阴阳合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是逃避或掩饰某种目的;对内的一份则是双方意思的真实表示。其中合同不符合法定要件的不合法。
阴阳合同的表现形式
(一)建筑施工出现的阴阳合同表现形式:
1、阴阳合同的特点:阴阳合同(又称黑白合同)并非法律术语,其概念主要明确于《民法典》颁行之后。“阳合同”为建设单位、施工单位按照《招标投标法》的规定,依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设。其主要特点为:经过合法的招投标程序,该合同在建设工程管理部门备案,形式合法。“阴合同”是双方为规避政府管理,私下签订的建设工程施工合同,未经过合法的招投标程序且该合同未在建设工程行政管理部门备案。其与“阳合同”相对比,主要特点为:在建设工程管理部门未进行备案或变更登记。
2、我国法律对阴阳合同纠纷的相关规定:2005年1月1日实施的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四百七十九条明确规定,以备案中中标合同作为结算工程款的依据,这为司法实践中处理此类纠纷统一了法律尺度。但《招标投标法》适用于合同订立过程,对过程不产生约束力,而“阴阳合同”多出现于合同订立阶段,该司法解释也并没有直接否认“阴合同”的效力,故又不能以是否办理备案手续作为判定合同效力的决定性因素,因此没有排除和限制《民法典》赋予当事人依法变更合同的权利。中标合同履行中,客观情况的变化不可避免地导致了合同约定的价款、质量和工期等内容变更,这是当事人缔约自由和意思自治原则的体现,据此应按照变更后的履行。
(二)买卖出现的阴阳合同:
在实践中,“阴阳合同”大量出现。如在二手房交易中,“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格,而“阳合同”则根据使用需要有所不同;阴阳合同在二手房交易中常出现的形式:一种是虚高的房价合同交给银行,以申请更多按揭贷款;另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户,以便少交税。实际交易中,买卖双方为达到避税或其他目的,向有关部门登记时用一张合同,通过少报价格或少报面积的方式,降低标的,报低价格少纳税,称为“阳合同”;卖家与买家另签一份合同,作为实际支付交易金额的合约并实际履行,称为“阴合同”。“阴阳合同”不仅使国家税收蒙受损失,而且动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心,扰乱市场经济秩序。
实践中,鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了我国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。同时,买卖双方签订“阴阳合同”后,虽然也可能有一部分人侥幸蒙混过关,但由于这类合同大多都存在未经登记、很不规范、约定不明甚至只是口头约定等情况,履行过程中很容易出现矛盾。
经过上文的介绍,想必您对阴阳合同的表现形式已经有一定的了解。所以您在交易过程中,要谨慎签合同,绝不要因一时的利益而钻法律的空子否则,您可能面临的是法律对您的惩罚。所以您在签合同时,千万要注意,如果您想再具体了解如何避免签署阴阳合同的情形,不妨咨询相关律师。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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实际履行是指合同当事人一方,应按照合同规定的标的履行其义务。 如果在合同履行过程中出现了履行障碍,则当事人应该继续按照合同的约定履行其义务,直到合同履行完毕为止 实际履行有助于维护合同的稳定性和可执行性,同时也能够保护当事人的合法权益。... 更多>
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与阴阳合同的法律关系江西在线咨询 2023-08-06“阴阳合同”,实践中也被称为“黑白合同”,并非我国法律上的规范性概念,而是现实中当事人基于特定的目的就同一事项签订的两份内容不一致的合同。 在形式上,阴阳合同存在两份合同,一是提交税务、不动产等政府部门查验、备案的“阳合同”,双方当事人并不实际履行该合同;二是当方当事人之间实际约定履行的“阴合同”, 仅由当事人自己掌握。 在内容上,“阴合同”与“阳合同”就同一事项约定了不同的价款、数量、履行时间或
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补充协议属于阴阳合同吗,有哪些规定澳门在线咨询 2023-08-18补充协议不算阴阳合同。 阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的; 对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。阴阳合同中的阳合同是无效合同,阴合同如果符合合同的有效要件的,属于有效合同。 而合同的补充协议是指合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确
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关于贷款阴阳合同福建在线咨询 2022-04-14根据国家规定,超过银行利息四倍的都属于高利贷范围,是不受法律保护的。只要你申请贷款的时候填写的资料不是虚假的,不属于骗贷那就不涉及诈骗。另外现在所有P2P平台为了让自己的利息合法,都会出那种阴阳合同,显示的利息很低,但是会有服务费乱七八糟的费用,这些是不算到利息的,所以这个钱是要还的,如果经济上实在有困难,和催收人员好好说,是没有什么问题的。
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法律对阴阳合同有哪些限制吉林省在线咨询 2022-05-171、阴阳合同的法律限制是:为保国家、社会公共利益,恶意串通损害国家利益的合同无效; 2、为促成交易,即使现售合同上的价格条款无效,但其他条款与真实合同不抵触的仍有效,即部分无效。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,是无效的; 3、阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,是有效的。
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阴阳合同的效力有哪些法律限制?江苏在线咨询 2022-11-24阴阳合同的法律限制有,阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,一般认定为无效;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,一般认定为有效。法律规定的其他内容。