使用建筑物作抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
一、债务人和抵押人是否一定是同一个人?
债务人和抵押人不一定是同一个人。债务人以自己的财产向债权人提供抵押担保的,债务人和担保人为同一人;第三人以自己的财产向债权人提供抵押的,债务人和抵押人不是同一人。根据《中华人民共和国民法典》规定,为保证债务履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,债权人有权优先受偿财产。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
二、二手车怎么走正规银行贷款
在机动车的所有权设立抵押权,是指以机动车的所有权担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。二手车已经过户的,购买者取得所有权,可以在与银行订立的借款合同中设立抵押权。
三、《民法典》对于最高额抵押权的规定
《民法典》中对于最高额抵押权的规定是:为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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2022年民法典中民间借贷如何办理房产抵押香港在线咨询 2022-12-021、进行民间借贷时,出借人要求借款的抵押房屋的,抵押人和出借人要签订抵押合同,办理抵押登记后,抵押权设立。 2、《中华人民共和国民法典》 第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十
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房屋抵押的民间借贷法律如何规定?陕西在线咨询 2022-10-21一般合同是可以根据你们的约定进行约定的,只要是不要违反法律的规定就可以的了。所以,你们约定的期限不超过法定的最长的借款期限20年,那就是可以的了,具体的长短,你们可以自己协商的。你在20年内或者你们约定的期限催收债务就不会过期的。
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房产抵押民间借贷是怎么的情况?如何了解甘肃在线咨询 2022-08-041借款人和出借人签订借款合同和抵押合同 2双方去带号身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记 3拿到他项权证后,准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证 4拿到公证书放款
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怎样判定民间借贷中的抵押物浙江在线咨询 2022-11-12结合实际情况可能为如下几种情况: 1、首先要看民间借贷中抵押合同是否成立,如果抵押权不成立,则会驳回关于抵押的诉讼请求。如果抵押权成立,则判抵押权人优先受偿。 2,民间借贷案件中,贷款人是提供借款的人,是抵押权人,其对抵押物只享有优先受偿的权利,不享有处分权,不能处分抵押物。 3、民间借贷案件中贷款人擅自将抵押物卖掉的,属于无权处分行为,为普通的民事纠纷,该抵押物的所有人可以要求贷款人返还原物,停