垃圾处理费是物业管理费预算中的重要组成部分，但并非所有社区都按照物业管理要求收取垃圾处理费。在物业服务企业与业主之间的合同中，垃圾处理费是关键因素之一。垃圾处理费指的是生活垃圾从垃圾周转站运输到垃圾消费厂发生的费用，不同于垃圾清理费。随着物业管理市场化在全国范围内的推进，垃圾处理费基本计算在物业管理费预算中，垃圾处理费不单独收取，但仍有一些老社区或不计入物业费成本的社区仍在单独收取垃圾处理费。

业主和物业服务企业之间的合同是决定物业能否收取垃圾处理费的关键因素。垃圾处理费是指生活垃圾从垃圾周转站运输到垃圾消费厂发生的费用，不同于垃圾清理费（垃圾从社区清理到垃圾周转站发生的人工材料费）。在中国大陆引入物业管理之前，房子基本都是单位的房管房，垃圾费从此由单位房管部门收取。但随着物业管理市场化在全国范围内的推进，垃圾处理费基本计算在物业管理费预算中，垃圾处理费不单独收取，但仍有一些老社区或不计入物业费成本的社区仍在单独收取垃圾处理费。

【分析】垃圾处理费与物业管理费的关系是怎样的？

垃圾处理费与物业管理费是物业管理中非常重要的费用，它们的处理方式及费用情况备受关注。根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业可以从物业管理服务费用中按照一定比例提取垃圾处理费，用于物业管理区域内垃圾的收集、运输和处置。而物业管理企业则需要将垃圾处理费按照一定比例上缴至市、县人民政府建设（房地产）主管部门，用于城市市容环境卫生建设。

从垃圾处理费的提取方式来看，物业管理企业可以从物业管理服务费用中按照一定比例提取垃圾处理费，但是具体的提取比例需要遵守相关规定。物业管理企业需要将垃圾处理费按照一定比例上缴至市、县人民政府建设（房地产）主管部门，用于城市市容环境卫生建设。这一过程需要严格遵循规定的程序和标准，确保垃圾处理费用的合理使用和城市环境的整洁美观。

总之，垃圾处理费与物业管理费是物业管理中不可或缺的费用。物业管理企业需要按照规定程序和标准，合理使用垃圾处理费，用于物业管理区域内垃圾的收集、运输和处置，同时将垃圾处理费按照一定比例上缴至市、县人民政府建设（房地产）主管部门，用于城市市容环境卫生建设。

垃圾处理费与物业管理费是物业管理中必不可少的费用。物业管理企业需要按照规定程序和标准，合理使用垃圾处理费，用于物业管理区域内垃圾的收集、运输和处置，同时将垃圾处理费按照一定比例上缴至市、县人民政府建设（房地产）主管部门，用于城市市容环境卫生建设。这一过程需要严格遵循规定的程序和标准，确保垃圾处理费用的合理使用和城市环境的整洁美观。

《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。