因设计变更导致建设工程的工程量发生变化如何处理
来源:互联网 时间: 2023-05-06 21:34:47 156 人看过

当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。如果当事人在合同里约定:“发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复的,视为认可竣工结算文件”,则可以按照合同的约定处理。承包人可以请求按照竣工结算文件结算工程价款,而不用再另外提供其他证据证明。

因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

因设计变更导致合同价款的增减及造成的承包人的损失,由发包人承担,延误的工期相应顺延。

律师补充:

签证是发承包人或代理人就施工过程中涉及的影响双方当事人权利义务的责任事件所作的补充协议,构成对之前签订的建设工程施工合同内容的变更,而且往往变更的是工程量、工程价款、工期等核心内容。

工程量变更主要来自发包方,承包人不能擅自增减工程量,所以签证是解决工程量争议最有效的证据。但是司法实践中,由于签证的取得可能存在现实困难或障碍,如果承包人通过提供其他证据,可以证明增加了工程量,且该增量是发包人要求或者同意的,那么增量部分就应当纳入工程量结算范围,人民法院可以按照承包人提供的其他证据认定实际发生的工程量。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》

第二十条

当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月08日 22:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同内容相关文章
  • 施工方工程设计变更申请的程序
    一、施工方工程设计变更申请的程序工程变更的流程如下:提出工程变更申请报告。填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。监理公司审核工程变更必要性和可行性,审核工程变更造价合理性,审核工程变更对工期的影响,并签署审核意见;设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范,是否符合原设计要求,并签署审核意见。建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见,明确变更是否执行。监理公司下发工程变更通知令,在变更通知中明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸,明确变更工程的预算造价和工期影响。承包商按工程变更通知令执行工程变更,如承包商对工程变更持有异义,承包商也应遵照执行,并在7天内向监理公司提交争议,协商解决。二、建筑工程合同的内容建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:1、工程范围。2、
    2021-08-23
    375人看过
  • 建设工程变更管理四大原则
    (一)工程变更不违制度的原则工程变更应在不违背各项制度的前提下进行。制度是制约工程随意性出现的束带,包括国家和省市的相关工程建设制度,也包括发包方的内部建设管理制度。违反制度约定进行工程变更或者处理工程变更,不按照变更审批流程处理,会造成资料脱节、手续不全、工程结算难处理、难以通过审计等情况,必然会给工程造成损失。(二)工程变更不更改建设规模与标准的原则通过工程建设管理部门审批后的建设工程,不得随意更改建设规模与标准。有些发包方在施工中为了追求装饰效果任意提高装饰装修标准,或者肆意扩大建设规模,最终导致三超现象产生,工程验收难通过,结算困难。如确实需要,应按照审查程序,再经审批部门重新审批。(三)工程变更不随意的原则每个工程变更的都对应着工程造价的变更,关乎到企业的资金投入与效益,所以工程变更不能马虎,更不能随意,应认真对待每一条变更,健全手续,保证不留漏洞。因为承包人擅自变更设计发生的费
    2023-06-22
    213人看过
  • 施工单位设计变更程序
    工程变更的流程如下:提出工程变更申请报告。填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。监理公司审核工程变更必要性和可行性,审核工程变更造价合理性,审核工程变更对工期的影响,并签署审核意见;设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范,是否符合原设计要求,并签署审核意见。建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见,明确变更是否执行。监理公司下发工程变更通知令,在变更通知中明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸,明确变更工程的预算造价和工期影响。承包商按工程变更通知令执行工程变更,如承包商对工程变更持有异义,承包商也应遵照执行,并在7天内向监理公司提交争议,协商解决。一、工程变更导致的损失怎么办目前,国内建筑市场竞争激烈,各个承包人为了争揽工程,往往只能忍气吞声,发包人也抓住了
    2023-02-17
    382人看过
  • 建设工程备案合同变更程序
    根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定,变更的程序如下。1.变更的提出2.变更指示根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定,变更指示只能由监理人发出。一、工程变更的原因工程变更一般主要有以下几个方面的原因。(1)业主新的变更指令,对建筑的新要求。如业主有新的意图,业主修改项目计划、削减项目预算等。(2)由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好地理解业主的意图,或设计的错误,导致图纸修改。(3)工程环境的变化,预定的工程条件不准确,要求实施方案或实施计划变更。(4)由于产生新技术和知识,有必要改变原设计、原实施方案或实施计划,或由于业主指令及业主责任的原因造成承包商施工方案的改变。(5)政府部门对工程新的要求,如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等。(6)由于合同实施出现问题,必须调整合同目标或修改合同条款。二、变更范围和内容根据国家发展和改革委员会等九部委联
    2023-02-21
    177人看过
  • 工程设计变更的合法流程简述
    一、工程设计变更的合法流程简述工程变更是指在工程实施过程中,在规模、功能、技术、外观、法规、材料等方面,对设计图纸的补充和完善。具体的流程如下:1.提出工程变更申请报告,填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。2.监理公司进行审核,签署审核意见。3.设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范、原设计要求,并签署审核意见。4.建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。5.建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见,符合相关规定的,予以确认变更执行。二、变更设计应遵循的基本原则变更设计应遵循的基本原则是:1.必须明确工程设计文件,经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。2.工程变更须符合需要,标准及工程规范,做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度的同时还要兼顾各方利益确保变更有效。3.工程变更
    2023-08-17
    256人看过
  • 公路工程设计变更管理办法
    按照《中华人民共和国反倾销条例》的规定,商务部根据对原产于美国、日本、韩国的进口非色散位移单模光纤(G652A、G652B、G652C)的反倾销调查结果,决定对上述进口非色散位移单模光纤实施临时反倾销措施并对外公告(中华人民共和国商务部2004年第28号公告,见附件1)。现就实施临时反倾销措施中的有关问题公告如下:一、自2004年6月16日起,对原产于美国、日本、韩国的进口非色散位移单模光纤(G652A、G652B、G652C),海关除按现行规定征收关税和进口环节增值税外,还将区别不同的供货厂商,按照本公告附件2(反倾销现金保证金征收比率表)所列的征收比率征收反倾销现金保证金。现金保证金的计算公式为:现金保证金金额=(关税完税价格×现金保证金征收比率)×(1+进口环节增值税税率)对实施临时反倾销措施产品的详细描述详见本公告附件1.二、进口货物的收货人办理商品编号90011000项下的光导纤
    2023-06-08
    467人看过
  • 工程设计变更流程的法律解读
    一、工程设计变更流程的法律解读工程变更的程序如下:1.需要先提交工程变更申请报告;2.填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等;3.承包商按工程变更通知令执行工程变更。法律依据:《公路工程设计变更管理办法》第十四条项目法人在报审设计变更文件时,应当提交以下材料:(一)设计变更说明;(二)设计变更的勘察设计图纸及原设计相应图纸;(三)工程量、投资变化对照清单和分项概、预算文件。《公路工程设计变更管理办法》第十五条设计变更文件的审批应当在20日内完成。无正当理由,超过审批时间未对设计变更文件的审查予以答复的,视为同意。需要专家评审的,所需时间不计算在上述期限内。审批机关应当将所需时间书面告知申请人。二、工程设计费用的收费标准怎么规定的工程设计费用的收费标准的规定是:1.测绘费:测绘费按各区的具体情况定,如:普通住房是1.36元/平方,商业房2.04元/平方,生产车间2.72元/平方。2.评估
    2023-08-26
    234人看过
  • 如果建设工程因发包人原因发生变更,承包人能否要求赔偿
    在承包人的施工过程中,发包人可以根据实际情况变更工程,但工程变更不仅会增加工程造价,还会给承包人造成实际损失。发包人应根据实际情况支付相应费用,并赔偿相应损失。1。发包人在下列情况下变更工程计划的,应当根据勘察设计人实际消耗的工作量增加费用。(1)雇主更改计划并提供不准确的信息。(二)发包人逾期未提供勘察设计所需的工作条件,造成勘察设计返工、停工的。(3)业主修改设计。发包人变更工程,增加承包人(实际建造人)工作量的,根据《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷适用法律问题的解释》的规定,双方应当协商变更工程的费用。协商不成的,可在签订施工合同时向当地建设行政主管部门咨询,按行政主管部门发布的计价方式或标准结算工程价款。因发包人工程变更暂停或者延期施工的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,并赔偿承包人因停工、窝工、运输、机械设备转让等造成的损失和实际费用,材料和部件积压。
    2023-05-07
    165人看过
  • 水利工程一般设计变更程序
    一、水利工程一般设计变更程序(一)变更设计的提出施工单位或业主对己有的设计文件根据施工需要或实际情况提出书面变更申请,报监理单位审查。(二)监理单位对所收到的变更设计申请通知单进行审查,提出监理意见报业主。(三)设计单位对经业主批准的变更设计审查论证,决定是否变更。(四)经审查认为变更申请要求合理可行后,设计单位提出设计变更设计与图纸,报业主审批。(五)重大变更仍需按重大设计变更有关管理要求报上级有关部门批准。(六)监理单位对经业主或有关上级部门批准设计变更文件签发执行令,施工单位执行。二、水利质量事故处理质量事故发生后,应坚持三不放的原则。要认真调查事故原因,研究处理,明确事故责任,做好事故处理工作。因事故原因必须提出工程处理方案,经有关单位审批后实施。一般质量事故,项目法人负责组织有关单位制定处理方案,并将报告提交上级主管部门或流域机械备案。对于大型事故,项目法人负责组织有关单位制定治
    2021-12-25
    462人看过
  • 建设工程勘察设计合同委托任务范围内的设计变更有哪些原因
    ①为了维护设计文件的严肃性,经过批准的设计文件不应随意变更。②发包人、施工承包人、监理人均不得修改建设工程勘察、设计文件。③如果发包人根据工程的实际需要确需修改建设工程勘察、设计文件时,应当首先报经原审批机关批准,然后由原建设工程勘察、设计单位修改。④经过修改的设计文件仍需按设计管理程序经有关部门审批后使用。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十一条实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质
    2023-06-15
    104人看过
  • 如何堵住建设工程合同变更的漏洞(下)
    三、加强变更审批,从源头上堵住建设工程合同变更的漏洞由于,政府采购建设工程合同变更一经批准,就为中标或成交供应商摆脱合同实施困境,扩大自身利润提供了机会,也为采购人和监理单位进行管理和控制带来了很大的难度。因此,加强工程合同变更的审批管理,尤其重要。一是坚持正确的审批原则。应本着控制变更、保证质量、加快进度、提高效益的审批原则来确定工程合同变更的必要性与可行性。当上述原则在实施中存在着不一致甚至相互矛盾的现象时,应加强变更工程的可行性研究和评审,竭力避免滥用权力的现象发生。二是改革现行审批制度。就是取消完全由监理人员审批工程合同变更的制度,实行分类分级审批制度。即:对重大工程合同变更(指涉及工程规模、特性、标准、总体结构、主要设备、已经批准的总工期及阶段性工期等项的实质性改变,或增加工程造价达1000万元以上的工程合同变更)的审批,由同级政府采购监督管理部门会同纪监、建设等部门共同审批,并
    2023-06-07
    97人看过
  • 建设工程合同变更怎么写?
    建设工程合同变更,广义上包括建设工程合同的内容以及主体的变更,狭义上仅仅指建设工程合同内容的变更。根据法律规定,建设工程合同是指承包人按要求进行建设,发包人按约定支付价款的合同,经双方协商一致,可对合同内容作出变更。建设工程合同纠纷流程合同纠纷可以通过诉讼的方式来解决:1.提起诉讼时要确定好管辖法院。2。原告向法院起诉,应递交起诉状,并按照被告人数递交副本。3.起诉时,还要按国家规定的标准,预交诉讼费。4.案件审结后,诉讼费由败诉方承担;如果双方都有责任,按责任大小照比例分担。经济合同的双方当事人因经济合同发生争议。均可直接向人民法院起诉。如果经济合同纠纷经过了合同管理机关仲裁,当事人一方或双方对仲裁不服的,可以在收到仲裁决定书之日起15日内向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同
    2023-08-03
    203人看过
  • 工程设计变更是什么意思
    一、工程设计变更是什么意思所谓工程变更,在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序,监理人根据工程需要,下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变,统称为工程变更。二、工程设计变更的流程工程设计变更的一般流程如下:1.施工、监理、业主都有权提出设计变更。之后,施工、监理、设计、业主会一起协商确定变更内容。2.施工单位向监理、设计提出变更申请,监理、设计给予审批,然后业主确定。设计会出具设计变更联系单和设计变更图。3.正常程序是设计变更手续办理好后,施工单位有变更的书面材料再进行变更部位的施工。但在实际情况中,业主、监理可能会口头同意变更,然后施工再进行变更,或者变更施工和设计变更手续同时进行。但无论如何,施工过程资料一定要在设计变更资料之后。三、工程设计变更由谁审查批准工程设计变更通常由以下主体进行审
    2024-02-03
    149人看过
  • 施工中发生设计变更工程价款应该怎样调整
    施工中发生工程变更,承包人按照经发包人认可的变更设计文件进行变更施工。在工程设计变更确定后14天内,设计变更涉及工程价款调整的,由承包人向发包人提出,经发包人审核同意后调整工程价款。发包人在收到变更工程价款报告之日起14天应予以确认或提出协商意见,否则视为工程价款报告已被确认(重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限有发承包双方协商确定)。确认增(减)的工程变更价款作为加(减)合同价款与工程进度款同期支付。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部
    2023-06-13
    366人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>

    #合同内容
    相关咨询
    • 建设工程中发生工程变更如何处理,变更工程设计变更的方式是怎样的
      西藏在线咨询 2022-02-15
      (1)施工中发生工程变更,承包人按照经发包人认可的变更设计文件,进行变更施工,其中,政府投资项目重大变更,需按基本建设程序报批后方可施工。(2)在工程设计变更确定后14天内,设计变更涉及工程价款调整的,由承包人向发包人提出,经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行:第一,合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;第二,合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类
    • 建筑工程设计变更价款如何处理,变更工程价款变更的相关规定有哪些
      浙江在线咨询 2022-04-08
      第十条工程设计变更价款调整 (一)施工中发生工程变更,承包人按照经发包人认可的变更设计文件,进行变更施工,其中,政府投资项目重大变更,需按基本建设程序报批后方可施工。 (二)在工程设计变更确定后14日内,设计变更涉及工程价款调整的,由承包人向发包人提出,经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行: 1.合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款; 2.合同中只有类
    • 建设工程量变更合同原因是哪些?
      新疆在线咨询 2022-08-11
      施工合同变更,是指合同成立以后和履行完毕以前双方当事人已发对合同的内容进行的修改。 变更内容 合同价款、工程内容、工程的数量、质量要求和标准、实施程序等一切改变都属于合同变更。
    • 建设工程项目法人变更应该如何变更
      江苏在线咨询 2022-07-28
      1.办理规程范围 本标准规定了建设项目环境影响评价文件名称变更办理主体、设定依据、办理程序、要求、联系信息。 本标准适用于新罗区辖区内环境影响评价文件名称变更办理。 2.主体 新罗区环保局 3.设定依据 《中华人民共和国行政许可法》主席令第七号,2004年7月1日起施行)第四十九条 4.审批条件或标准 1)、项目已依法办理环评审批手续;2)、项目地址、功能、内容、规模、性质、工艺流程都不变; 5.
    • 工程发生设计变更后仍需调整工程价款
      甘肃在线咨询 2021-11-30
      固定总价合同是目前建设市场常见的一种施工承包合同形式。固定总价合同,俗称一口价合同、包死价合同。所谓固定,是指合同价格一经约定,除双方合同约定因素发生变化外,其他情况不予调整;所谓总价,是指整个合同的价格。在固定总价合同的履行中,如果一方以工程设计变更为由要求调整工程价款,应按以下方式处理:1、建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算。在实际履行过程中,由于工程设计变更等原因,实际工程量增减,