男子在深圳发现房产纠纷怎么处理-法师兄

男子在深圳发现房产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 20:53:06 135 人看过

首先，当事人应对争议事项先行协商解决；其次，若协商无果，可寻求第三方调解机构的介入；再次，若对于调解结果仍不尽如人意，则可依法向管辖法院提起诉讼；最后，若在合同中约定了仲裁协议或者仲裁条款的，亦可依约申请仲裁。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
深圳本地房产纠纷律师怎么委托

对于房产纠纷的法律顾问人选，您可以参考以下几个路径进行筛选：首先，通过全国各省市自治区的律师协会进行查询；其次，寻求知名律师事务所的推荐；最后，也可尝试通过亲朋好友之间的口碑传播来获取相关信息。在挑选律师的过程中，务必要对其专业素养、办案经验以及职业声誉等多方面因素进行全面评估与考量。《中华人民共和国律师法》第四十五条律师代理案件应当向当事人收取律师代理费。

2024-04-30

126人看过
法律综合知识
房产纠纷诉讼深圳律师怎么收费

关于律师咨询服务的收费问题，其金额会因案件的具体情况而异。以案件为单位进行计费的方式中，若所涉案件并无财产关系或者仅代理申诉事宜，则每件费用在人民币1000元至10000元之间浮动；如若涉及代理申诉案件，则每件费用在人民币1000元至6000元之间浮动。当案件进入再审程序并且此前并未代理过审或二审时，将依据各类诉讼案件的收费标准进行收取；反之，若曾代理过一审或二审，则收费标准将减半实施。至于按标的额比例收费的方式，主要适用于涉及财产关系的案件，具体收费比例需依照相关规定执行。计时收费的方式则适用于所有法律事务，其具体费用将根据有效工作时间和律师个人收费标准来计算得出。在有效工作时间的计算上，我们遵循了由各省律师协会统一制定的规则；而律师个人收费标准，则是各律师事务所根据自身实际情况自行确定的。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所

2024-05-13

284人看过
离婚财产纠纷
现在离婚财产纠纷怎么处理

离婚财产纠纷属于民事纠纷范畴，双方应当协商处理。协议不成的，由法院判决。法院在处理离婚财产纠纷时应遵守以下原则：一、照顾子女的原则；二、照顾女方的原则；三、照顾无过错方的原则；四、夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚财产纠纷法律援助可以吗离婚后财产纠纷不可以法律援助。犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。对符合法律援助条件的，法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；

2023-08-08

224人看过
法律综合知识
深圳旧改开发商欠款纠纷如何处理

针对房产债务纠纷，妥善的解决策略主要包含以下四大方向：第一，对于房地产纠纷的处理，首先应优先选择采用调解方式进行解决；第二，若调解过程中未能达成双方均能接受的协议，此时则需要考虑借助行政手段来予以解决；第三，仲裁亦为一种有效且实用的解决路径，值得被纳入考虑范围之内；第四，如上述所有处理方式皆无法取得预期的良好效果，那么诉诸法律手段进行处理便是最终的选择。在大多数情况下，我们会向您推荐并建议首先尝试通过调解的方式来化解房产债务纠纷，然后再根据实际情况考虑是否选用仲裁或诉讼等其他方式来解决问题。《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理

2024-08-06

286人看过

法律综合知识
在深圳处理房产继承合同纠纷的解决途径有哪些？

1、和解：纠纷当事人就民事纠纷自行协商并达成协议，从而消灭争议。2、调解：由第三方（调解组织）就纠纷对双方当时人进行调停、说和，从而解决纠纷。调解达成的协议不具有强制执行力，但是具有法律效力，其效力类似于合同，对双方都有法律上的约束力。3、仲裁：财产纠纷双方当事人达成仲裁协议，将纠纷提交仲裁委员会予以裁决。仲裁机构的性质为民间的组织，但是其所作裁决书具有法律约束力，并且具有强制执行力。4、民事诉讼：通过人民法院在平等主体之间行使国家审判权，解决平等主体之间民事权利义务纠纷，可以委托律师进行处理。和解是当事人自行达成和解协议，没有第三方介入，为私力救济。调解、仲裁中介入的是第三方社会组织（调解委员会或仲裁机构），为社会救济。民事诉讼中介入的是国家审判机关，为公立救济。如果双方针对房产继承合同产生了一定的纠纷的，并且无法通过协商的方式和平解决的，是可以选择起诉的方式处理的，这种情况下支付一定的

2024-02-07

431人看过
法律综合知识
深圳二手商铺转让纠纷怎么处理

面对涉及二手房屋交易合同的纷争，我们有多种可行的解决方式，以下列举其中几种常见的途径：第一种是双方当事人亲自进行交流与协商，力求找到一个共同点来化解矛盾；其次，我们也可以借助于调解机制来实现和谐地解决争议；同样地，如果在签订的合同中有明文规定的仲裁条款，或者各方当事人已经签署了专门的仲裁协议，那么通过仲裁机构的专业协助也是解决该问题的一条重要出路；而在这些途径都失效后，向相关的法定司法机关提出诉讼请求，也是受法律保护的合法维权手段之一。《民事诉讼法》第三条明确界定，人民法院管辖并审理的案件范围涵盖人群为公民、法人及其他组织以及这些主体之间因财产关系和人身关系引发的各类民事诉讼，适用于该法规的相关规定。《仲裁法》亦规定，仲裁作为一种解决争议的方式，其基础前提必须建立于双方自愿且自愿达成仲裁协议之上。在缺乏仲裁协议的情况下，任何一方向仲裁委员会提出的仲裁请求，仲裁委员会将不受理。《民事诉讼法》

2024-05-15

288人看过
交通安全
深圳车子在深圳罗湖区违章在哪里处理

深圳市公安局交警支队罗湖大队。地址：广东省深圳市罗湖区深南东路2012日。电话：82230273。交通事故负责人对交通事故造成损失的，应当承担赔偿责任，承担赔偿责任的汽车驾驶员暂时无法赔偿的，由驾驶员所单位或汽车所有者替换。但汽车驾驶员在执行职务中发生交通事故，驾驶员所在单位或汽车所有者赔偿损失后，可向驾驶员索取部分或全部费用。深圳罗湖区护照办理点上班时间广东省深圳市公安局罗湖区公安分局出入境接待大厅详细地址：广东省深圳市罗湖区湖贝路2000号咨询电话：0755－84460481投诉电话：0755－84463414值班电话：0755－84465400业务受理方式：人工前台＋自助自助办证时间同办公时间工作时间：周一至周五：9：00－18：00；周六：9：30－12：00；14：00－16：00《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十二条、第五十三条、第五十四条《中华人民共和国道路交通安全法

2023-08-18

119人看过
仲裁机构
如何解决深圳房地产纠纷

据统计数据表明，房地产纠纷案件，有逐年上升的趋势。分析目前产生的大量房地产纠纷，主要分以下几类：一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。四是房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。五是房屋抵押、典当纠纷。六是房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。七是房屋拆迁纠纷。那么，发生房地产纠纷后到哪儿说理呢﹖按照有关法律和政策规定，可有如下具体办法解决：

2023-06-10

107人看过

法律综合知识
深圳房地产纠纷典型案例

徐某于2002年1月8日与A房地产公司签订了一份购房认购书。双方约定，徐某购买A房地产公司房屋一套，房价款为23．7万元，同时，双方在认购条件一款中作出约定：“认购方在签订认购书时交纳认购定金3万元，于2002年1月21日至1月30日期间，携认购书及其他相关文件到销售中心与卖方签约。如认购方未在认购期限内，与卖方就认购物业一事签订商品房预售合同及其他相关文件，则卖方有权解除本认购书的履行，并将认购方已购物业另行处理，且认购方已交定金将不予退还。”后徐某得知开发商没有预售许可证后，又提出待开发商取得预售许可证后再签订预售合同并付首付款，被开发商拒绝。这种情况下，徐某将A房产公司诉至法院，要求双倍返还定金6万元。一审法院审理时认为，本案争议焦点有三个：认购书是否有效；3万元的性质；原告事先是否知道被告没有预售许可证。一审法院经审理认为，商品房预售必须具有预售许可证，而A房地产公司未取得预售许可

2022-10-29

164人看过
律师事务所
如何在深圳处理医疗事故赔偿纠纷？

深圳医疗事故赔偿属于民事纠纷，可以从违约或者侵权两条解决方式来考虑。找律师的方法可以是亲朋好友的推荐，或者去当地的律所进行咨询，在律所的官方网站上进行查询，还可以登录律协的官方网站，查询相关律师的资料和联系方式。执业的律师应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。医疗事故赔偿如何申请？医疗事故赔偿申请的流程如下：1、准备申请材料：索赔申请书、个人身份证、病历本，就诊资料、住院资料等；2、争议处理机关按条例规定对患者的申请进行审查，决定是否受理；3、争议处理机关将受理决定书面通知申请人，不予受理的，书面通知申请人，并说明理由；4、自作出受理决定之日起5日内，将有关材料移交市医学会组织首次鉴定，并书面通知申请人；5、由市医学会按条例规定组织专家进行鉴定，市卫生局对鉴定的人员资格和专业类别、鉴定程序进行审核；6、经鉴定，已确定为医疗事故的，双方当事人共同申请，签署调解委托书，

2023-06-30

297人看过
小产权房
在深圳，现在能否购买小产权房？

深圳的小产权房虽然可以购买，但是无法进行交易，原因是没有缴纳土地出让金等费用，因此无法办理相关证件。在没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险。因此，建议不要购买。深圳的小产权房可以进行购买，但是无法进行交易。这是因为小产权房尚未缴纳土地出让金等费用，因此无法办理相关证件。在没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。 " 购买深圳小产权房需要注意哪些风险？ "根据我国《房地产管理法》及《城市房地产管理法》的相关规定，小产权房是指未取得商品房预售许可证明、未办理房屋所有权登记、未缴纳土地使用权出让金或者国家规定应缴纳的土地使用权出让金的房地产。购买小产权房存在一定的风险，主要表现在以下几个方面：1. 土地性质风险：小产权房的土地性质可能与商品房不同，如划拨土地或

2023-09-02

250人看过
直系亲属
深圳工伤纠纷怎么处理办法是什么

对两种争议应适用不同的程序。一是企业单位不同意工伤职工的要求时，职工或其亲属应向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁结论不服的，双方当事人应向法院上诉。二是企业或职工对于当地劳动行政部门和社会保险经办机构认定工伤或者确认支付待遇的决定不服的，应向上一级劳动行政部门申请行政复议；对行政复议结论不服的，向法院提出行政诉讼。发生工伤损害或者患职业病后，应该按照以下的程序处理：1、进行工伤认定。用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请；用人单位未提出工伤认定申请的，工伤职工及其直系亲属、工会组织可以于1年内提出申请。2、对工伤认定不符的，可以提起行政复议或行政诉讼。3、伤情相对稳定后，如果存在残疾、影响劳动能力的，可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定，鉴定内容包括劳动功能障碍和生活自理障碍。4、申请鉴定的单位或

2023-04-02

443人看过

个人债务
现在发生个人债务纠纷，怎么处理

自然人之间的债务纠纷可以通过协商解决。涉及金额较大且协商不成的，可以向法院起诉，在法院主持下调解协商，或者由法院根据庭审情况作出判决。此外，当事人取得有效的调解书或判决书后，债务人仍未按期履行债务的，债权人可以向法院申请强制执行。《民事诉讼法》第七十六条当事人可以就查明事实的专门问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方协商确定合格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定的，人民法院应当委托有资格的鉴定人进行鉴定。对于恶意拖欠个人债务纠纷怎么处理？1、恶意拖欠个人债务的诉讼时效，从知道或应当知道自已权益时起两年内向法院起诉。2、恶意拖欠个人债务起诉的法院，应向被告（欠款人）所在地（户籍所在地或经常居住地）法院起诉。3、恶意拖欠个人债务证据的搜集，汇款单，欠条等；4、如果原告胜诉，法院会依法执行，如果没有现金还款，可向法院申请强制执行。也可以提前保全他名下有的财产，比如房

2023-08-07

57人看过
房屋抵押
深圳房屋抵押纠纷

房屋抵押与房屋租赁一样，依法应办理抵押登记手续。在审理案件的过程中，比较常见的矛盾发生于“先已预售，后又抵押”或“先已抵押，后又预售、转售”的情况。一般认为如果抵押已办理了他项权利登记而预售未预售登记，买受方没有支付大部分房款未入住等情况，应保护抵押权人的权利，认定抵押合同有效；如果抵押已办理了他项权利登记，但是预购方已基本付清房款入注或购房者众多、房屋已被多次转售且也基本付清房款的，应认定买卖合同的有效性。因为作为购房者来说，在审查房屋的实际状况方面是处于被动的位置，其没有合理审查实物状况的能力和责任，且如认定合同无效，在返还财产上也难以执行，所以在这种情况下，应着重保护购房者的利益，而且这种做法与前述维护社会稳定的原则是一致的。

2023-06-10

447人看过