公积金影响原房屋产权吗
    一、提取公积金影响原房屋产权吗提取住房公积金不会影响房屋的产权,职工在一定的条件下,可以提取住房公积金,如购买、建造、翻建、大修自住住房等。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。二、公积金贷款抵押流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实资料。对资
    2023-06-17
    322人看过
  • 领取失业金影响提取公积金吗
    影响,领取失业金不能提取公积金。一、主动辞职怎么享受失业金主动辞职不能领取失业金。领取失业金的一个必备条件就是劳动者失去工作不是出于本人意愿。失业保险金,是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用,是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿。二、员工辞职可以领取失业金吗员工辞职不能领失业金。失业金领取条件:非因本人意愿中断就业的;失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;已经进行失业登记,并有求职要求的。失业人员凭失业登记证明和个人身份证明,到社会保险经办机构办理领取失业保险金的手续。三、因为个人原因解除劳动合同失业证怎么办如果是个人原因主动解除劳动合同,不能领取失业金。失业金领取条件:(1)按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的。2)非因本人意愿中断就业的。(3)已办理失业登记,并有求职要求的。
    2023-06-24
    63人看过
  • 房贷提前还款会影响公积金提取吗
    提前还房贷是可以提取住房公积金的。本身偿还住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一,而要提取公积金用来提前还房贷,办理公积金冲还贷业务,选择年冲即可,能一次性提取公积金账户余额用来偿还贷款本金(月冲则是按月冲抵贷款本息)。而用自己的钱提前还了房贷之后,想要提取公积金也可以去进行申请。只要满足公积金提取条件就行。像购入、建造、翻建、大修自住房,无房户支付房租,家庭经济困难的申请用来补贴家用等等都可以。只是需要注意,若用住房公积金申请办理公积金贷款购入了首套房之后,名下的公积金贷款还未还清,那是没法再去申请办理公积金贷款的,得全部还清之后才能办理。而若已经用公积金贷款买了两套房,那无论贷款有没有还清,都无法再办理公积金贷款了。如果你在网上有逾期记录,或者有多个平台的借款记录,那么你的各种记录都会被大数据风控,当你的网贷平台经常拒绝你的时候,即使是花呗也会被关闭。若您的网黑数据存在异常,可查找:长
    2024-01-03
    242人看过
  • 出租房开发票对个人的影响
    租房发票对房东的影响是房东要交税,但一般税额不高。根据规定,房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。租金在2万元以下,总的税率为5%左右,租金超过2万元,加征5.5%的营业税和城建教育附加。一、房屋租赁发票税率是多少如何计算个人房屋租赁发票税率,我们以月租2000元为例计算税率。(1)增值税:月租金收入×3%,即2000×3%=60。(2)城建税:增值税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%,在县城、镇的,税率为5%,所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%,外籍和港澳台人员不征),按照在市区标准计算即60×7%=4.2。(3)教育费附加:增值税×3%(外籍和港澳台人员不征),即60×3%=1.8。(4)地方教育附加:增值税×1%,即60×1%=0.6。(5)房产税:月租金收入×4%,即2000×4%=80。(6)土地使用税:每平方米土地年税
    2023-02-19
    314人看过
  • 公积金提取次数多了有影响吗
    公积金提取次数多了有影响。两次提取时间必须间隔12个月以上。若办理公积金贷款,则要求在公积金贷款放款后的一个月内,且与上次提取时间间隔12个月以上可以提取。住房公积金可以提取几次1、提取公积金还商业贷款,这种情况是一年提取一次,提取的金额为上年度的还贷金额。2、提取公积金还自住房贷款:每年可提取一次,提取的金额不可以超过一年内的还贷金额。3、提取公积金用于房租:每年可提取一次,提取金额不可以超过一年内的房租。4、提取公积金建造、翻修、大修自住住房:只可以一次性提取公积金的余额,不可以按年提取。住房公积金提取条件1、购买、建造、翻建、大修具有房屋所有权的自住性住房的;2、离休、退休的;3、已经完全丧失了劳动能力或者重度残疾,并已经与单位解除了或者终止了劳动关系的;4、出国定居或者赴港、澳、台地区来定居的;5、偿还购买自住性住房的贷款本息的;6、租住的住房月房租已经超出家庭每月工资收入的15%
    2024-02-11
    463人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 广州住房公积金开发票对提取公积金影响大吗
      青海在线咨询 2022-07-05
      住房公积金在买房前,不能以买房的名义进行提取。 1、购房后2年内,凭购房合同、购房发票和备案表(开发商处盖章)、身份证等资料,在公积金管理中心进行提取。提取额度不能高于公积金存款额度。若是选用公积金借贷,可在借贷半年后在公积金中心以提取公积金支付首付款的形式进行提取,额度不能高于首付款,不高高于公积金存款额度。 2、若是要在买房前提取公积金,能够选用去职后异处就职的形式,进行提取全部额度。需要去职
    • 公积金租房提取有什么影响吗&Q4&
      浙江在线咨询 2024-03-10
      租房提取公积金有影响具体如下:1、会影响公积金的贷款额度;2、提取住房公积金都是需要有一定的理由的,如果用户使用租房的理由提取了住房公积金,那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取了;3、会影响二套房的认定,名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房,会直接导致办理房贷时的首付比例增加。
    • 租房在本地没有购房发票还能提取公积金吗?
      香港在线咨询 2022-06-06
      在一般情形下,租房没发票不可以提取公积金。如果想要详细了解提取应当提供材料,可以咨询所在地的住房公积金管理中心。一般在提取住房公积金时,还需要提供所在单位开具的提取证明。根据《住房公积金管理条例》第二十五条的规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予
    • 公积金提取没有发票原件
      辽宁在线咨询 2022-02-11
      你最好先查一下那个账号里有没有存款。而后,提取住房公积金一般是凭购房合同(或房产证),公司开具的住房公积金提取证明,购房契税完税证明,购房发票等证明的原件和复印件到开户行提取,第一次需要的东西比较多,比较麻烦,不过我也是半天就搞定了。第二次提取就不需要以上那么多资料了,只需携带身份证和公司开的证明去提取就行了,跟用存折取钱差不多。至于提取干什么,是装修还是什么就由你了,反正你能提供买房的证明就行.
    • 有没有提取住房公积金对以后贷款有影响的
      香港在线咨询 2023-09-01
      按照公积金提取的政策的话,有两种情况。 1、有影响。即在有房子的情况下提取公积金,你再买房就会变成二套房,二套房按现在的政策是不能申请公积金贷款的。具体为你全额付款或者以其他贷款方式购得房产,然后申请领取公积金用于还贷或者房子装修。 2、没影响。因为如果你从现在的单位辞职,或者调离到外地工作,那你可以选择把公积金账户的钱取出来,这样你以后再用公积金贷款买房的时候只要符合要求就能贷。