1、购买总价低的商品：在客户贷款买房的时候，贷款机构对客户的收入会有要求，如果客户收入达不到标准，就可以尝试降低购买总价降低的商品，这样可以降低对贷款额度的依赖，从而减少月供，让自己的收入可以满足贷款机构的要求，帮助贷款顺利发放。

2、提高首付比例：如果客户的经济允许，可以适当地提高首付比例，在贷款买房的时候，银行可能会要求客户最低首付三成，如果客户有一定的经济实力，那么可以提高收入比例，降低贷款金额，从而减少月供让自己的收入能够满足要求。

3、延长贷款期限：一般来说，贷款期限越长，产生的总利息越多但是每月的还款额也就越少，所以客户在收入不到月供两倍的时候，可以尝试延长贷款期限，这样可以降低贷款月还款额，让自己的收入能够满足要求。

4、等一段时间再去贷款：如果客户不是很着急的话，可以等一段时间贷款，在这段时间里面，客户可以通过兼职等办法提高自己的收入流水，收入增加以后，贷款机构的顾虑就会减小，不会再因为收入的原因拒绝客户的贷款申请。

5、找第三方担保：如果客户短时间内无法筹集太多的钱或者提高自己的收入，可以尝试找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保贷款，如果客户找到的第三方资助比较优秀，贷款机构承担的风险会减小，能够帮助客户成功申请贷款。

申请银行贷款买房的流程

1、选好房，同房地产开发商或售房的原房主签订购房合同协议，支付买房首付款。

2、准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明（比如银行流水、工资单）、购房合同协议和首付款收据等相关材料向指定银行提出贷款申请，从柜台工作人员处领取申请表后进行填写，再将填好的表连同携带的资料一并交给工作人员。

3、银行根据资料展开审核，以及评估所购房产价值。

4、审批通过后及时于约定时间内前往银行网点签订贷款合同，以及去房管局办理房屋抵押登记等相关手续（若购买的是二手房，还得办理房屋过户手续）。

5、银行发放贷款资金（正常情况下可以在一到两个月内放款到账，若遇银行额度紧张、业务繁忙等情况，放款可能会有所延迟）。